自由講場

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子爵府

積分: 10151


發表於 23-8-28 14:09 |顯示全部帖子
Mokakall 發表於 23-8-28 12:24
其實疫情期間股市暢旺,市民消費力反而好強,staycation貴一貴都爆滿,即使政府嚴禁群聚又限制堂食,都好 ...

問題係開左關,個個去日本返大陸,冇人留港消費,d錢向外流。遊客數量不足而且消費力低


伯爵府

積分: 15504


發表於 23-8-28 14:10 |顯示全部帖子
cyyiu 發表於 23-8-28 13:34
但嚴重影響心理!雖然一日未賣都係數字遊戲,但賬面少左一截,應該都幾難受!
其實香港好多人都供完樓,唔 ...

其實唔止心理的

當經濟差而工作不穩定, 又淪為負資產, 一旦比人裁隨時連唔供賣樓的資格都無, 因為要嘔多舊錢出黎先賣得

影響就係會導致呢d人減少消費, 增加儲蓄以防不時之需

不過呢個係解決房屋問題的代價黎的, 自己食左佢啦


珍珠宮

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發表於 23-8-28 14:11 |顯示全部帖子
loveshp238 發表於 23-8-28 12:06
而家係向下流 唔駛做野大把福利 又有靚地區地鐵巴士係左右 仲好過d私樓 所以大把人寧願唔做野 經濟點會好 ...

香港稅基太窄,所以應該盡快開陸路離境稅,啲人北上消費香港完全無利可圖。
成日話已回歸,但香港申請公屋綜緩都仲唔駛查國內資產,個個貪政府福利又唔做嘢,想救香港好心政府唔好比咁多福利低下層,申報抽查要快啲行動啦


子爵府

積分: 12916


發表於 23-8-28 14:12 |顯示全部帖子
Mokakall 發表於 23-8-28 12:05
未買樓當然想樓價冧,買左當然想樓價長升,所謂「香港人好難服侍」,係不同階級有不同需求,好正常,點回 ...
買咗當然想樓價長升?
我有樓但我唔想升喎,升的壞處:應課差餉租值會升,差餉會升;拉升通脹——業主加租,商戶要加價。





男爵府

積分: 8724


發表於 23-8-28 14:12 |顯示全部帖子
vkyu 發表於 23-8-28 13:10
其實只要供樓唔好不斷加息, 我地份糧就好駛好多

同意,今年我每個月要供多成4千,一年已供多5萬。人工都無加咁多,叫我哋點去夜市消費刺激經濟?煲下劇早D抖好過


象牙宮

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發表於 23-8-28 14:13 |顯示全部帖子
choyki 發表於 23-8-28 14:02
留低消費?
北上消費平靚正喎。

咁唔通要香港變死城,咩都結業咩


子爵府

積分: 12916


發表於 23-8-28 14:15 |顯示全部帖子
Happybabyhbb 發表於 23-8-28 12:06
exactly! 就算我有樓,都覺得樓市應該繼續冷靜下。

而家問題係個個唔願留港消費,物價太高。有錢都留返 ...
自住樓同有投資樓是不同的。
自住樓不會產生正現金流,投資樓可產生正現金流。




子爵府

積分: 12916


發表於 23-8-28 14:16 |顯示全部帖子
麟媽媽 發表於 23-8-28 12:10
香港人真係好難服侍,之前又鬧樓價高,而家樓價跌又一樣係嘈,點做先可以合晒全部人嘅心意啊?
...
共產


大宅

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2024年龍年勳章


發表於 23-8-28 14:19 |顯示全部帖子
本帖最後由 8000 於 23-8-28 14:20 編輯
choyki 發表於 23-8-28 14:16
共產

人民共富的下場⋯⋯共貧,誰人受益大家心照,歷史會告訴大家


子爵府

積分: 12916


發表於 23-8-28 14:24 |顯示全部帖子
Mokakall 發表於 23-8-28 12:24
其實疫情期間股市暢旺,市民消費力反而好強,staycation貴一貴都爆滿,即使政府嚴禁群聚又限制堂食,都好 ...
疫情期間唔可以外遊,焗住本地消費,而家可以外遊,可以外地消費。




