家庭理財

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大宅

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2019勳章


發表於 18-12-29 11:43 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-6 10:39
有d細行淨係入數紀錄+糧單 都照殺
要幫你問問?

可以幫我問問 我有興趣了解,thx u


男爵府

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2019勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


發表於 18-12-30 22:06 |顯示全部帖子

回覆樓主:

剛買樓,搵緊銀行按揭
渣打做緊H+1.24/P-2.9
工商做緊H+1.24/P-3
知唔知邊間銀行仲有抵D既?
細行都唔抵,已問


大宅

積分: 1526


發表於 18-12-31 09:54 |顯示全部帖子
Nok_Nok 發表於 18-12-30 22:06
剛買樓,搵緊銀行按揭
渣打做緊H+1.24/P-2.9
工商做緊H+1.24/P-3

都想知
thx


伯爵府

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-3-21 16:52 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-3 16:41
見盡好多人炒炒賣賣, 靠層樓發達,
按揭轉黎轉去愈賺愈多, 再睇返自己,有時真係會眼紅,
有咩問題即管 ...

您好!請教新居屋 按揭年期最長25年, 舊居屋按揭應該最長是多少年?
請問市面上 的舊居屋大多也20年樓齡, 是如何做按揭? 謝謝


大宅

積分: 2632

2019勳章


發表於 19-3-24 22:55 |顯示全部帖子
回覆 johnnykkbb 的帖子

你好,如果老婆單名有一層樓按揭中,老公另外再買一層樓,係咪當第二層,要比重稅呢?


大宅

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發表於 19-3-25 11:21 |顯示全部帖子
回覆 計得精彩 的帖子

請問車位一般是否只按4成, 息是否不會跟按樓一樣?


大宅

積分: 1858

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-3-25 18:01 |顯示全部帖子
bearking 發表於 19-3-24 22:55
回覆 johnnykkbb 的帖子

你好,如果老婆單名有一層樓按揭中,老公另外再買一層樓,係咪當第二層,要比重稅呢?

每個人頭獨立計算。老公無物業就用平印花稅去計!


大宅

積分: 2632

2019勳章


發表於 19-3-26 11:40 |顯示全部帖子
kekawai 發表於 19-3-25 18:01
每個人頭獨立計算。老公無物業就用平印花稅去計!
謝謝你回覆我


別墅

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-3-26 19:13 |顯示全部帖子
本帖最後由 oayfeefee 於 19-3-26 19:17 編輯

你好!如果已有一層樓係老婆名(層樓連車位買,係連契),但老公係擔保人做按揭,而家想買多個車位,因同屋苑都係要用老婆名買,咁再用老公名做擔保人,申請到車位既按揭嗎?可按幾成?


大宅

積分: 1480

2019勳章


發表於 19-3-26 19:42 |顯示全部帖子

回覆樓主:

請問如果把層樓轉名比屋企人(買賣合約),是否新銀行按契可付清現有借貸便不用付首期?
另外如果借140萬要多少月薪?


大宅

積分: 3011

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-3-28 22:38 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-3 16:41
見盡好多人炒炒賣賣, 靠層樓發達,
按揭轉黎轉去愈賺愈多, 再睇返自己,有時真係會眼紅,
有咩問題即管 ...

請問銀行回贈比地產代理幾多佣?


大宅

積分: 1230


發表於 19-3-29 22:08 |顯示全部帖子
想請問一下兩間銀行嘅Offer邊間抵啲?

Interest rate:H-1.24%, cap at P-2.75% (P=5.125% as at 28/3/19)
Interest Rate:1-mth HIBOR + 1.25% / (Cap P-3%=2.375%)
因自己對數字完全不懂


男爵府

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2019勳章


發表於 19-3-30 21:05 |顯示全部帖子
凶宅有冇機會做到按揭?


大宅

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發表於 19-3-31 12:00 |顯示全部帖子
Mrsbanana 發表於 19-3-29 22:08
想請問一下兩間銀行嘅Offer邊間抵啲?

Interest rate:H-1.24%, cap at P-2.75% (P=5.125% as at 28/3/19) ...

which bank?
thx


大宅

積分: 1230


發表於 19-3-31 12:33 |顯示全部帖子
Agnes_wcm 發表於 19-3-31 12:00
which bank?
thx

BOC and 建行


複式洋房

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發表於 19-3-31 14:20 |顯示全部帖子
請問有冇銀行做車位refinance? 有一個已經供完的車位,獨立契,thanks


大宅

積分: 1526


發表於 19-3-31 14:36 |顯示全部帖子
Mrsbanana 發表於 19-3-31 12:33
BOC and 建行

thx


大宅

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-4-4 19:02 |顯示全部帖子
計得精彩 發表於 18-11-3 16:41
見盡好多人炒炒賣賣, 靠層樓發達,
按揭轉黎轉去愈賺愈多, 再睇返自己,有時真係會眼紅,
有咩問題即管 ...

本帖最後由 Aomuimui 於 19-4-4 19:05 編輯

你好,我想問一些按揭中介回贈嘅問題。

我之前傻更更揾左經絡,佢死唔講回贈幾多,有乜嘢優惠,話要填左申請表先至再傾。咁我就填左申請表,然後有不同銀行按揭部揾我,我申請左一間(不是心儀那間),我只想做比較。然後知道有其他中介回贈多好多,呢個情況下我仲可以揾其他中介做轉介嗎?我想申請其他銀行。

另外,揾中介做轉介優惠一些?還是我walk in 銀行優惠D?如果通過中介做轉介係優惠D,點解銀行唔直接回贈俾我?

一定要俾啲啲中介賺錢?


大宅

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2019勳章


發表於 19-4-7 00:15 |顯示全部帖子
如果我做咗份保險融資,咁申請樓按時要填每月還款銀碼嗎?份融資還款會上tu嗎?


大宅

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發表於 19-4-8 20:01 |顯示全部帖子

回覆樓主:

想問依家做緊按揭H+1.32/P-3.1(p=5.5)

七月過罰息期想轉按,睇左匯豐同中銀最好似最好。資料更新到一月(P-2.75)實際約2.38%,回贈1.9%-2%.

問題1)p係咪唔會點郁??
問題2)其實h plan係咪好過p plan.
問題3)回贈會夠cover 律師費嗎??約幾錢??
問題4)如果我想由每個月供變成每兩個星期供,係咪抵d,總數供少d息?
問題5)係咪要過哂罰息期,先可以轉按??

先謝謝。

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