國家地區媽媽會 今日: 0 | 主題: 20260

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發表於 19-4-2 11:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如題。買屋每年要俾Taxes又要買保險，又驚房價跌，租又好似幫人供樓咁，每月成大開支。大家可否分享一下，有什麼應該要考慮呢？

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發表於 19-4-2 14:31 |只看該作者

RUBYWWW 發表於 19-4-2 11:40
如題。買屋每年要俾Taxes又要買保險，又驚房價跌，租又好似幫人供樓咁，每月成大開支。大家可否分享一下， ...

你了解當地嗎？知不知道樓升了很多嗎？個人意見，我們開頭就會先租，然後一路睇和一路考慮下一步，又要考慮校區丶治安丶購物和往工作點方便與否？去到睇多啲參考，自己和家人也會知大概想要甚麼，買屋真係一個謹重考慮。

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rose-mag

王國長老

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發表於 19-4-2 15:43 |只看該作者

最初到埗未熟悉環境的話，我會叫你先租，如果有小朋友，睇埋校區同學校再決定，好多時小學好嘅校區未必去到中學或高中都好，租屋會比較有彈性，到熟悉咗當地環境，生活安定落嚟再決定是否需要買屋。

花旗太太生活在花旗國，留意時差，你問我未必即時答到。

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發表於 19-4-3 09:25 |只看該作者

Ronabo 發表於 19-4-2 14:31
你了解當地嗎？知不知道樓升了很多嗎？個人意見，我們開頭就會先租，然後一路睇和一路考慮下一步，又要考 ...

近呢幾年、都慢慢升。老公已租左屋差唔多3年，諗緊係咪應該買屋化算d。

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發表於 19-4-3 09:26 |只看該作者

rose-mag 發表於 19-4-2 15:43
最初到埗未熟悉環境的話，我會叫你先租，如果有小朋友，睇埋校區同學校再決定，好多時小學好嘅校區未必去到 ...

我地無小朋友,但都覺得租屋彈性大d。

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發表於 19-4-3 09:27 |只看該作者

RUBYWWW 發表於 19-4-3 09:25
近呢幾年、都慢慢升。老公已租左屋差唔多3年，諗緊係咪應該買屋化算d。
...

是的，長遠始終買屋住會化算。

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王國長老

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發表於 19-4-3 09:59 |只看該作者

RUBYWWW 發表於 19-4-3 09:26
我地無小朋友,但都覺得租屋彈性大d。

租同買都有利有弊，租屋鍾意住邊就搬去邊，唔駛綁住，隨時走都得，買就保值，如果屋價一直升，買就唔駛驚加租，但維修保險都係一筆。住落如果覺得鍾意，環境理想治安好，睇啱的話，買屋又未嘗唔好嘅。我租呢度十幾年，鍾意周圍環境，學校又ok, 食嘢買嘢都近，交通又方便，買就冇可能，實在太貴買唔起，好彩租務有管制，唔會狂加租。
P.S. 我住加州，呢邊d物業價升到飛起。

花旗太太生活在花旗國，留意時差，你問我未必即時答到。

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8^#

發表於 19-4-3 12:37 |只看該作者

rose-mag 發表於 19-4-3 09:59
租同買都有利有弊，租屋鍾意住邊就搬去邊，唔駛綁住，隨時走都得，買就保值，如果屋價一直升，買就唔駛驚 ...

我知加州真係好貴呀！但係咪好好住呀？

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發表於 19-4-3 12:38 |只看該作者

Ronabo 發表於 19-4-3 09:27
是的，長遠始終買屋住會化算。

我都係咁諗，驚有其他費用我唔知

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10^#

發表於 19-4-3 13:05 |只看該作者

RUBYWWW 發表於 19-4-3 12:38
我都係咁諗，驚有其他費用我唔知

你預有維修費

當然如住Downtown or apartment 要付管理費

好似差不多

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11^#

發表於 19-4-3 13:08 |只看該作者

Ronabo 發表於 19-4-3 13:05
你預有維修費

當然如住Downtown or apartment 要付管理費

Thanks for advice

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12^#

發表於 19-4-3 13:12 |只看該作者

RUBYWWW 發表於 19-4-3 13:08
Thanks for advice

不用客氣！希望你們找到喜歡的屋，住得舒適

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rose-mag

王國長老

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13^#

發表於 19-4-3 13:35 |只看該作者

RUBYWWW 發表於 19-4-2 20:37
我知加州真係好貴呀！但係咪好好住呀？

加州人比較友善隨和，德州就保守D，後生好多鍾意嚟加州搵機會。
天氣嚟講，德州熱好多，北加州就長期都係五十幾度以上，唔會點落雪，
夏天都係有限熱，南加就熱好多。總體嚟講，加州係美國最多華人嘅州份，
其中最大部份集中加州灣區，要食中式嘢大把，要買中式嘢都好容易，
交通雖然都好塞，但灣區有捷運，住沿線係好方便，唔駛揸車都得。
德州其實都多亞洲人，但冇加州咁多，同埋十年前開始樓價都炒貴晒，
特別係Houston，我契哥個女以前做地產查冊，佢話睇住個價不斷升。

花旗太太生活在花旗國，留意時差，你問我未必即時答到。

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muffinmama

大宅

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14^#

發表於 19-4-12 09:56 |只看該作者

你要睇下你那裡樓市如何。如果這幾年屋租係咁升，而你有打算生小朋友，咁買屋都係啱嘅。

買屋未必比租屋平，換來只有大了地方，不過自己地方想點裝修都得。供樓揀fixed rate mortgage 過多十年八載應該比租金化算。

但也一闊三大，夏天每星期要剪草，要買剪草機。又要淋草，水費又高了。保險又高些，有乜壞了舊了又要出錢整或換過。好似我最近，早排落hail，屋頂要換過，我老公要call保險公司claim，又要找roofer來格價，一堆工作。跟著早幾日車房門開唔到，call人來整，話條spring斷了，又冇一千幾百。

如果冇諗將來搬去另一城市，又計劃生仔，咁咪揀個好學區睇吓啦。

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