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tpc68


複式洋房

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發表於 08-4-5 01:00 |只看該作者
租約經代理代辨, 程序上我需要留意那些事項?

謝謝!
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clpapa


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2018復活節勳章 版主 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


2#
發表於 08-4-5 11:05 |只看該作者
租客唔使睇太多嘢, 主要睇資料有冇錯, 業主比既電器,同設備有冇寫清楚,維修邊個負責, 生約期係唔係你同佢協議既一樣.

我係業主, 租比人一定要求事先要睇過份約先簽, 唔會臨簽先第一次睇份約, 交樓前一定要收妥所有按金同上期, 一個仙都唔可以少(不接受支票, 除非事先已過數), 簽完一定要有個COPY 先比地產去打厘印.

唔好信個地產講啲乜乜慣例, 所有慣例都有第一次, 相方接受既就可以寫落租約, 你煩一次好過日後自己煩幾年. 地產收得你佣,煩係應該既, 唔辛苦點得世間財???:lol :lol :lol

原文章由 tpc68 於 08-4-5 01:00 發表
租約經代理代辨, 程序上我需要留意那些事項?

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tpc68


複式洋房

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3#
發表於 08-4-6 10:34 |只看該作者
原文章由 clpapa 於 08-4-5 11:05 發表
租客唔使睇太多嘢, 主要睇資料有冇錯, 業主比既電器,同設備有冇寫清楚,維修邊個負責, 生約期係唔係你同佢協議既一樣.

我係業主, 租比人一定要求事先要睇過份約先簽, 唔會臨簽先第一次睇份約, 交樓前一定要收妥所有 ...


我係業主, 剛簽臨時約 (簽時就係第一次睇, 仲要係agent 讀出), 已收一個月訂金 (支票), 下星期將簽正式合約, 是否可以在租客未到前我先要求睇租約?

正如妳所說, 日後維修費其實那一方負責? 我朋友就與租客各分擔一半, 另外, 我也有要求租客用自動轉帳交租, 這些是否也寫在租約? 怎樣可知租客有沒有做autopay 手續?

第一次做放租, 實在有好多問題, 請多多指點!!!

謝謝!
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