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大宅

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發表於 24-2-29 17:36 |顯示全部帖子

回覆樓主:

想救市,當升得太高就想撳低,太低又要救


大宅

積分: 2210


發表於 24-2-29 17:38 |顯示全部帖子
pauline_c 發表於 24-2-28 23:50
啱啱先睇到佢寫嗰 d 年份,仲係返緊學,邊有可能有錢買資產?呢幾十年嚟講,越遲出世越難買樓。
...

因家贫又太生性留俾弟、妹读,大陆中三冇读了。哥哥小学未毕业出来创天下。80年代初出来打工,之后开细铺,想赚埋中介费,直接同厂家拿货做批发。我大仔就来40岁。我就来过关,司机在关外按我。唔再复你了


水晶宮

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發表於 24-2-29 17:40 |顯示全部帖子
waic 發表於 24-2-28 20:05
可惜政府從來對中產不重視,除左要徵收稅項時先諗起中產

同意。同埋而家定期都有3-4%,真係好過收租(要比稅政府,又驚租霸)。除非為下一代儲定間樓仔(租客去供),否則暫時拿住現金守下先。

點評

ying_mail    發表於 24-3-1 00:42


大宅

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發表於 24-2-29 17:43 |顯示全部帖子
shirley784 發表於 24-2-28 20:17
我哥一早己睇左樓 , 佢襯未升番 , 短期內會買多兩間

恭喜恭喜、能力做到就放心做,不要理升、跌,租客准时交租紧要啲


水晶宮

積分: 58087


發表於 24-2-29 17:44 |顯示全部帖子
cyyiu 發表於 24-2-28 23:22
呢一刻係有d 運,但將來就唔知了!
暫時觀望下,努力工作滾大舊錢再作打算!
...

網友,計好數才再決定。因目前有3-4%定期息,同收租回報差唔多。收租可以很煩及要交稅。收息就不用比稅。差好遠(除非為下一代儲定間樓仔)。


水晶宮

積分: 56910

2024年龍年勳章 2024勳章


發表於 24-2-29 17:48 |顯示全部帖子
aee 發表於 24-2-29 17:38
因家贫又太生性留俾弟、妹读,大陆中三冇读了。哥哥小学未毕业出来创天下。80年代初出来打工,之后开细铺 ...

點解唔再復我?我講嘢?你年紀比我大好多


大宅

積分: 2210


發表於 24-2-29 17:49 |顯示全部帖子
aee 發表於 24-2-29 17:43
恭喜恭喜、能力做到就放心做,不要理升、跌,租客准时交租紧要啲

去年头有6厘,隔离铺讲渣×现得3.3。下半年应有机会减息,对楼市有帮助。你哥好叻呀
attach0/tmp/php7SmA0m


禁止訪問

積分: 170


發表於 24-2-29 17:51 |顯示全部帖子
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

積分: 2210


發表於 24-2-29 17:53 |顯示全部帖子
pauline_c 發表於 24-2-29 17:48
點解唔再復我?我講嘢?你年紀比我大好多

等我度完假回来再倾呀!欢迎欢迎


大宅

積分: 2210


發表於 24-2-29 17:53 |顯示全部帖子
aee 發表於 24-2-29 17:53
等我度完假回来再倾呀!欢迎欢迎

费事我司机等得耐


大宅

積分: 2210


發表於 24-2-29 17:55 |顯示全部帖子
aee 發表於 24-2-29 17:53
费事我司机等得耐

你退休未呀!我就退休30年,可以同你行山慢慢倾我的发奋事


水晶宮

積分: 56631


發表於 24-2-29 18:51 |顯示全部帖子
Astra00 發表於 24-2-29 17:44
網友,計好數才再決定。因目前有3-4%定期息,同收租回報差唔多。收租可以很煩及要交稅。收息就不用比稅。 ...

是的!投資唔同自住,我一定會計清楚!
之前做嘅定期陸續到期,趁昨天出糧,又定左$10萬,半年收$1850利息


公爵府

積分: 28359


發表於 24-2-29 19:02 |顯示全部帖子
dominicbk 發表於 24-2-28 21:47
代表咩?
代表「炒樓」囉,全世界既人都可以黎HK炒樓。

點解你覺得全世界嘅人都會嚟香港炒樓?
全世界嘅人都反對高樓價,但冇一個經濟好嘅地方唔高樓價


別墅

積分: 580


發表於 24-2-29 23:12 |顯示全部帖子
littledot 發表於 24-2-29 19:02
點解你覺得全世界嘅人都會嚟香港炒樓?
全世界嘅人都反對高樓價,但冇一個經濟好嘅地方唔高樓價 ...

我冇覺得全世界既人會黎HK炒樓。
我只係講事實,係全世界既人都「可以」黎HK炒樓,而又唔洗再俾稅。
樓市會唔會短期爆升? 我唔知,一切有待觀察。不過從呢份報告可以睇出,政府唔反對「炒樓」,亦歡迎外地人黎HK「投資」樓市。

同埋,其他地方樓價再高,拍馬都追唔上HK啦,呢樣亦係事實,HK樓已經係全球最難負擔排行榜連續高舉第1好多好多年,仲要大幅拋離其他城市。


男爵府

積分: 5960


發表於 24-3-1 00:21 |顯示全部帖子
我成日覺得樓市冧,香港會好大鑊,好多人會變負資產,連鎖反應,經濟唔會好。香港由製造業變金融中心,靠樓股支持,未搵到變型方向,更加唔可以俾樓市大跌。所以我覺得政府只會想樓市平穩,小上小落,跟住通漲升值


水晶宮

積分: 58087


發表於 24-3-1 07:26 |顯示全部帖子
cyyiu 發表於 24-2-29 18:51
是的!投資唔同自住,我一定會計清楚!
之前做嘅定期陸續到期,趁昨天出糧,又定左$10萬,半年收$1850利息 ...

因為我早幾年已有收租樓仔,當時係看好樓市,原本想等佢升就開二,多一間收租,點知就遇上疫情。

如果我知近呢1-2年有3-4%息,我做定期算,煩少好多野。淨係報稅、租霸,已經可以好煩。


水晶宮

積分: 58087


發表於 24-3-1 07:28 |顯示全部帖子
本帖最後由 Astra00 於 24-3-1 07:28 編輯
cyyiu 發表於 24-2-29 18:51
是的!投資唔同自住,我一定會計清楚!
之前做嘅定期陸續到期,趁昨天出糧,又定左$10萬,半年收$1850利息 ...

你賺少左息喎。有銀行仲有4.5%半年。如十萬元,4.5%半年有2250元息。


男爵府

積分: 9999


發表於 24-3-1 08:03 |顯示全部帖子
Astra00 發表於 24-3-1 07:28
你賺少左息喎。有銀行仲有4.5%半年。如十萬元,4.5%半年有2250元息。

想知邊間銀行呀?


水晶宮

積分: 56631


發表於 24-3-1 09:47 |顯示全部帖子
Astra00 發表於 24-3-1 07:28
你賺少左息喎。有銀行仲有4.5%半年。如十萬元,4.5%半年有2250元息。

我喺大貓做定期嘛,因為懶去第二間銀行開戶!
我覺得錢賺唔晒,有得賺已經好好了!


水晶宮

積分: 56631


發表於 24-3-1 09:49 |顯示全部帖子
Astra00 發表於 24-3-1 07:26
因為我早幾年已有收租樓仔,當時係看好樓市,原本想等佢升就開二,多一間收租,點知就遇上疫情。

如果我 ...

所以點解樓市暫時升唔起,就係做定期快靚正,零風險但回報高!
你見政府咁突然撤辣,就會預期樓價應該會繼續下行!
(純粹個人意見,或者之後大升)

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