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子爵府

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781#
發表於 24-3-28 20:32 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-28 20:27
即供一向都做,不過就要睇邊個盤,發展商,同埋按揭成數。我自己之前幫朋友買左個一手,都有類似問題,不 ...

多謝回覆


子爵府

積分: 11288


782#
發表於 24-4-3 20:20 |只看該作者
用個人名買樓vs用公司名買樓(同一人做擔保),所借到的按揭成數一樣嗎?


大宅

積分: 1345


783#
發表於 24-4-3 20:24 |只看該作者
PonyoBB 發表於 24-4-3 20:20
用個人名買樓vs用公司名買樓(同一人做擔保),所借到的按揭成數一樣嗎?
...

不一樣,專業置業及按揭既問題可以pm我,度身訂造最佳投資方案


伯爵府

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2024年龍年勳章 牛年勳章


784#
發表於 24-4-4 14:35 |只看該作者

回覆樓主:

樓主請問以下問題:
早年以資產計算買入一層樓自住,當時銀行要求我有100%的資產才能做按揭,但不計算其他物業租金收入,現時尚欠按揭若估值的三成。
請問如果我需要加按至50%,銀行會要求有多少資產才借?

e.g.假設當時買入價1000萬,當時要求我1000萬的資產才能借400萬,現在還淨300萬。 現在想加按200萬,銀行會要求我資產多少?


子爵府

積分: 11431


785#
發表於 24-4-5 09:14 |只看該作者
想請教一下,我有半層舊樓(過50年無電梯)此單位無按揭,現在空置等收購,同等運到一樣

請問,據你所知銀行是否不會做按揭(得半個單位),又可否當資產作借貸?


大宅

積分: 1804


786#
發表於 24-4-9 00:23 |只看該作者
而家做按揭係咪多數做P?我見H高好多。
????? 人生充滿問號 ?????


大宅

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787#
發表於 24-4-9 00:48 |只看該作者
fooky-hk 發表於 24-4-9 00:23
而家做按揭係咪多數做P?我見H高好多。

做H,因為H封頂係按。


大宅

積分: 1345


788#
發表於 24-4-9 00:48 |只看該作者
bulubulu 發表於 24-4-5 09:14
想請教一下,我有半層舊樓(過50年無電梯)此單位無按揭,現在空置等收購,同等運到一樣

請問, ...

銀行唔做半契樓


大宅

積分: 1345


789#
發表於 24-4-9 00:49 |只看該作者
本帖最後由 mesc 於 24-4-9 00:49 編輯
syyysc 發表於 24-4-4 14:35
樓主請問以下問題:
早年以資產計算買入一層樓自住,當時銀行要求我有100%的資產才能做按揭,但不計算其他 ...

pm我


大宅

積分: 1804


790#
發表於 24-4-9 01:13 |只看該作者
mesc 發表於 24-4-9 00:48
做H,因為H封頂係按。

明白了,謝謝
????? 人生充滿問號 ?????


子爵府

積分: 11431


791#
發表於 24-4-9 14:19 |只看該作者
mesc 發表於 24-4-9 00:48
銀行唔做半契樓

感謝你回覆

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