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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 每一次睇樓，所有平盤都係親屬轉讓

自由講場今日: 1850|主題: 1370597

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查看: 7912 | 回覆: 64

每一次睇樓，所有平盤都係親屬轉讓

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積分: 17878

1^#

發表於 25-7-2 09:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

永遠搵唔到成交紀錄既平盤，AA永遠比啲貴20%以上比你，市好市淡一樣。

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積分: 369

2^#

發表於 25-7-2 09:25 |只看該作者

平盤要用時間睇和等 , 睇一次想有 ,邊有咁大隻XX ？

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積分: 42122

3^#

發表於 25-7-2 09:29 |只看該作者

唔合理地平又唔係事故盤成交，又真係親人買賣多。市價係睇平均成交價，唔係參考最平嗰個。
呢排少筍盤係真，尤其細價盤，大部份都係市價成交。

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4^#

發表於 25-7-2 09:52 |只看該作者

現市況，不需理會業主開價，不妨大膽還價。

點評

發表於 25-7-3 13:31

發表於 25-7-2 11:26

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畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章大廚勳章王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

5^#

發表於 25-7-2 09:57 |只看該作者

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

6^#

發表於 25-7-2 09:58 |只看該作者

係平盤既，代理都介紹熟客先啦。(或自己人食左先啦)

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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積分: 30218

7^#

發表於 25-7-2 09:59 |只看該作者

回覆樓主:

好少平跟估價

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馬年勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章開心吸收勳章育兒性格勳章畀面勳章 BK Milk勳章

8^#

發表於 25-7-2 10:01 |只看該作者

amazing 發表於 25-7-2 09:11
永遠搵唔到成交紀錄既平盤，AA永遠比啲貴20%以上比你，市好市淡一樣。

見到口價特平多數都係⋯⋯非常人成交價

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積分: 32786

9^#

發表於 25-7-2 10:03 |只看該作者

回覆樓主:

太低果間唔好信...
我會用近來成交最低尺價果間做指標
對住個經紀企硬唔會比多

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積分: 77331

10^#

發表於 25-7-2 10:05 |只看該作者

回覆樓主:

平盤真係冇咩。大多都係跟估價黎開價。近期銀號估價都升左。有興趣可上web篤下。

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11^#

發表於 25-7-2 10:06 |只看該作者

好少平盤，有都掃咗，手慢無

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12^#

發表於 25-7-2 11:13 |只看該作者

本帖最後由 gigimo 於 25-7-2 11:34 編輯

amazing 發表於 25-7-2 09:11
永遠搵唔到成交紀錄既平盤，AA永遠比啲貴20%以上比你，市好市淡一樣。

我明呀，幾年前高峰期頂位我賣樓，就係咁壓價。
同時，我想買樓，就介紹一D比市價貴既盤！

最近睇樓，已同 agent 講明要好抵才會買，介紹完俾我，我都禮貌話我想想，如需要就找你。無理會後，單位賣出就走來通知我，好似潤緊我唔買。

又另一 agent, 意外死亡單位，又係賣出就來通知我，好似 push 緊我要快D買。

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2024年龍年勳章

13^#

發表於 25-7-2 11:17 |只看該作者

業主開價貴啫，可以講價架嘛

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14^#

發表於 25-7-2 11:25 |只看該作者

amazing 發表於 25-7-2 09:11
永遠搵唔到成交紀錄既平盤，AA永遠比啲貴20%以上比你，市好市淡一樣。

你想買平，留意下邊D已放盤多月的，厚面皮大膽去還價。

2009年前買落那些，即使依家跌市仍賺多倍那些，應該都易還價吧。

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15^#

發表於 25-7-2 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

平價盤真係要睇彩數
遇著業主急放，
又冇乜人睇佢層樓
你又大膽還低價
咁就有機會買到
但可遇不可求

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積分: 66246

16^#

發表於 25-7-2 11:43 |只看該作者

近來d價升咗d。

不過如果賣家想速售，有時係肯平的。尤其低價買入的，坐近倍倍聲的利潤，平比你都係大賺。

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17^#

發表於 25-7-2 12:02 |只看該作者

真係好平個D反而要小心，唔知係咪有咩事

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18^#

發表於 25-7-2 13:05 |只看該作者

ARabbit 發表於 25-7-2 10:03
太低果間唔好信...
我會用近來成交最低尺價果間做指標
對住個經紀企硬唔會比多

我估樓主就係睇到親屬之間買賣嘅低價成交，喺土地注册見到成交唔會知係咪親屬間成交。

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積分: 888

19^#

發表於 25-7-2 13:27 |只看該作者

點睇到成交記錄……邊度有得睇

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積分: 17878

20^#

發表於 25-7-2 13:30 |只看該作者

gigimo 發表於 25-7-2 11:13
我明呀，幾年前高峰期頂位我賣樓，就係咁壓價。
同時，我想買樓，就介紹一D比市價貴既盤！

Exactly 筍盤永遠比相屬人仕，明明土地註冊幾單都係萬五，依家又話最平萬八，嗰啲全部親屬！邊有同時間甘多親屬(emoji)讓？

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