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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 樓市

家庭理財今日: 0|主題: 46909

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[家庭理財] 樓市 [複製鏈接]

mkid

大宅

積分: 3464

1^#

發表於 23-5-20 06:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 mkid 於 23-5-23 01:29 編輯

樓市分兩部份

新樓：發展商唧牙膏式，斬細批次分批托高價出售，務求賺盡你一分一毫。
二手樓：繼續尋底。未見到有任何原因可以停止繼續下跌。

政府高地價政策或已有所改變，跟中央方向。房住不炒，解決劏房問題，使市民安居樂業。

地產佬之前所講，大陸通關之後大陸客蜂擁入香港樓市嘅情況，依家響邊？
咪又係地產佬騙局！

況且樓價仲響呢啲高位，加埋加息因素，供樓都好辛苦吓。如果可以租出去，回報都低，彌補唔到使費。

如果依家買樓，二十年之後，已經過渡到2046 。好多野可能已經默默有人做緊嘢。

睇吓附圖

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ben.caltex

大宅

積分: 4633

2^#

發表於 23-5-20 16:15 |只看該作者

mkid 發表於 23-5-20 06:39
樓市分兩部份

新樓：發展商唧牙膏式，斬細批次分批托高價出售，務求賺盡你一分一毫。

純投資角度，唔值現價。

用家角度，有冇錢都係租抵過供或買，除非當心頭好非買不可。

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V_VPONG

伯爵府

積分: 15643

3^#

發表於 23-5-20 22:30 |只看該作者

回覆樓主:

51等71，71等中秋，中秋等國慶，國慶等聖誕.........不斷輪迴

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October.

子爵府

積分: 11906

4^#

發表於 23-5-21 09:32 |只看該作者

本帖最後由 October. 於 23-5-21 09:34 編輯

港樓太貴，已冇咩投資價值，定期都3.5%，做咩要買樓投資？唔好話銀行依家個息率係暫時，3-3.5%息率係一個穩定既金融環境，過去十幾年美國大放水搞到銀行冇息係唔正常既。依家及來緊睇唔到香港有咩條件維持到高樓價。

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syyysc

伯爵府

積分: 19295

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

5^#

發表於 23-5-22 10:40 |只看該作者

回覆樓主:

新樓前幾年的溢價非常嚴重，現時所謂的蝕賣不足為奇。
2047對於樓應該冇乜大影響，平穩過渡。
賣地為庫房收入重要部分，政府不能賤賣土地，房住不炒可太可能應用於香港。
存款利息3厘以上，又能維持多少年！
政府推冧樓市，財富效應嚴重影響香港經濟，政府只能讓它平穩發展。

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BSP1115

民房

積分: 12

6^#

發表於 23-5-22 12:02 |只看該作者

syyysc 發表於 23-5-22 10:40
新樓前幾年的溢價非常嚴重，現時所謂的蝕賣不足為奇。
2047對於樓應該冇乜大影響，平穩過渡。
賣地為庫 ...

新地逾47億奪旺角洗衣街商業地　每呎地價僅3103元　低下限16%原文網址: 新地逾47億奪旺角洗衣街商業地　每呎地價僅3103元　低下限16% | 香港01 https://www.hk01.com/article/871 ... articlecopy&utm_medium=referral

正苦已經賤賣土地中