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80年代經典童星「光頭仔」移居珠海踢爆專呃香港人買樓騙 [複製鏈接]

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子爵府

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牛年勳章

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發表於 26-2-12 11:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

80年代經典電影《最佳拍檔》中，憑「光頭仔」一角深入民心的童星王嘉明（Cyrus），近年淡出娛樂圈並移居珠海，轉型為房地產經紀。現年41歲的他，近日在小紅書上載影片，親自「踢爆水魚爛盤」，提醒香港人小心內地買樓陷阱。

他指出，這些「水魚盤」有幾個共通套路，首先以超低價作餌，以「40萬買三房」、「低首期」、「送精裝」等極其吸引的條件作招徠，引人上車。之後美化包裝，將偏僻地段包裝成「度假勝地」，把周邊荒地形容為「景觀優美，適合養老」。效果圖和示範單位做得美輪美奐，但現實是「風景靠電腦P到鬼死咁靚」。

之後就誇大未來規劃，吹噓未來將有大型商場、名校、交通樞紐進駐，但王嘉明直言「全部嘅嘢其實淨係喺宣傳單上面」。他更諷刺道「今日神灣，聽日就變咗貝沙灣？」。當買家被這些「掛羊頭賣狗肉」的宣傳蒙蔽雙眼，簽約落訂後，噩夢才真正開始。他舉例中山有爛尾樓盤，指發展商往往是財力不足的小公司，資金鏈早已出現問題。

結果導致就貨不對辦，承諾的「精裝交樓」變成「毛坯交付」，甚至「爛尾收場」，業主被迫收樓，否則血本無歸。另外更有安全隱患，樓盤問題叢生，影片中展示了樓梯間嚴重漏水、積水深達20厘米、牆身鋼筋外露、電線被盜、消防設施殘缺等駭人情況，安全堪虞。