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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 土地注冊處印樓契副本一問

自由講場今日: 230|主題: 1360950

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土地注冊處印樓契副本一問

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

發表於 26-2-6 08:27 |顯示全部帖子

業主吾親身去, 仔女代表, 只需出示仔女個人身分證???

有沒有JM 試過, 真吾需要業主授權書和業主身分證嗎?

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積分: 69639

發表於 26-2-6 08:44 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 08:27
業主吾親身去, 仔女代表, 只需出示仔女個人身分證???

有沒有JM 試過, 真吾需要業主授權書和業主身分證嗎? ...

樓契？

唔見咗？

唔係要律師搞嘅咩？

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積分: 61779

發表於 26-2-6 08:50 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 08:27
業主吾親身去, 仔女代表, 只需出示仔女個人身分證???

有沒有JM 試過, 真吾需要業主授權書和業主身分證嗎? ...

土地註冊處有keep 樓契副本㗎咩？你幾時俾過佢？

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

發表於 26-2-6 08:52 |顯示全部帖子

老人家找吾到, 全屋找也找不到

打左去土地注冊問, 他們只強調自己個人身分證, 但感到吾實在, 要去金鐘, 吾想白行而回

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

發表於 26-2-6 09:08 |顯示全部帖子

whyyou 發表於 26-2-6 08:50
土地註冊處有keep 樓契副本㗎咩？你幾時俾過佢？

可能貫樓時, 律師手續時, 點都有份COPY

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

發表於 26-2-6 09:14 |顯示全部帖子

再打去問多一次了, 只帶個人身分證

我老公說, 如果我知道某名人住邊, 咪可以..........

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積分: 12778

發表於 26-2-6 11:49 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 09:14
再打去問多一次了, 只帶個人身分證

我老公說, 如果我知道某名人住邊, 咪可以.... ...

梗係唔可以求其一個人都話係業主啦。田土廳係有業主紀錄
attach0/tmp/phpvUYnLJ

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點評

發表於 26-2-6 17:37

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

發表於 26-2-6 17:38 |顯示全部帖子

已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本

, 鬆一口氣

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2025中秋節勳章

發表於 26-2-6 17:44 |顯示全部帖子

會吾會當年放左入保險櫃，無左正本好大件事，層樓便一半都分分鐘無人買，再搵搵啦

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積分: 9808

發表於 26-2-6 17:49 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

如果你嗰份係正式買賣合約、Assignment、Mortgage, 呢啲直接同產權有關嘅契約，你唔見咗份原裝，要做法定聲明，已經係變咗冇契樓。樓價已經大大打折扣。

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發表於 26-2-6 17:57 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

你拎到果份係樓契COPY??

點評

發表於 26-2-6 22:53

放下自在

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發表於 26-2-6 18:15 |顯示全部帖子

回覆樓主:

副本樓契將來可以買賣嗎？

點評

發表於 26-2-6 22:53

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發表於 26-2-6 18:38 |顯示全部帖子

fatgarden 發表於 26-2-6 18:15
副本樓契將來可以買賣嗎？

可以，但正常要做按揭嘅買家係唔會買。正如樓上有網友講，平一半都唔知有冇人接手。而家市場咁多供應，點解要買一層有風險嘅樓。買咗返嚟好難再放出去，除非完全放租，或者等收購。

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積分: 9808

發表於 26-2-6 18:42 |顯示全部帖子

簡單嚟講，香港嘅樓契一大疊，有啲文件係副本，例如地契、入伙紙，呢啲文件牽涉到整座大廈，唔會一人有一份原裝，一定係合正副本。但係牽涉到嗰個單位產權嘅文件，例如買賣合約，按揭，assignment等，就一定係正本。如果份按揭、買賣合約、assignment唔見咗，就好大鑊。

香港嘅地產交易制度，源於英國，但英國都改咗，唔會再有實體樓契。返回香港仲咁落後，要一大疊文件嚟證明業主係有產權。

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發表於 26-2-6 19:56 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

唔似咁簡單
你果份應不是true certified copy

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2024年龍年勳章牛年勳章

發表於 26-2-6 20:15 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

你真係拎到樓契副本 ?
樓契會好厚㗎，咁大份嘢佢收你250蚊？
你係咪拎咗份樓契查冊副本呀！

同埋仲有你呢份係咪真係有法定效力呀？

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發表於 26-2-6 20:32 |顯示全部帖子

$250 收據寫咩？

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發表於 26-2-6 21:56 |顯示全部帖子

如果係影印契，大打折扣先有人會買！你要預左！

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發表於 26-2-6 22:54 |顯示全部帖子

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發表於 26-2-7 00:42 |顯示全部帖子

CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

你嗰份係咪查冊記錄咋，有乜可能$250可以影印到成份樓契副本？一份樓契隨時要幾個A4箱先裝得晒

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