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mos.harry


洋房

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161#
發表於 10-6-22 11:17 |只看該作者
我冢買賣只是25年許, 18歲開始買樓, 多數是市中心, 新樓二手都買, 人人說平價 (但不敢買時) 就買入, 人人說限貴(即現在) 就開始賣, 我們不能預知低價和見頂價, 但我們賣出單位時要給少許水位給新買家, 他們才會開心啲 !

其實, 有時買樓不能心急 ! 等時機 la !

[ 本帖最後由 mos.harry 於 10-6-22 11:23 編輯 ]
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寂寞男


複式洋房

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162#
發表於 10-6-22 11:51 |只看該作者

回覆 161# mos.harry 的文章

尾的那句很有意思。

我去年尾賣了間屋，現在租住緊，我太座覺得現時樓價尚高，故不願入市。

我則有這想法牽引著：一、親朋戚友想有著一點無形的壓力影響；二、雖說現在樓價貴，但始終壓不下來似的；三、我們香港勝在有這無能的政府，只管幫那些超低收入的人士和富豪，中產特別是低收入的中產卻一點得益都沒有。

基於這些想法，加上可能本身性格比較急的關係，心裡總是有點那過。
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lucychan


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163#
發表於 10-6-22 12:50 |只看該作者
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nono76


侯爵府

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164#
發表於 10-6-22 12:56 |只看該作者
hotel apartment有平有貴,有唔同區..
我果區就最平8800(不過話租晒啦),佢開價就12800/mth(望海)
我睇完示範單位覺得ok,佢就比d盤我選,如果唔望海既平1000-1500,甘我打算都係暫住,最緊要平,so我選左街景,11300/mth (包水,會所,免費巴士等)

佢要簽一年,不過可隨時走,條件係一個月通知加一個月租金,無一個月通知就要付2個月租金.

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lucychan


禁止發言

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165#
發表於 10-6-22 13:09 |只看該作者
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nono76


侯爵府

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166#
發表於 10-6-22 14:08 |只看該作者
原帖由 lucychan 於 10-6-22 13:09 發表


睇番 d post 先知妳原來都係住 ma on shan, 我都係呀。
妳租果度係咪海澄軒呀?11300/mth 都好貴呀, 有幾大?
我都係剛租左樓, 自住果間裝修緊, 未決定放買or 放租, 都十分煩惱。但同妳一樣係想法係 **租人樓好無安 ...


佢677呎,因我無打算搬傢電,所以我想租d有傢電既(佢地真係咩都有,拎d衫去就住得),地產話好少呢d盤,而且我地想搵大單位,地產又話無甘平,所以我地就去左酒店囉,我唸法係盡快搵到岩心水既樓就買,所以佢甘樣唔駛死約一年,對我地黎講係好好架啦.
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qoo_pooh


大宅

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167#
發表於 10-6-22 16:22 |只看該作者
你預計幾時再買返d樓呀?
我都等緊, 希望未來一年有機會跌一跌時入市


原帖由 mos.harry 於 10-6-21 21:22 發表
我在07尾, 08頭年高位走了2/3貨, 但08尾至09中買入二手市區樓及少部份新樓, 今年至今天只賣出約1/3貨, 還有1/3待這幾星期內賣出. 便安心旅行, 待市跌再出來買 ! ...
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kenwow


禁止發言

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168#
發表於 10-6-22 16:57 |只看該作者
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kenwow


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169#
發表於 10-6-23 09:44 |只看該作者
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mos.harry


洋房

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170#
發表於 10-6-23 10:05 |只看該作者
我希望於這幾星期盡快賣出,
買返d樓未有這麼快 !

高位時A仔會唱好的, 但這幾星期盼A仔用力啲 ! 我才能沽貨。

用家不足夠錢, 怕跌, 勿太心急 !


原帖由 qoo_pooh 於 10-6-22 16:22 發表
你預計幾時再買返d樓呀?
我都等緊, 希望未來一年有機會跌一跌時入市
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SIUBO117


大宅

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171#
發表於 10-6-23 13:31 |只看該作者

回覆 1# mos.harry 的文章

想請教吉屋是不是會容易sell些?
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nono76


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172#
發表於 10-6-23 14:19 |只看該作者
原帖由 SIUBO117 於 10-6-23 13:31 發表
想請教吉屋是不是會容易sell些?


我聽d地產話係wo.
不過我都係自住時賣出.
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angelaJJ


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173#
發表於 10-6-23 14:41 |只看該作者
吉屋放低key比agent, 間屋再化下妝, 肯定好賣出
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mos.harry


洋房

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174#
發表於 10-6-23 14:51 |只看該作者
不一定的, 買家看價錢如何 ?
我有連租約都是很快賣出, 比巿價平少訐就容易賣的

原帖由 SIUBO117 於 10-6-23 13:31 發表
想請教吉屋是不是會容易sell些?
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維港


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175#
發表於 10-6-23 15:42 |只看該作者
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[[]]


大宅

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176#
發表於 10-6-23 15:58 |只看該作者
我有幾個朋友都是這樣,守到間屋平手就走唔設,來來回回租了三四年樓,最後都係要買返,所以除非間屋真係好有肉食,如一千呎換六百呎,到低位再入,否則不會如此冒險,失敗個案很多呢
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clsee


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177#
發表於 10-6-23 16:22 |只看該作者
原帖由 mos.harry 於 10-6-23 14:51 發表
不一定的, 買家看價錢如何 ?
我有連租約都是很快賣出, 比巿價平少訐就容易賣的


我年頭連租約賣出，高市價小小，比當時ge銀行估價多出1-2%左右！

只要層樓好dd (景觀、裝修、層數等..) 1放出黎，d買家就搶！個市真係好癲！
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nono76


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178#
發表於 10-6-23 16:43 |只看該作者
原帖由 維港 於 10-6-23 15:42 發表
放左層樓拿住舊錢租屋住, 心理壓力會好大?!
萬一樓價升加上自己年紀又升, 真係好怕買唔番樓?!


係..心理壓力都好大架,而家我成日為左買樓同c6嘈.
我就係想趁年紀唔大快d供.c6就怕好快就跌,叫我睇定d.
唉...自住既,就算跌都由佢啦.(我心唸)
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維港


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179#
發表於 10-6-23 16:51 |只看該作者
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維港


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180#
發表於 10-6-23 16:53 |只看該作者
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