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rayhong9


男爵府

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1#
發表於 25-12-3 13:07 |只看該作者
大埔火災造成重大傷亡和財物損失，令人難過，希望災民渡過難關，盡快恢復正常生活。

回到現實問題，若業主沒有買火險，又不幸遇到火災，以致單位結構出現安全問題，不能再住，業主是否要承擔全部損失？即辛辛苦苦供樓，可能一下子歸零。

自己有問過按揭銀行，銀行話火險由屋苑管理公司買。再問管理公司，佢話有幫整個屋苑買火險，主要包會所/管理處，但住宅單位內部所有損失不在保障範圍。雖然我買了家居保，但無買火險，今次事件發覺，一旦遇上此類不幸事件，可以損失極大。不過就算買了火險，又不知賠幾多。

註：吾係sell 保險。
私人傳訊回覆 引用

shareholder


珍珠宮

積分: 36266


2#
發表於 25-12-3 13:10 |只看該作者
而家火險有無得賠都係未知數，因為變了工業地盤, 條款未必包
菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。
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SiuMandyS


禁止訪問

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3#
發表於 25-12-3 17:29 |只看該作者
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mercurycc


寶石宮

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2025勳章蛇年勳章


4#
發表於 25-12-3 17:33 |只看該作者
攪清楚火險係包外圍交樓時一齊
有改動都唔會包，
屋內係家居保險。

私人傳訊回覆 引用

mercurycc


寶石宮

積分: 252608

2025勳章蛇年勳章


5#
發表於 25-12-3 17:34 |只看該作者
shareholder 發表於 25-12-3 13:10
而家火險有無得賠都係未知數，因為變了工業地盤, 條款未必包
今日睇報導特別安排，
有買如供緊應該唔洗再供，
其他就無留意，有無講。
私人傳訊回覆 引用

shareholder


珍珠宮

積分: 36266


6#
發表於 25-12-3 17:37 |只看該作者
mercurycc 發表於 25-12-3 17:34
今日睇報導特別安排，
有買如供緊應該唔洗再供，
其他就無留意，有無講。

最關鍵一點無人夠膽講，就係修復／重建邊個比錢，

是不是業主再夾多80萬修復／重建？
菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。
私人傳訊回覆 引用

brother4


水晶宮

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7#
發表於 25-12-3 17:37 |只看該作者

回覆樓主:

大厦裝修有買保,本身大厦也有保險,不如問吓每户有政府人员/社工跟的人员較好
私人傳訊回覆 引用

mercurycc


寶石宮

積分: 252608

2025勳章蛇年勳章


8#
發表於 25-12-3 17:41 |只看該作者
shareholder 發表於 25-12-3 17:37
最關鍵一點無人夠膽講，就係修復／重建邊個比錢，

是不是業主再夾多80萬修復／重建？
點修復見石屎台牆都歪晒，
唔知佢點做，講真就算重建，
應該無咩人想留係傷心地，
會唔會好舊區重建市建局咁做。
私人傳訊回覆 引用

shobi


珍珠宮

積分: 32806


9#
發表於 25-12-3 17:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 25-12-3 17:55 編輯

承建商有買火險㗎，我諗重建費唔使擔心，反而今次係整棟燒晒，又係居屋，政府係最大業權人之一，所以要睇政府頭，想重建定修復，小市民都無咩話事權！
私人傳訊回覆 引用

mlcbb


伯爵府

積分: 18458


10#
發表於 25-12-3 17:54 |只看該作者
mercurycc 發表於 25-12-3 17:34
今日睇報導特別安排，
有買如供緊應該唔洗再供，
其他就無留意，有無講。

火險如果賠錢俾銀行，就會要業主俾錢重建。如果賠錢重建，按揭就要繼續供款。

暫時唔駛供只係金管局叫銀行，俾六個月再研究點做。
私人傳訊回覆 引用

mlcbb


伯爵府

積分: 18458


11#
發表於 25-12-3 17:55 |只看該作者
shareholder 發表於 25-12-3 17:37
最關鍵一點無人夠膽講，就係修復／重建邊個比錢，

是不是業主再夾多80萬修復／重建？

咁多人捐錢，加埋保險賠償，應該夠8-9成錢，最後應該政府包埋底，始終仲有業權。
私人傳訊回覆 引用

shobi


珍珠宮

積分: 32806


12#
發表於 25-12-3 17:57 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-3 18:37 編輯
mlcbb 發表於 25-12-3 17:55
咁多人捐錢，加埋保險賠償，應該夠8-9成錢，最後應該政府包埋底，始終仲有業權。
...

我都覺得，承建商火險20億，仲有其他國內外機構，名人，市民捐款，加起嚟都唔少！
睇資料2024年居屋平均建築成本109萬/單位



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大力大力


禁止發言

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2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


13#
發表於 25-12-3 18:06 |只看該作者
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shobi


珍珠宮

積分: 32806


14#
發表於 25-12-3 18:08 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-3 18:15 編輯
大力大力 發表於 25-12-3 18:06
如果20億+23億，即共43億，即每户有近2百萬 ， 整個屋苑重建都得~

會唔會俾啲未發售嘅居屋比居民揀，之後再重建呢個位！起碼居民可以快啲上樓！反正政府都收咗捐款！
私人傳訊回覆 引用

bks2014


侯爵府

積分: 24707


15#
發表於 25-12-3 18:16 |只看該作者
shobi 發表於 25-12-3 17:47
承建商有買火險㗎，我諗重建費唔使擔心，反而今次係整棟燒晒，又係居屋，政府係最大業權人之一，所以要睇政 ...

每個單位的業主是個人，不是政府。
因為宏福苑是居屋不是公屋。

公屋的業主才是政府
私人傳訊回覆 引用

shobi


珍珠宮

積分: 32806


16#
發表於 25-12-3 18:17 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-3 18:25 編輯
bks2014 發表於 25-12-3 18:16
每個單位的業主是個人，不是政府。
因為宏福苑是居屋不是公屋。

未補地價嘅居屋都唔係全權屬於業主㗎！政府有業權㗎，當年好似66折賣比市民！
未補地價嘅居屋，只可以賣俾綠表人士！想自由買賣就要先補地價！
同埋重建咁大嘅工程，係咪應該由政府做主導比較好！起碼唔會出現之前大維修嘅情況先！
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she007


水晶宮

積分: 62326


17#
發表於 25-12-3 18:32 |只看該作者
shareholder 發表於 25-12-3 17:37
最關鍵一點無人夠膽講，就係修復／重建邊個比錢，

是不是業主再夾多80萬修復／重建？

咪用政府3億加籌款加保險啲錢
係啲居民唔知係咪個個想重建
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18#
發表於 25-12-3 18:37 |只看該作者
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19#
發表於 25-12-3 18:39 |只看該作者
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20#
發表於 25-12-3 18:40 |只看該作者
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