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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 現在買樓收租要倒貼，你仲會買嗎？

自由講場今日: 3975|主題: 1301863

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現在買樓收租要倒貼，你仲會買嗎？

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積分: 22392

1^#

發表於 19-2-17 09:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

置業投資難題，現在已找不到，收租平數供款的物業，一層400萬鬆嘅物業，市價收租11k ，即每月要倒貼 5千，很猶豫應否入市？

自己年紀大，再不入市又不知供到何年何月

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積分: 6894

2^#

發表於 19-2-17 09:03 |只看該作者

開頭供，個額實大。
不過，一開始就要倒貼咁多，又好似太多

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積分: 16600

3^#

發表於 19-2-17 09:10 |只看該作者

ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題，現在已找不到，收租平數供款的物業，一層400萬鬆嘅物業，市價收租11k ，即每月要倒貼 5千 ...

只是回報低，已經吸引不到人入巿

點評

發表於 19-2-17 15:16

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積分: 2053

4^#

發表於 19-2-17 09:17 |只看該作者

買樓收租做5成按揭，點會倒貼錢

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積分: 2324

5^#

發表於 19-2-17 09:20 |只看該作者

年期攤長d會供少d

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積分: 27766

6^#

發表於 19-2-17 09:26 |只看該作者

ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題，現在已找不到，收租平數供款的物業，一層400萬鬆嘅物業，市價收租11k ，即每月要倒貼 5千 ...

你比幾多首期？供幾多年？

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積分: 51853

牛年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章

7^#

發表於 19-2-17 09:29 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 seaman1982 於 19-2-17 09:29 編輯

又未必，睇下供幾年同幾多首期啫。

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積分: 19894

8^#

發表於 19-2-17 09:30 |只看該作者

回覆樓主:

如果四百萬樓收到11k租，我一定買呀

比一半，收埋夠cover喎!講真而家五百萬樓仔都係炆水收12k，多100萬都係多1k，你話係邊個抵

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積分: 41031

9^#

發表於 19-2-17 09:31 |只看該作者

回覆樓主:

正常400要俾200首期
供款1萬左右
應該唔會倒貼咁多

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積分: 582651

2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

10^#

發表於 19-2-17 09:31 |只看該作者

ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題，現在已找不到，收租平數供款的物業，一層400萬鬆嘅物業，市價收租11k ，即每月要倒貼 5千 ...

400萬租唔到萬三？

點評

發表於 19-2-17 15:17

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積分: 23455

2024年龍年勳章

11^#

發表於 19-2-17 09:33 |只看該作者

回覆樓主:

如果自住先會買
收租既而家唔會啦
買股票仲好，方便好多啦

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積分: 56114

12^#

發表於 19-2-17 09:49 |只看該作者

我睇緊呀，我唔識投資買股票，感覺磚頭穩陣d. 租金唔夠cover 供款無問題，諗住趁後生供多d.

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積分: 18535

+3金熱血

13^#

發表於 19-2-17 11:33 |只看該作者

ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題，現在已找不到，收租平數供款的物業，一層400萬鬆嘅物業，市價收租11k ，即每月要倒貼 5千 ...

年紀大，又點會買樓收租呢種長線投資？

年紀大，穩陣藍籌股息唔洗煩租覇無人租。

買樓為搏資產上升。但利息上升是肯定，來緊只會看到越貼越多。年紀大，touchwood, 未必看到回報就已辛苦極了。

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積分: 49780

14^#

發表於 19-2-17 12:22 |只看該作者

租金收入確係吾夠cover所有費用，但未至於每月倒貼5千咁多呀？

Anyway，要倒貼影響以家生活，我就吾會買，買下股票收息好過

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積分: 37284

醒目開學勳章畀面勳章

15^#

發表於 19-2-17 12:25 |只看該作者

No
投資要睇回報。
有冇計埋空租期丶經紀佣金丶差餉丶管理費丶維修丶物業稅？

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積分: 15438

16^#

發表於 19-2-17 12:25 |只看該作者

年紀大就考慮清楚喇..

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積分: 27983

17^#

發表於 19-2-17 12:27 |只看該作者

kavenzou 發表於 19-2-17 12:22
租金收入確係吾夠cover所有費用，但未至於每月倒貼5千咁多呀？Anyway，要倒貼影響以家生活，我就 ...

樓主話自己年紀大
可能供12年左右

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積分: 12525

18^#

發表於 19-2-17 12:28 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 19-2-17 09:31
正常400要俾200首期
供款1萬左右
應該唔會倒貼咁多

正路首期要一半。
一係樓主計錯
一係供嘅年期短
一係比少過五成首期

私人傳訊

積分: 27983

19^#

發表於 19-2-17 12:29 |只看該作者

ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題，現在已找不到，收租平數供款的物業，一層400萬鬆嘅物業，市價收租11k ，即每月要倒貼 5千 ...

始終供完層樓就係你嘅，無乜話賺定蝕
除非入市買貴咗

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積分: 1291

20^#

發表於 19-2-17 12:48 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 newlife2015 於 19-2-17 12:49 編輯

依家仲有400萬樓？

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