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明年樓市成交較今年下半年熾熱，明年樓價或按年升５％ [複製鏈接]

deandut

大宅

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發表於 08-12-4 17:29 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

明年樓市成交較今年下半年熾熱，明年樓價或按年升５％

2008/12/04 13:00

　　《經濟通通訊社４日專訊》新地（０００１６）地產代理執行董事雷霆出席股東會後記者會

表示，上周旗下新盤銷程理想，反映本港對物業需求存在，料明年上半年樓宇成交較今年下半年

大幅上升。

　　另外，新地地產代理執行董事周國賢補充，預期本財政年度可出售２４００伙，套現１６０

億元，亦料明年整體樓價可錄５％升幅。

　　新地副主席兼董事總經理郭炳聯表示，本港樓價已穩定，雖然有本地銀行上調按揭息率，但

按息仍屬歷史低位，又預期未來息口仍趨跌。（ｍｈ

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c-wong

伯爵府

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發表於 08-12-4 18:10 |只看該作者

the developers surely want property mkt to turn good but this is not reality.

Very recent cases:
1) Cheung Kong call off the Warwick real estate deal.
2) Ka Wah sold a bldg at 7 yik which they asked for over 10yik a few mths ago. a few mths ago they said they will not sell it at below 10 yik.

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WYmom

男爵府

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3^#

發表於 08-12-5 09:32 |只看該作者

I do not agree with SHK. The supply of new properties next year is a lot more than in 2008, there will be almost 27K new flats for sale, price can only drop more instead of rising.

From Apple today:

明年可供發售的新盤多達 76 個，涉及 26766 伙，新界佔 35 個，提供 16463 伙，佔整體 61.5% 。新界的新供應主要來自將軍澳日出康城 2 期、元朗 YOHO Town 2 期、馬鞍山銀湖．天峰、屯門站上蓋及大圍車廠上蓋項目，單是這 5 項，已提供 9280 伙，佔整體 34.7% 。
而按發展商計，新地（ 016 ）可售量最多，達 9279 伙，其次為長實（ 001 ）的 6491 伙。

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