自由講場 今日: 166 | 主題: 1302100

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5^#

發表於 17-12-21 15:18 |只看該作者

回覆 pbpk03845784 的帖子

你既回覆好正！我想像到果個 tone

多謝你呀

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lovececing

侯爵府

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6^#

發表於 17-12-21 15:19 |只看該作者

回覆樓主

如果已經係35年嘅居屋其實都已經冇未補地價嘅單位，機乎全部都補哂，未補嘅都要補左先賣得

我自己都係住補左地價嘅居屋，好處係管理費平，宜家好多居屋升幅都貼緊私樓，主要睇地點，我果間因爲近鐵路所以升幅更加超過同區私樓

460萬可以買到邊度嘅九龍居屋？我好似睇過將軍澳都要5字頭喇

我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠

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7^#

發表於 17-12-21 15:23 |只看該作者

回覆 lovececing 的帖子

多謝你回覆呀, 呢個係低樓層既單位, 同埋比較殘, 所以業主叫價平啲, 高番少少都貼近500萬

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evip

公爵府

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虎到金來勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

8^#

發表於 17-12-21 15:24 |只看該作者

mushroomm 發表於 17-12-21 15:01
長篇大論, 字好多, 見諒見諒~

睇過屯門元朗荃灣青衣沙田將運澳寶琳九龍灣等等, 單橦樓+居屋+私人 ...

明白你的選擇，有budget 未必考慮，但宜家私樓更貴！
公屋都有人買啦！有需要唔想交租就買啦

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yurijm

珍珠宮

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9^#

發表於 17-12-21 15:24 |只看該作者

回覆樓主

觀塘區？
居屋如果交通方便，呎價同私樓相差不大
藍田鯉安苑我有睇過
個則實用，交通方便
但價錢貼近私樓，咁我倒不如買鄰近麗港城
所以居屋也唔一定平好多
要睇好多因素

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10^#

發表於 17-12-21 15:27 |只看該作者

回覆 dlee_ca 的帖子

謝謝你既回覆呀

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ms_maybb

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MommyPanel勳章

11^#

發表於 17-12-21 15:29 |只看該作者

回覆樓主

想買就買，唔好諗咁多，我家人上年都係買補地價居屋，我都有份睇樓，唔覺得差，單位見洗，管理費平，係大廈大堂舊左d囉。依家都升左差唔多2球。唔好咁容易俾人影響自己決定

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12^#

發表於 17-12-21 15:29 |只看該作者

回覆 ^—^ 的帖子

知道, 謝謝你既分享

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小金名

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13^#

發表於 17-12-21 15:30 |只看該作者

本帖最後由小金名於 17-12-21 15:31 編輯

有人話買補左地價既居屋好唔抵, 因為其他單位可以用綠表價買..而你就用一個貴既價錢去買 .

>> 車~同一道理~私樓買樓花最抵...你而家去買2手樓..用個貴價錢買仲抵唔抵?! 買樓唔係買菜買衫呀, 抵就買就唔使咁煩啦. 買樓睇地段, 睇自身購買力... 比得起私樓引身出黎的管理費...什費就可以GOGOGO. 有市有價就私樓居樓都可入手.

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14^#

發表於 17-12-21 15:33 |只看該作者

回覆小金名的帖子

又係噃! 好有道理! 多謝你既回覆呀

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gm147

男爵府

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15^#

發表於 17-12-21 15:34 |只看該作者

我早兩年幾買左九龍區 35 年樓齡既已補地價居屋 (不過應該唔係樓主睇中果個)

我買完之後樓價就跌, 最多跌過一百萬, 大約跌左兩成, 出面都跌唔到咁多...之後升到依家, 都係比我買入價升左一成左右, 出面升左都唔只一成...

不過同樣價錢, 我買唔到 d 乜, 想買新 d 既私樓可能要買偏遠地區二三百呎細單位, 住得細又冇咁方便的話, 我寧願地點方便 d 住得又大 d (我三個人住 480 呎)

點評

wcpcelia

發表於 17-12-21 17:34

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tommyxsarah

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16^#

發表於 17-12-21 15:41 |只看該作者

回覆樓主

我以前都係自由市場買居屋
買果陣覺得好唔抵比綠表貴一倍
唔同既係供左幾年又升值左張果層放租埋仲買多間
（如果用綠表買就做不到了）

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小金名