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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 請教有出租楼包家電的業主

自由講場今日: 1236|主題: 1360986

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請教有出租楼包家電的業主 [複製鏈接]

ocarebear

珍珠宮

積分: 30042

1^#

發表於前天 10:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

通常租約會點寫好？
電器有新有舊
新的（沒有做保養）如果租客用壞了，要他賠，還是要業主比錢揾人整？整唔好或整好貴，業主要再買過部比租客用？
舊的可寫明用壞了就不再包？即使在死約期
定無論新舊，總之用壞了就不再包？
洗衣機、電視、雪櫃用壞唔再包都好似合理，但冷氣機、電熱水爐、煮食爐又好似不太合理

新手請教
先謝謝各位

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hkgra

公爵府

積分: 25167

2024年龍年勳章

2^#

發表於前天 10:34 |只看該作者

參考下~

甲方提供之電器為：３部冷氣機，１座電熱水爐，１座煤氣煮食爐，１座抽油煙機及2座抽氣扇。若上述電器因自然損耗及因固有的缺陷所產生的損壞需整部更換，由甲方負責費用。

私人傳訊回覆引用

ocarebear

珍珠宮

積分: 30042

3^#

發表於前天 12:09 |只看該作者

hkgra 發表於 26-3-5 10:34
參考下~

甲方提供之電器為：３部冷氣機，１座電熱水爐，１座煤氣煮食爐，１座抽油煙機及2座抽氣扇。若上述 ...

謝謝你資料

私人傳訊回覆引用

忌廉寶寶

侯爵府

積分: 22754

4^#

發表於前天 12:14 |只看該作者

本帖最後由忌廉寶寶於 26-3-5 13:20 編輯

ocarebear 發表於 26-3-5 10:32
通常租約會點寫好？
電器有新有舊
新的（沒有做保養）如果租客用壞了，要他賠，還是要業主比錢揾人整？整唔 ...

其實點寫唔係重點，地產會幫你搞，重點係你同租客傾好，雙方同意就冇問題啦，唔駛太擔心
就算好詳細續部電器寫明點處理都可以架，張租約係for雙方，大前提就係你地清晰避免日後爭拗
正常入櫃電器業主會包埋，否則租客自己換你都唔放心啦係咪？不過我有印象bk呢度有個jm講過，租間屋比人講明唔包冷氣，但都有人租，不過唔知係咪極平租金咁就唔記得啦