子爵府

積分: 11366


發表於 23-8-28 14:27 |顯示全部帖子
搞好股市樓市,自然有夜市


子爵府

積分: 12916


發表於 23-8-28 14:28 |顯示全部帖子
李豆豆 發表於 23-8-28 12:44
Mpf真係垃圾,寧願供筆錢係做定期,都好過擺明益基金佬,起碼唔會蝕先
無 MPF,咪少啲錢入股市,股市咪仲死!
供嗰筆錢改做定期,少啲錢入股市,股市咪仲死!




大宅

積分: 1097


發表於 23-8-28 14:29 |顯示全部帖子
小mama 發表於 23-8-28 13:47
有啲人明顯高位追入,唔升佢邊有錢賺,見樓價跌仲唔出黎叫咩

幾年前買樓嘅唔係得想賺錢的炒家,都有好多係需要買樓的用家,結婚、生完小朋友換大屋,各種原因,佢哋都唔係想追高,但個陣買樓就係咁貴,之不過呢班人靠自己努力儲到首期,再辛辛苦苦供樓而已,佢哋就係中產,依家係香港最弱勢的一群。佢哋比個D靠政府住公屋,攞盡福利的,仲想樓價再跌多幾成的人,係慘好多。我身邊幾個朋友都係咁,佢哋都唔係炒家,依家淨可以話自己運氣差,死捱貴息,又驚變負資產,仲話後悔無移民,死蠢相信香港和內地的經濟,先搞到依家咁被動


子爵府

積分: 11517


發表於 23-8-28 14:31 |顯示全部帖子
洋蔥頭媽咪 發表於 23-8-28 14:11
香港稅基太窄,所以應該盡快開陸路離境稅,啲人北上消費香港完全無利可圖。
成日話已回歸,但香港申請公屋 ...

又係政府叫人融入大灣區,如果加離境稅即係又玩嘢,實俾人鬧死喎。


大宅

積分: 4249


發表於 23-8-28 14:32 |顯示全部帖子
Adiezz 發表於 23-8-28 14:27
搞好股市樓市,自然有夜市

食住先
attach0/tmp/phpM3VFQ4


珍珠宮

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發表於 23-8-28 14:33 |顯示全部帖子
da-rosette 發表於 23-8-28 14:31
又係政府叫人融入大灣區,如果加離境稅即係又玩嘢,實俾人鬧死喎。

但而家個個離境消費,香港都一定死得,澳門都一樣收得,香港一早應該徵收啦 !


子爵府

積分: 11517


發表於 23-8-28 14:36 |顯示全部帖子
總之香港而家搞成咁,自救方法:

平日努力返工,唔消費儲錢。週末北上用香港賺嘅錢上去享受皇帝般嘅假期。個人投資增值方法對沖MPF:玩美股。完!


子爵府

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發表於 23-8-28 14:37 |顯示全部帖子

回覆樓主:

但我贊成起公屋
香港樓價冇可能係咁升
那只是泡沬,遲早大大鑊

當多D人安居樂業,就會肯消費,有能力消费,唔通又益晒黃瓜呢D人?


珍珠宮

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2024年龍年勳章


發表於 23-8-28 14:38 |顯示全部帖子

回覆樓主:

外圍有心juk低香港


珍珠宮

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發表於 23-8-28 14:39 |顯示全部帖子
Mariama88 發表於 23-8-28 14:29
幾年前買樓嘅唔係得想賺錢的炒家,都有好多係需要買樓的用家,結婚、生完小朋友換大屋,各種原因,佢哋都 ...

當然我都覺得前兩年買樓自住既人係非常慘
但大家眼見樓價真係太高。。
我身邊好多人移民,但下場都唔係特別好

總之,生活艱難啦。。

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