家事百科 今日: 0 | 主題: 39379

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發表於 04-11-6 23:10 |只看該作者

樓上滲漏...

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hotdogpapa

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發表於 04-11-7 00:10 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

LamMAMA：
一)搵樓上負責整番！
二)打電話去食環署投訴：會有人跟進，上門了解，做色粉測試(測試係唔係樓上漏水，仲知邊個位漏水...如浴缸、坐廁；冇再漏當然測唔到~買個安心而已...)
三)仲有漏就咩都唔使做~油番都冇用！
四)冇再漏~決定食自己定佢負責。
五)食自己可以簡簡單單買罐油遮住佢，不過唔擔保會唔會仲有水印、發霉印出現...
三)徹底方法：剷灰(局部)、油光油(局部/防水用)、批灰(局部)、扇灰(局部)、油乳膠漆(全部)。

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發表於 04-11-7 08:49 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

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hotdogpapa

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發表於 04-11-7 16:56 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

LamMAMA：
其實“熱狗”並冇睇過你實際情況！只不過憑字眼“判斷”；“滲漏”差不多=有水滴下來？問題都算嚴重！所以才建議搵食環署跟進，睇下是否斷尾！
一) 當然可以claim，不過如果遇著我等面皮三呎厚、又略懂法律知識；一於唔俾？你又如何？
二) 訴之於法律？恐怕除了為一口氣…無人會咁做！
三) 除非你搵到“專業人士”(食環署也可…)證明是樓上問題引致漏水(因為你等問題亦可能是公家外牆入水引起…)、再搵公證行(一千多元少不了！)證明修葺需要多少錢(公證行會以需維修費用、上次維修折舊…等計算！)；你再入紙小額錢債審裁處，一定有得賠！賠唔賠埋公證費、心靈受損費等…由審裁宮(不是法官)決定！
四) 如果實情沒有“熱狗”想像中嚴重，又不想破獲睦鄰關係~自己簡單維修又很容易！詳見《http://www.baby-kingdom.com/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=213259&forum=46&11》

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發表於 04-11-8 03:47 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

咦....LamMAMA

你係咪.......

http://forum.hkpropertycity.com/phpbb2/viewtopic.php?t=25383

既cwk168 ?

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發表於 04-11-8 10:28 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

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發表於 04-11-8 11:41 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

LamMAMA :

co's I discovered that the phase is very similar ma .....

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發表於 04-11-8 15:59 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

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發表於 04-11-9 05:00 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

my house is a new house, 我入伙 in 10 oct, one week later, i find toilet 墙身d磚有水漬,外墙樓上條糞渠與墙身有個窿,一滴滴水留落la,d磚駁口位出現一個個'十'字,
聽講樓上改toilet, 現已完工,two week later, i find 水漬in 天花頂,

~~首先 , 即係話 , 你入伙果陣係冇水跡架啦 ,
我想知清楚少少既係 ,
你入伙果陣 , 樓上係咪裝修已個廁所 ,
而你入左伙一個星期 , 就出現水跡 , 係咪 ?
_______________________________________

management office 只負責整外墙個窿, 其他的不理(我d維修)

~~基本上可以咁講 ,
_______________________________________

樓上話外墙漏水,唔關佢事!

~~ 就未必到佢咁講啦 , 首先 , 你入伙果陣明明冇水跡 ,
而佢地又做緊更換座廁渠位既工程 , 知唔知佢地有冇搭棚 ?
如果有 , 樓下大堂應該有 "通告 " , 而你而家發現天花有水跡 , d 水跡乾透左未 ?
_______________________________________
食環署跟進, 做試水testing, 不過要十日later , because樓上未安裝洗手盆,even 做試水testing,都未必test到樓上漏水,佢都做好防水啦!

~~ 其實浴室漏水既成因 , 除左外牆之外 , 仲有機會係來去水接駁得唔好 , 或者磁磚邊滲漏 ,

你有冇 mark 低成件"漏水事件簿"發生既日期 ?
有冇影低相留底 ?

你應該狂追管理處 , 因為佢地有責任幫你跟進 , 而且 , 入伙明明冇水跡 , 佢地一裝修就有 , 佢地冇可能一句
" 唔關佢事 " 就算數 ,

有冇買家居保險 , 可以問問佢地意見 , 到時就算佢地唔幫你搞 , 你自己搵師傅執番靚仔個天花後 , 都有權追佢地數架
______________________________________
d磚駁口位'十'字會否散?

~~ 果 d 應該係咸水跡 , 滲左入去 d 磁磚邊既白英泥度 ,
試試用開浠左既漂白水去刷下佢 , 睇下得唔得啦

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發表於 04-11-9 10:09 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

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發表於 04-11-9 11:28 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

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發表於 04-11-9 17:12 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

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發表於 04-11-9 22:39 |只看該作者

Re: 樓上滲漏...

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