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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 以事論事

自由講場今日: 2845|主題: 1299791

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以事論事 [複製鏈接]

露比EE

侯爵府

積分: 20139

1^#

發表於 19-10-17 15:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

十年前買樓比人鬧蠢，十年後呢？
樓市升左
買家: 可以用事實証明自己決定精明。
三姑六婆: 無聲出可能都唔記得當年鬧過你，仲面皮厚住讚你叻仔！

樓市跌左
買家: 雖然樓市跌左，但由於慳租慳左佰幾萬，結果只係打和但供多20年就少左筆開支。
三姑六婆: 最多咪加把咀講2句，但其實你買好唔買好，對佢地根本就無影響。

以事論事時間，無論樓市升定跌，升左係雙贏，跌左當慳租，有錯請更正！

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joyce121

禁止訪問

積分: 3902

2^#

發表於 19-10-17 15:11 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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NatalieTY

男爵府

積分: 7539

3^#

發表於 19-10-17 19:15 |只看該作者

joyce121 發表於 19-10-17 15:11
-> 以事論事時間，無論樓市升定跌，升左係雙贏，跌左當慳租，有錯請更正！
呢個時勢，比人炒左呢?
...

如租緊樓，比人炒左唔駛交租？

點評

hellolo

發表於 19-10-17 19:37

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princessgw

子爵府

積分: 13431

虎到金來勳章

4^#

發表於 19-10-17 19:18 |只看該作者

露比EE 發表於 19-10-17 15:05
十年前買樓比人鬧蠢，十年後呢？
樓市升左
買家: 可以用事實証明自己決定精明。

無人有水晶球。
供得點,有足夠後備現金,萬一有事都頂到未買

點評

wcpcelia

發表於 19-10-18 10:01

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 581746

2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

5^#

發表於 19-10-17 19:28 |只看該作者

露比EE 發表於 19-10-17 15:05
十年前買樓比人鬧蠢，十年後呢？
樓市升左
買家: 可以用事實証明自己決定精明。

十年前買樓，三姑六婆驚你負資產，累到佢一樣，十年後要過到壓力測試先買到樓，當然讚叻仔

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1314625

水晶宮

積分: 55102

6^#

發表於 19-10-17 19:30 |只看該作者

我身邊的情況是

十年前話唔會咁蠢買大陸樓，現在個個睇緊買邊度

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momoakira

水晶宮

積分: 57088

開心吸收勳章 BK Milk勳章

7^#

發表於 19-10-17 19:35 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 momoakira 於 19-10-17 19:46 編輯

就係有層樓同小朋友(甜蜜的負擔)
有壓力下為左頭家
所以兩公婆更上進不停進修
跳糟升職為搵更多錢
而家兩公婆既人工都翻左幾倍
層樓又升左幾倍
有時有壓力先會進步
自住樓就算跌都唔怕
因為供平過交租賺個住
成日驚失業
甘咪諗下點樣先唔會失業囉
不幸失業又要點樣先可以養頭家
失業冇飯食都很可怕同冇錢供樓一樣
所以一定要未雨綢繆諗多幾步

成日等等等樓升又驚摸頂
樓跌又驚未夠低早入蝕
左等右等最後年紀太大
做唔到年期長既按揭
按短又唔夠首期
買樓年紀都係一個大關鍵

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露比EE

侯爵府

積分: 20139

8^#

發表於 19-10-17 19:54 |只看該作者

joyce121 發表於 19-10-17 15:11
-> 以事論事時間，無論樓市升定跌，升左係雙贏，跌左當慳租，有錯請更正！
呢個時勢，比人炒左呢?
...

咁65歲退休前都有機會比人炒，咁你65歲後先買樓就一世唔使“驚”比人炒！

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口水包包

珍珠宮

積分: 35160

9^#

發表於 19-10-17 19:56 |只看該作者

NatalieTY 發表於 19-10-17 19:15
如租緊樓，比人炒左唔駛交租？

即訓天橋底

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NatalieTY

男爵府

積分: 7539

10^#

發表於 19-10-17 20:10 |只看該作者

口水包包發表於 19-10-17 19:56
即訓天橋底

係喎

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kaumi

大宅

積分: 1282

11^#

發表於 19-10-17 20:20 |只看該作者

有需要左有舊錢又岩心水就買啦

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全心全意

男爵府

積分: 5056

12^#

發表於 19-10-17 21:38 |只看該作者

露比EE 發表於 19-10-17 15:05
十年前買樓比人鬧蠢，十年後呢？
樓市升左
買家: 可以用事實証明自己決定精明。

以事論事，十年前樓價同收入比例相同嗎？

十年前一個護士人工三萬左右，兩房都供得起。而家呢？人工加多20% 樓價double up .你條數點計？

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littlesister

琥珀宮

積分: 156193

畀面勳章

13^#

發表於 19-10-17 21:49 |只看該作者

joyce121 發表於 19-10-17 15:11
-> 以事論事時間，無論樓市升定跌，升左係雙贏，跌左當慳租，有錯請更正！
呢個時勢，比人炒左呢?
...

邊個會想到好地地有人禍架？如果成世怕呢樣怕個樣就唔好做人好過

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露比EE

侯爵府

積分: 20139

14^#

發表於 19-10-17 22:11 |只看該作者

全心全意發表於 19-10-17 21:38
以事論事，十年前樓價同收入比例相同嗎？

十年前一個護士人工三萬左右，兩房都供得起。而家呢？人工加多2 ...

樓價不可同日而語係事實，咁擁有自己小天地係要乜都慳啲㗎，利率4年前依加差不多，4年前250萬，月供1萬2。
咁如果你買400萬既樓，40萬首期，借360萬，月供$17xxx, 每月開支2萬鬆啲，咁10年前一個護士3萬，今日一個護士人工幾多呢？

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bopomofo2405

子爵府

積分: 13986

15^#

發表於 19-10-17 22:15 |只看該作者

樓主有樓揸手都好似好多不滿咁，發生咩事令你咁上心？

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露比EE

侯爵府

積分: 20139

16^#

發表於 19-10-17 22:25 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 19-10-17 22:15
樓主有樓揸手都好似好多不滿咁，發生咩事令你咁上心？

你何來見到我不滿呢？
我唔會再買樓㗎啦！持有既單位都係自用，所以樓市上落我唔多急，發言只係經驗分享，以事論事，因為實在太多人將自己錯誤或錯過既決定推比其他人，但人生上既所有決定都應該由自己負責，自己去銀行，有職員好樂意幫你分析，甚至計埋數等你更有預算！
所以答案係自己揾㗎，成日聽人講又怕失業又怕樓價下跌，不如驚人會老會死啦！
年輕過我既都叫年輕人，成世人聽人講會令你錯過好多機會，依啲純係肺腑之言！

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bopomofo2405