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自由講場今日: 619|主題: 1298819

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查看: 58871 | 回覆: 423

已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺?

12 3 4 5...22

Poon89

伯爵府

積分: 16840

發表於 19-10-17 10:02 |顯示全部帖子

已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個傾咗好耐都無共識既話題

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Astra00

水晶宮

積分: 58087

發表於 19-10-17 10:06 |顯示全部帖子

Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個 ...

不用成世背住層樓，你可以買平點的樓，好過交租，臨老就算未供完，都可逆按揭。完全沒樓沒公屋先傍徨。

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tantanmama

公爵府

積分: 28707

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發表於 19-10-17 10:07 |顯示全部帖子

"孭住層樓"已經係一個負面諗法啦. 其實供樓只供二三十年, 租樓才是一世負擔.

點評

sukihazuki

發表於 19-11-16 18:56

annann246

發表於 19-11-16 17:42

樂庭

發表於 19-11-16 17:39

happymama0506

發表於 19-10-20 17:46

mimi199188

發表於 19-10-19 14:06

pistachio

發表於 19-10-19 11:40

BBG1

發表於 19-10-17 20:04

OM123321

發表於 19-10-17 16:33

sonet

發表於 19-10-17 14:54

kekka

發表於 19-10-17 14:44

chloe2018

發表於 19-10-17 13:43

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princessgw

子爵府

積分: 13412

虎到金來勳章

發表於 19-10-17 10:09 |顯示全部帖子

Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個 ...

供完係自己,是資產,亦可能成為負資產。值唔值得好難講,傾唔掂用一個人名買,如果買得起。

識人唔會買樓,因鍾意新鮮,幾年搬一次。
亦有人買樓出租,然後自己租樓,特別新樓,覺得好抵租。

後生無問題,一旦年紀大,你想租好少少既樓唔易...因業主怕變兇宅

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USDS81

男爵府

積分: 6496

發表於 19-10-17 10:11 |顯示全部帖子

回覆 Poon89 的帖子

如果買得起又供得起, 當然買好過租﹐咁先有安全感和歸屬感。我都租過4年樓﹐果4年﹐我心知層樓唔係自己﹐唔知幾時要搬走﹐所以對間屋既擺設所有野都唔會上心﹐而家有自己買既樓﹐對屋企既投入感﹐係完全唔同﹐有種安心和滿足感。

點評

pistachio

發表於 19-10-19 11:41

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白玫瑰

子爵府

積分: 11702

發表於 19-10-17 10:12 |顯示全部帖子

Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個 ...

始於買左好d

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DJpoodle

大宅

積分: 4901

發表於 19-10-17 10:13 |顯示全部帖子

回覆樓主:

唔覺係孭住層樓, 自己睇餸食飯，計好數買岩budget嘅樓, 有多餘錢仲可以去下旅行，第時死左層樓亦可以留比小朋友

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ChloeMa

水晶宮

積分: 73280

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發表於 19-10-17 10:13 |顯示全部帖子

回覆樓主:

識人當年試過負資產，驚咗入市。如是者2x 年，每月租金 $30k-40k，宜家都無買。個人選擇啫！

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 218625

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發表於 19-10-17 10:14 |顯示全部帖子

回覆樓主:

視乎咩價位買樓。

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vickling

子爵府

積分: 11898

發表於 19-10-17 10:14 |顯示全部帖子

Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個 ...

老實如果係預左要住（租/買）
真心我買左時，個人輕鬆過未買到。
未買時日日諗要儲錢，儲到越多越好，但買左後，我每月知自己供樓幾錢，其他位反而唔駛$1都要計，可以手鬆啲。呢啲真係買左樓才會明

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CorrineNg

男爵府

積分: 8706

發表於 19-10-17 10:15 |顯示全部帖子

回覆樓主:

甘樓主成世租層樓有咩感覺？

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MariaTsui

水晶宮

積分: 58497

發表於 19-10-17 10:15 |顯示全部帖子

回覆樓主:

後生無問題，老左無收入，還要交租，很重負擔，而且業主不喜歡租予老人家，排公屋都要排很久，又要資產審查。

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littledot

公爵府

積分: 28359

發表於 19-10-17 10:17 |顯示全部帖子

Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個 ...

買唔買樓都唔緊要，最緊要係有錢。
我以前舊老闆兩公婆有錢，不過講明唔買樓，鍾意呢度住幾年嗰度住幾年，不過佢哋冇仔女，有仔女嘅可能要考慮多樣嘢。

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michelle071180

水晶宮

積分: 72793

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發表於 19-10-17 10:18 |顯示全部帖子

如果2公婆負擔得到未去囉，始終都叫做有個 ~ 竇。

Jm講得啱.....租左唔知業主幾時加租同趕你走

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vickling

子爵府

積分: 11898

發表於 19-10-17 10:19 |顯示全部帖子

Poon89 發表於 19-10-17 10:02
已買樓既，其實成世孭住層樓係有咩感覺? 我同我另一半，對買樓定租樓有分歧，我地買得起，但值唔值得係一個 ...

本帖最後由 vickling 於 19-10-17 10:20 編輯

其實..你地租/買都要每月比一個銀碼。

你地只要唔死，其實租同買都要每月比錢比到最後一天。租買樓都要幾十年。

分別：
買，你買果刻已定左價，升同平穩，當你買入時800萬，住30年後賣出又800萬，你都賺左住。如果升你仲賺埋升幅。自己屋自己佈置裝修，歸屬感唔同

租：租金可升可跌，賭幾十年大細，自己考眼光。睇下估中幾多年。