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xyz_yy


子爵府

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1#
發表於 26-3-11 12:11 |只看該作者
恒生相隔8年重推定息按揭-3年期息率273厘睇齊滙豐-貸款500萬每月供款少逾6 | 星島頭條
https://www.stheadline.com/realtime-property/3548902/

繼滙豐銀行去年推出低息定按計劃後，今日（2日）恒生銀行自2018年後再重新推出定按，提供首3年定息期選擇，是自2018年以來。有別於滙豐有3年及5年期選擇；固定按息則同為2.73厘，低於H按主流封頂息（3.25厘）逾半厘；申請期於5月底截止，並需於今年內提取貸款，但比現有滙豐定按申請期至4月底更長。中原按揭董事總經理王美鳳認為，恒生將申請期延至5月底，相信是因為今年聯儲局主席任期於5月屆滿前，息率維持不變機會較大。

依家供緊3.25%, 4月份剛夠2年, 可轉按, 請問值得轉按嗎? 有無高人可幫忙分析.
私人傳訊回覆 引用

sisilee321


伯爵府

積分: 17083


2#
發表於 26-3-11 12:20 |只看該作者
xyz_yy 發表於 26-3-11 12:11
恒生相隔8年重推定息按揭-3年期息率273厘睇齊滙豐-貸款500萬每月供款少逾6 | 星島頭條
https://www.stheadl ...

但之後幾多厘？銀行唔似會益街坊
私人傳訊回覆 引用

xyz_yy


子爵府

積分: 11292


3#
發表於 26-3-11 12:29 |只看該作者
sisilee321 發表於 26-3-11 12:20
但之後幾多厘？銀行唔似會益街坊
之後我估係跟返3年後新按揭既息口...我問緊星之谷資料, 未覆.
私人傳訊回覆 引用

hfl2000


珍珠宮

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2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


4#
發表於 26-3-11 14:17 |只看該作者
首3年2.73厘，之後P減1.75（現時P為5，實際按息3.25）。
但最重要係呢啲定息plan係無Mortgage-Link 無高息戶口㗎
同埋如果1 month H rate 跌穿封頂息，你未能受惠。依家因為打仗外資流入咗香港，近排1 mth H報價都低到2%，尋日匯豐報1.95%添。
你本身個plan係H加幾多？封頂P減幾多啊？
如果H+1.3，即係只要1 mth H報價低過1.43就已經低過定息率了。

私人傳訊回覆 引用

gls


大宅

積分: 2451


5#
發表於 26-3-11 17:07 |只看該作者
今日去咗 HSB 問按揭,
設有 高息 A/C (3.25% PA) 可以 對沖 供樓息口.
上限2M (可能記錯.)

大新，不設高息 A/C, 只有 借款額 1％ Cash Rebate.

中信, 設高息 A/C (3.25%),
當欠款額跌到1M, 高息優惠，即時失效.
私人傳訊回覆 引用


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