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大宅

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1#
發表於 16-11-18 01:17 |只看該作者
本帖最後由 jojomanchi 於 16-11-20 22:33 編輯

Thx


大宅

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2#
發表於 16-11-18 01:23 |只看該作者
點欺騙先,有証有據有道理報吧


珍珠宮

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3#
發表於 16-11-18 01:25 |只看該作者
jojomanchi 發表於 16-11-18 01:17
想報警

咩事?


大宅

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4#
發表於 16-11-18 01:41 |只看該作者
piv 發表於 16-11-18 01:25
咩事?

業主係佢爸爸,新村屋未補地價,出租比我!
沒有告知我,開頭傾又話整圍欄,簽臨時租約果陣反口,仲叫我自己安鋁窗,煮食爐⋯
隠暪已經是失守,之前仲叫我不如買左間屋,比支票,其實已經違法了。



大宅

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5#
發表於 16-11-18 01:52 |只看該作者
回覆 jojomanchi 的帖子

我估地監局幫到你多D,隱瞞代理同業主有直系關係已經犯條例


禁止訪問

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6#
發表於 16-11-18 01:55 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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子爵府

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7#
發表於 16-11-18 02:08 |只看該作者

引用:Quote:piv+發表於+16-11-18+01:25+咩事?業

原帖由 jojomanchi 於 16-11-18 發表
業主係佢爸爸,新村屋未補地價,出租比我!
沒有告知我,開頭傾又話整圍欄,簽臨時租約果陣反口,仲叫我自 ...
你去eaa投訴佢,代理同任何一方有直系關係都要事先申報




別墅

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8#
發表於 16-11-18 02:11 |只看該作者
去地產代理監管局投訴啦,填張form之嘛


珍珠宮

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9#
發表於 16-11-18 03:13 |只看該作者
jojomanchi 發表於 16-11-18 01:41
業主係佢爸爸,新村屋未補地價,出租比我!
沒有告知我,開頭傾又話整圍欄,簽臨時租約果陣反口,仲叫我自 ...

佢已經錯晒。停牌都有可能。去地監局投訴佢。違反多項地產守側。


水晶宮

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10#
發表於 16-11-18 11:06 |只看該作者
jojomanchi 發表於 16-11-18 01:41
業主係佢爸爸,新村屋未補地價,出租比我!
沒有告知我,開頭傾又話整圍欄,簽臨時租約果陣反口,仲叫我自 ...
通常未補地價嘅村屋個OWNER都係個"丁"架喎...即AA個老豆係"丁" ??

整圍欄, 安鋁窗,煮食爐... ... ...冇喺臨約度講明??


珍珠宮

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11#
發表於 16-11-18 12:07 |只看該作者
pbpk03845784 發表於 16-11-18 11:06
通常未補地價嘅村屋個OWNER都係個"丁"架喎...即AA個老豆係"丁" ??

整圍欄, 安鋁窗,煮食爐... ... ...冇 ...
安鋁窗-->如果樓主係指鋁窗的防盜網; 防盜窗花, 的確唔係每一間村屋必有的設備;整圍欄-->又咁講業主出租比租客啲通常都係屋內700尺啲空間, 而屋外的前後花園, 車位等都係欠費送比租客用啲.
煮食爐, 冷氣機, 雪櫃, 電視, 傢俬等等, 未必每個業主都包埋啲;

樓主如果發現臨時租約同之前的口前協議唔一樣, 可以要求業主將口前議啲內容加返入去臨時租約入面, 否則你有權唔簽啲.
如果明知有問題你都簽佐臨時租約, 就白紙黑字, 到時吵起上來, 樓主處於下風, 慘慘


珍珠宮

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12#
發表於 16-11-18 12:18 |只看該作者
jojomanchi 發表於 16-11-18 01:41
業主係佢爸爸,新村屋未補地價,出租比我!
沒有告知我,開頭傾又話整圍欄,簽臨時租約果陣反口,仲叫我自 ...

未補地價值村屋,是否好似居屋咁,不可租俾人?


水晶宮

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13#
發表於 16-11-18 12:19 |只看該作者
jojomanchi 發表於 16-11-18 01:41
業主係佢爸爸,新村屋未補地價,出租比我!
沒有告知我,開頭傾又話整圍欄,簽臨時租約果陣反口,仲叫我自 ...
住客自己安鋁窗⋯⋯費用誰付?


到簽署正式租約一定要寫清楚細節,,
包括屋內所有裝潢、窗花、窗簾路軌 、電器、連厠所馬桶及廚房爐頭也不能遺留 ,拍照片附加在租約內,


仲要一定打「里印」!


珊瑚宮

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14#
發表於 16-11-18 13:03 |只看該作者
jojomanchi 發表於 16-11-18 01:41
業主係佢爸爸,新村屋未補地價,出租比我!
沒有告知我,開頭傾又話整圍欄,簽臨時租約果陣反口,仲叫我自 ...

未補地價出租應該冇問題。

既然咁多問題,點解妳會簽份臨約?

又如果臨約內冇包妳所講嘅嘢,業主又真係可以唔提供。


水晶宮

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15#
發表於 16-11-18 14:53 |只看該作者
小可愛11 發表於 16-11-18 13:03
未補地價出租應該冇問題。

既然咁多問題,點解妳會簽份臨約?
"未補地價出租應該冇問題" 應該唔得喎...


大宅

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16#
發表於 16-11-18 15:01 |只看該作者
不明白 發表於 16-11-18 02:08
你去eaa投訴佢,代理同任何一方有直系關係都要事先申報

已經打左電話去eaa ,
因為業主同地產代理也是朋友既朋友,
所以不要太相信別人


珊瑚宮

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17#
發表於 16-11-18 15:06 |只看該作者
pbpk03845784 發表於 16-11-18 14:53
"未補地價出租應該冇問題" 應該唔得喎...

出租村屋只要有入伙紙就可以。
買賣先要補地價。

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