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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 80年代買樓都係豪賭一舖.

自由講場今日: 1979|主題: 1361587

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80年代買樓都係豪賭一舖.

gls

大宅

積分: 1649

發表於 26-2-8 11:27 |顯示全部帖子

本帖最後由 gls 於 26-2-8 11:28 編輯

https://www.youtube.com/watch?v=d1FInXj3UcA

80年代，樓價 2年內升咗 3倍.
物價的升值只有30%
供樓利息 14.5厘

何文田 400尺樓， 38萬, 月供4300蚊 (15年)
(兩公婆月入共 8000蚊.)

置富，一手樓花 2年期, 20萬，入伙升到 24萬,
住咗唔夠一年升到 60萬, 月供 2200蚊.

入息供樓佔比 50％, 之後人工 / 樓價向上升,
亦變咗供樓負擔越嚟越輕.

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mimi199188

伯爵府

積分: 17533

2025中秋節勳章

發表於 26-2-8 11:54 |顯示全部帖子

系家，其實無論咩年代都係咁，樓市有升有跌，不過最後都系升，因為通脹，早兩年d人話到樓市無希望咁，其實個班人無論升定跌，佢哋都吾會去買，完全吾洗理佢哋

私人傳訊回覆引用

333s

象牙宮

積分: 236231

發表於 26-2-8 12:07 |顯示全部帖子

gls 發表於 26-2-8 11:27
https://www.youtube.com/watch?v=d1FInXj3UcA

80年代，樓價 2年內升咗 3倍.

只要自住, 就不用理。

一世打工.... 供完樓, 退休了。難道不是嗎?
「等供完樓、退休，就好好享受人生。等搵夠錢，再去環遊世界。」「老咗，仲有力氣玩咩？」老來歎世界？

一世打工、供樓、做月光族？也是事实。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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mimi199188

伯爵府

積分: 17533

2025中秋節勳章

發表於 26-2-8 12:47 |顯示全部帖子

自住的確咩價都吾關事，所以我買第一層自住樓就系可以接受的情況下選擇最便的，壓力最少的。然後存錢，再買多層來投資收租。當年如果買層貴，升值能力可能高d，但系就會無錢買第二層，第三層

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大力大力

象牙宮

積分: 219779

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

發表於 26-2-8 12:51 |顯示全部帖子

gls 發表於 26-2-8 11:27
https://www.youtube.com/watch?v=d1FInXj3UcA

80年代，樓價 2年內升咗 3倍.

現在睇返轉頭，樓價平咗就話容易買，事實上任何一個時間，年期，樓都不容易買， 80年代樓價係平，但當時按揭利率十幾厘，人工又不高~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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