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自由講場

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對付租霸  

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xyz_yy


子爵府

積分: 10856


發表於 25-3-6 16:43 |顯示全部帖子
其實咁做可唔可行？
attach0/tmp/phpUqlyr3

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mandy952


琥珀宮

積分: 186210

馬年勳章


發表於 25-3-6 16:47 |顯示全部帖子
本帖最後由 mandy952 於 25-3-6 16:48 編輯
xyz_yy 發表於 25-3-6 16:43
其實咁做可唔可行？

非常好嘅方法，應該廣傳開去
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LedTV


琥珀宮

積分: 155580

虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


發表於 25-3-6 16:52 |顯示全部帖子

回覆樓主：

本帖最後由 LedTV 於 25-3-6 16:53 編輯

咁正嘅
又可以創造一啲就業機會
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minisheep


伯爵府

積分: 16146


發表於 25-3-6 17:15 |顯示全部帖子
回覆 xyz_yy 的帖子

有無專業人士解答咁做得唔得?

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fundfund


珍珠宮

積分: 34795

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章


發表於 25-3-6 17:19 |顯示全部帖子
xyz_yy 發表於 25-3-6 16:43
其實咁做可唔可行？

咁佢可能要嘥筆錢俾南亞朋友仔！
我嘅做法係鎖佢卡（即係取消佢八達通入閘），等佢無得入屋苑範圍之內。
好彩touch wood 未試過用呢個方法
私人傳訊回覆 引用

talktime


珍珠宮

積分: 35853

母親節2025勳章


發表於 25-3-6 17:30 |顯示全部帖子
本帖最後由 talktime 於 25-3-6 17:32 編輯
xyz_yy 發表於 25-3-6 16:43
其實咁做可唔可行？


叫南亞職員call. friend 日夜開party,租霸一定要走啦
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greentea000


水晶宮

積分: 50215


發表於 25-3-6 17:30 |顯示全部帖子
fundfund 發表於 25-3-6 17:19
咁佢可能要嘥筆錢俾南亞朋友仔！
我嘅做法係鎖佢卡（即係取消佢八達通入閘），等佢無得入屋苑範圍之內。
...

鎖卡無用，看更開閘。
私人傳訊回覆 引用

fundfund


珍珠宮

積分: 34795

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章


發表於 25-3-6 17:49 |顯示全部帖子
greentea000 發表於 25-3-6 17:30
鎖卡無用，看更開閘。

咁當然要同看更單聲，佢無交租，已經取消佢個住戶證，如果看更堅持俾佢入，咁就投訴埋看更沒有盡忠職守！
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cattz288


寶石宮

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馬年勳章 2025中秋節勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


發表於 25-3-6 17:53 |顯示全部帖子
xyz_yy 發表於 25-3-6 16:43
其實咁做可唔可行？

唔好租比租霸先係上策
放下自在
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Horsebbj


侯爵府

積分: 23746

馬年勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章


發表於 25-3-6 18:09 |顯示全部帖子
cattz288 發表於 25-3-6 17:53
唔好租比租霸先係上策

如何避免？
私人傳訊回覆 引用

webjen


珍珠宮

積分: 46147


發表於 25-3-6 18:26 |顯示全部帖子
回覆 xyz_yy 的帖子

南亞人唔走又點
我把平安留給你們，我將我的平安賜給你們；我所賜給你們的，不像世界所賜的一樣。你心裏不要煩亂，也不要膽怯。(若 14:27)
Happy moments, praise God. Difficult moments, seek God. Quiet moments, worship God. Painful moments, trust God. Every moment, thank God!!!
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 186210

馬年勳章


發表於 25-3-6 18:30 |顯示全部帖子
webjen 發表於 25-3-6 18:26
回覆 xyz_yy 的帖子

南亞人唔走又點

唔會，有租約嘛
私人傳訊回覆 引用

webjen


珍珠宮

積分: 46147


發表於 25-3-6 18:38 |顯示全部帖子
回覆 mandy952 的帖子

本來個租客都有租約啦
我把平安留給你們，我將我的平安賜給你們；我所賜給你們的，不像世界所賜的一樣。你心裏不要煩亂，也不要膽怯。(若 14:27)
Happy moments, praise God. Difficult moments, seek God. Quiet moments, worship God. Painful moments, trust God. Every moment, thank God!!!
私人傳訊回覆 引用

jarjane


珍珠宮

積分: 38560


發表於 25-3-6 18:41 |顯示全部帖子
我自己就唔用地產提供嘅租約, 會喺律師樓自訂租約。
同租客簽租約前講明要簽我嘅自訂租約, 條款係欠租14日後即刻會透過律師出信追租和一系列收樓行動，所有費用均由租客負責，另外再加一系列嘅交還標準，如持續欠款會以債權人身份申請租客破產。
私人傳訊回覆 引用

忌廉寶寶


侯爵府

積分: 22920


發表於 25-3-6 22:31 |顯示全部帖子
webjen 發表於 25-3-6 18:38
回覆 mandy952 的帖子

本來個租客都有租約啦


再搵個臭過呢個既南亞人
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50215


發表於 25-3-7 16:00 |顯示全部帖子
fundfund 發表於 25-3-6 17:49
咁當然要同看更單聲，佢無交租，已經取消佢個住戶證，如果看更堅持俾佢入，咁就投訴埋看更沒有盡忠職守！
...

我問過幾個屋苑管理處，租客唔交租唔代表租約即刻終止，就算打官司收樓租客都有抗辯時間，業主無得單方面決定租客無得入屋。

點評

restahaus    發表於 25-4-7 15:46
私人傳訊回覆 引用

kwan_sy


大宅

積分: 1139


發表於 25-3-7 16:15 |顯示全部帖子
唔係好明，個所謂新租客簽左短期1個月1蚊租約？如果業主成功1個月內攞返間屋，就另外俾錢同個所謂租客提前解約？個新租客又真係會乖乖交返間屋出來？
私人傳訊回覆 引用

mlcbb


伯爵府

積分: 18506


發表於 25-3-7 16:17 |顯示全部帖子
webjen 發表於 25-3-6 18:26
回覆 xyz_yy 的帖子

南亞人唔走又點

南亞人有錢就攪掂, 成本平好多
私人傳訊回覆 引用

忌廉寶寶


侯爵府

積分: 22920


發表於 25-3-7 16:29 |顯示全部帖子
greentea000 發表於 25-3-7 16:00
我問過幾個屋苑管理處，租客唔交租唔代表租約即刻終止，就算打官司收樓租客都有抗辯時間，業主無得單方面 ...

我都覺得係，咁管理員都好難做
租約牽涉好多問題，業主一個order話唔準開門就要跟住做，放左佢入黎就比人投訴，慘
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csc1016


男爵府

積分: 7498


發表於 25-3-7 17:07 |顯示全部帖子
xyz_yy 發表於 25-3-6 16:43
其實咁做可唔可行？

雖然覺得唔真確，不過好有創意
私人傳訊回覆 引用


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