自由講場

跳至

首頁
12

尾頁
   5


珍珠宮

積分: 31716

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章


1#
發表於 26-2-6 08:27 |只看該作者
業主吾親身去, 仔女代表, 只需出示仔女個人身分證???

有沒有JM 試過, 真吾需要業主授權書和業主身分證嗎?


水晶宮

積分: 69641


2#
發表於 26-2-6 08:44 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 08:27
業主吾親身去, 仔女代表, 只需出示仔女個人身分證???

有沒有JM 試過, 真吾需要業主授權書和業主身分證嗎? ...

樓契?

唔見咗?

唔係要律師搞嘅咩?


水晶宮

積分: 62829


3#
發表於 26-2-6 08:50 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 08:27
業主吾親身去, 仔女代表, 只需出示仔女個人身分證???

有沒有JM 試過, 真吾需要業主授權書和業主身分證嗎? ...

土地註冊處有keep 樓契副本㗎咩?你幾時俾過佢?


珍珠宮

積分: 31716

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章


4#
發表於 26-2-6 08:52 |只看該作者
老人家找吾到, 全屋找也找不到

打左去土地注冊問, 他們只強調自己個人身分證, 但感到吾實在, 要去金鐘, 吾想白行而回


珍珠宮

積分: 31716

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章


5#
發表於 26-2-6 09:08 |只看該作者
whyyou 發表於 26-2-6 08:50
土地註冊處有keep 樓契副本㗎咩?你幾時俾過佢?


可能貫樓時, 律師手續時, 點都有份COPY


珍珠宮

積分: 31716

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章


6#
發表於 26-2-6 09:14 |只看該作者
再打去問多一次了, 只帶個人身分證

我老公說, 如果我知道某名人住邊, 咪可以..........


子爵府

積分: 12806


7#
發表於 26-2-6 11:49 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 09:14
再打去問多一次了, 只帶個人身分證

我老公說, 如果我知道某名人住邊, 咪可以.... ...

梗係唔可以求其一個人都話係業主啦。 田土廳係有業主紀錄
attach0/tmp/phpvUYnLJ

點評

CMMANDY    發表於 26-2-6 17:37


珍珠宮

積分: 31716

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章


8#
發表於 26-2-6 17:38 |只看該作者
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣


伯爵府

積分: 17746

2025中秋節勳章


9#
發表於 26-2-6 17:44 |只看該作者
會吾會當年放左入保險櫃,無左正本好大件事,層樓便一半都分分鐘無人買,再搵搵啦


子爵府

積分: 10405


10#
發表於 26-2-6 17:49 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

如果你嗰份係正式買賣合約、Assignment、Mortgage, 呢啲直接同產權有關嘅契約,你唔見咗份原裝,要做法定聲明,已經係變咗冇契樓。樓價已經大大打折扣。


寶石宮

積分: 256566

馬年勳章 2025中秋節勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


11#
發表於 26-2-6 17:57 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣
你拎到果份係樓契COPY??

點評

CMMANDY    發表於 26-2-6 22:53
放下自在


子爵府

積分: 14503

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章


12#
發表於 26-2-6 18:15 |只看該作者

回覆樓主:

副本樓契將來可以買賣嗎?

點評

CMMANDY    發表於 26-2-6 22:53


子爵府

積分: 10405


13#
發表於 26-2-6 18:38 |只看該作者
fatgarden 發表於 26-2-6 18:15
副本樓契將來可以買賣嗎?

可以,但正常要做按揭嘅買家係唔會買。正如樓上有網友講,平一半都唔知有冇人接手。而家市場咁多供應,點解要買一層有風險嘅樓。買咗返嚟好難再放出去,除非完全放租,或者等收購。


子爵府

積分: 10405


14#
發表於 26-2-6 18:42 |只看該作者
簡單嚟講,香港嘅樓契一大疊,有啲文件係副本,例如地契、入伙紙,呢啲文件牽涉到整座大廈,唔會一人有一份原裝,一定係合正副本。但係牽涉到嗰個單位產權嘅文件,例如買賣合約,按揭,assignment等,就一定係正本。如果份按揭、買賣合約、assignment唔見咗,就好大鑊。

香港嘅地產交易制度,源於英國,但英國都改咗,唔會再有實體樓契。返回香港仲咁落後,要一大疊文件嚟證明業主係有產權。


公爵府

積分: 28084


15#
發表於 26-2-6 19:56 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

唔似咁簡單
你果份應不是true certified copy


侯爵府

積分: 20037

2024年龍年勳章 牛年勳章


16#
發表於 26-2-6 20:15 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

你真係拎到樓契副本 ?
樓契會好厚㗎 ,咁大份嘢佢收你250蚊?
你係咪拎咗份 樓契查冊副本呀 !

同埋仲有你呢份係咪真係有 法定效力呀?


象牙宮

積分: 211346

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 育兒性格勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 BK Milk勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


17#
發表於 26-2-6 20:32 |只看該作者
$250 收據寫咩?


伯爵府

積分: 19305


18#
發表於 26-2-6 21:56 |只看該作者
如果係影印契,大打折扣先有人會買!你要預左!


珍珠宮

積分: 31716

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章


19#
發表於 26-2-6 22:54 |只看該作者


水晶宮

積分: 62829


20#
發表於 26-2-7 00:42 |只看該作者
CMMANDY 發表於 26-2-6 17:38
已經去了取回, 拎埋業主身分證, 250元取影印本, 鬆一口氣

你嗰份係咪查冊記錄咋,有乜可能$250可以影印到成份樓契副本?一份樓契隨時要幾個A4箱先裝得晒

首頁
12

尾頁

跳至
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊

Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo