樓市動向 今日: 0 | 主題: 74229

積分: 129

1^#

發表於 22-6-29 00:28 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有按揭問題唔介意可以大家交流下，幫得就幫，始終上車都係香港人既人生大事，好似結婚咁緊要～

0 0 0

私人傳訊

Flowerlam

積分: 5972

2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章

2^#

發表於 22-7-12 06:54 |只看該作者

請問邊間銀行
優惠最好及
比較容易批？

私人傳訊

Flowerlam

積分: 5972

2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章

3^#

發表於 22-7-12 06:58 |只看該作者

Ericgmail 發表於 22-6-29 00:28
有按揭問題唔介意可以大家交流下，幫得就幫，始終上車都係香港人既人生大事，好似結婚咁緊要～
...

一般申請幾多間
銀行做按揭？

私人傳訊

積分: 129

4^#

發表於 22-7-12 07:37 |只看該作者

Flowerlam 發表於 22-7-12 06:54
請問邊間銀行
優惠最好及
比較容易批？

優惠update 得好快，睇間銀行想唔想接生意，呢排聽聞有間中資大行現金回贈幾高。易唔易批就睇運氣，如果咁岩幫你申請既職員醒目又肯做生意就易d，銀行黎講間間差唔多，除非特別case

點評

Flowerlam

發表於 22-7-17 09:30

私人傳訊

積分: 129

5^#

發表於 22-7-12 07:37 |只看該作者

Flowerlam 發表於 22-7-12 06:58
一般申請幾多間
銀行做按揭？

一般3間都夠晒

點評

Flowerlam

發表於 22-7-17 09:31

Flowerlam

發表於 22-7-17 09:31

Flowerlam

發表於 22-7-17 09:31

私人傳訊

gm147

積分: 8951

6^#

發表於 22-7-13 10:58 |只看該作者

回覆樓主:

想問下，一般做按揭成數都係齊頭，但可唔可以唔做齊頭，如 75％ 88％？

私人傳訊

小菜豆

侯爵府

積分: 24035

2024年龍年勳章

7^#

發表於 22-7-13 11:36 |只看該作者

謝謝你開帖。
想問8成自住按揭, 是否自住滿3年後, 第4年或以後也不能放租?
如果家庭規劃有變,想搬近小朋友返學, 按揭單位想放租可以嗎?

私人傳訊

積分: 129

8^#

發表於 22-7-13 11:39 |只看該作者

gm147 發表於 22-7-13 10:58
想問下，一般做按揭成數都係齊頭，但可唔可以唔做齊頭，如 75％ 88％？

一般都可以，不過要留意下按揭保險唔同成數個按揭保費率會唔同，8成,8成半同9成都唔同

私人傳訊

積分: 129

9^#

發表於 22-7-13 11:45 |只看該作者

小菜豆發表於 22-7-13 11:36
謝謝你開帖。
想問8成自住按揭, 是否自住滿3年後, 第4年或以後也不能放租?
如果家庭規劃有變,想搬近小朋友 ...

如果8成按揭經按揭保險要聲明自住，基本上唔可以出租，除非幾年後數價升左或者台錢上會，轉按甩左按揭保險做返5成或以下先可以出租，所以轉按銀行口估價都幾重要

點評

小菜豆

發表於 22-7-13 11:52

私人傳訊

Flowerlam

積分: 5972

2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章

10^#

發表於 22-7-17 09:29 |只看該作者

現時計算按揭壓測
是2.5厘

d人成日話會加息
到底銀行加息到幾多厘
壓測才會調高？

私人傳訊

金仔媽媽

侯爵府

積分: 22921

最關心BB問題熱投勳章畀面勳章

11^#

發表於 22-11-8 10:18 |只看該作者

現在轉按做咩plan

私人傳訊

Popomama1966

民房

積分: 25

12^#

發表於 22-11-16 21:13 |只看該作者

直接找一間按揭部，先將想買樓估價先，交齊至少六個月銀行月結單或近期稅單，工作證明，每申請一間，個人信貸額就會被減：如申請信用卡，遲交水電費，每申請一間按揭，故一般建議提前至少九個月最穩鎮！望資料能助閣下成功買得心頭好！

私人傳訊

LoveDingdong