家庭理財

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大宅

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 18-11-6 09:28 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-3 16:41
見盡好多人炒炒賣賣, 靠層樓發達,
按揭轉黎轉去愈賺愈多, 再睇返自己,有時真係會眼紅,
有咩問題即管 ...

請問有冇一些係唔好長期唔使比強積金資料同稅單?只需要比出糧紀錄


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發表於 18-11-6 10:37 |顯示全部帖子
luckyyuen01 發表於 18-11-5 18:52
回覆 bubu2910 的帖子

可以,行asset base



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發表於 18-11-6 10:39 |顯示全部帖子
catherine13 發表於 18-11-6 09:28
請問有冇一些係唔好長期唔使比強積金資料同稅單?只需要比出糧紀錄

有d細行淨係入數紀錄+糧單 都照殺
要幫你問問?


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發表於 18-11-6 10:40 |顯示全部帖子
ifcsir 發表於 18-11-6 04:19
人工少左3份2, 未减人工時做左按揭幾年,現在樓升左想賣樓,是否難再上按揭?
...

用income based 人工收入咁計的確難

如果資產夠可以用asset based


大宅

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 18-11-6 12:59 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-6 10:39
有d細行淨係入數紀錄+糧單 都照殺
要幫你問問?

好啊,幫我問問,謝謝


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發表於 18-11-6 17:15 |顯示全部帖子
樓價一千萬
無外債,要幾錢人工


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發表於 18-11-6 18:28 |顯示全部帖子
albye 發表於 18-11-6 17:15
樓價一千萬
無外債,要幾錢人工

借一半, 五球
當你年期可以盡長
依家咪 五萬人工囉當


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發表於 18-11-6 19:17 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-6 18:28
借一半, 五球
當你年期可以盡長
依家咪 五萬人工囉當

Thanks


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發表於 18-11-7 14:01 |顯示全部帖子
年齡超過50, 新造按掲或加按是否會比較難, 批出金額比較少?


民房

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發表於 18-11-7 14:16 |顯示全部帖子

按揭轉介邊間會抵D?



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發表於 18-11-7 14:31 |顯示全部帖子
kpc2015 發表於 18-11-7 14:01
年齡超過50, 新造按掲或加按是否會比較難, 批出金額比較少?

因為樓齡問題, 令到貸款年期短左, 變相要高d嘅入息先過到壓力測試, 所以咪會難左囉


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發表於 18-11-7 14:32 |顯示全部帖子
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發表於 18-11-7 16:55 |顯示全部帖子
已有層唔知幾時供得完既樓,樓按係咪定期轉銀行賺回贈好,幫補下


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發表於 18-11-7 18:15 |顯示全部帖子
估估 發表於 18-11-7 16:55
已有層唔知幾時供得完既樓,樓按係咪定期轉銀行賺回贈好,幫補下

冇錯!


別墅

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發表於 18-11-7 22:52 |顯示全部帖子
需要d咩文件?手續複雜嗎?


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發表於 18-11-7 23:00 |顯示全部帖子
估估 發表於 18-11-7 22:52
需要d咩文件?手續複雜嗎?

都係交返入息證明(emoji)d囉, 簽幾個名
唔算煩嘅,
如果轉按就要搵律師,但呢d都好簡單啫


大宅

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發表於 18-11-8 09:50 |顯示全部帖子
請問未補地價居屋可轉按嗎?


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發表於 18-11-8 11:49 |顯示全部帖子
Beautycode 發表於 18-11-8 09:50
請問未補地價居屋可轉按嗎?

一般要攞房屋署consent先可以隨便加按轉按


別墅

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發表於 18-11-8 14:12 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-3 16:41
見盡好多人炒炒賣賣, 靠層樓發達,
按揭轉黎轉去愈賺愈多, 再睇返自己,有時真係會眼紅,
有咩問題即管 ...

請問, 如果先生保保險(但收入唔固定), 我自己有份穩定職業, 容易批到按揭嗎? 通常要d 咩文件申請? 使唔使睇埋信貸評級?


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發表於 18-11-8 14:58 |顯示全部帖子
szewan0902 發表於 18-11-8 14:12
請問, 如果先生保保險(但收入唔固定), 我自己有份穩定職業, 容易批到按揭嗎? 通常要d 咩文件申請? ...

Tu 要睇,但a b c d 都分別唔大
Unstable income 既話要6個月糧單

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