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sher522


大宅

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1#
發表於 4 天前 |只看該作者
豪宅反而蝕咁多



市區豪宅繼續出現大蝕讓個案。曾有傳與「小小超」李澤楷屬情侶關係、榮升「千億女友」的2015年港姐季軍郭嘉文，市傳最新以約7,840萬元沽出九龍塘逸瓏一伙「天池屋」。不過對比2017年單位買入價1.068億元，是次沽貨大幅貶值2,840萬元，蝕幅高達27%。

據代理消息稱，上述成交單位為廣播道1號逸瓏5座的天池屋，實用面積約2,188平方呎，採四房雙套間隔，設有天台及泳池合共1,855平方呎，市傳最新以約7,840萬元沽出，成交呎價約35,832元。

翻查資料，上述物業在2017年2月透過郭嘉文名義登記購入，成交價1.068億元，不過當年物業買賣文件由李澤楷旗下盈大地產（0432）時任執行董事李智康負責簽署，而當時市場一直指郭嘉文為李澤楷女友，不過直至2021年傳出二人分手的消息。此外，直至2020年，該單位才由中信銀行（國際）承造按揭，按揭人為郭嘉文，若以最新成交價計，單位帳面貶值2,840萬元或27%。
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Shelley_k


男爵府

積分: 5337


2#
發表於 4 天前 |只看該作者
如果唔係自己錢買嘅又有咩所謂

點評

SiuBBee    發表於 4 天前
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Jane1983


水晶宮

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3#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

冤枉來，瘟疫去。
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D..D


翡翠宮

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4#
發表於 4 天前 |只看該作者
sher522 發表於 26-3-18 16:10
豪宅反而蝕咁多

我一路以為佢係鍇添

私人傳訊回覆 引用

Chole


公爵府

積分: 25191


5#
發表於 4 天前 |只看該作者
應該冇蝕，賺少咗啫
私人傳訊回覆 引用

Sumyeema1


象牙宮

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2024年龍年勳章


6#
發表於 4 天前 |只看該作者
Shelley_k 發表於 26-3-18 17:14
如果唔係自己錢買嘅又有咩所謂

咪係, 套咗現, 入自己袋, 才是自己$.
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MushyRoo


別墅

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7#
發表於 4 天前 |只看該作者
勁
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Ratingen


大宅

積分: 3314


8#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

被富豪包幾年，就有七千萬落袋，勁

點評

登陸火星    發表於 4 天前
333s    發表於 4 天前
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忌廉寶寶


侯爵府

積分: 23131


9#
發表於 4 天前 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 26-3-18 17:57
咪係, 套咗現, 入自己袋, 才是自己$.

唔知而家分左手未？
齋拍拖都袋成億，計埋平時d包包呀、旅行呀。真係做幾世人都賺唔到咁多錢，真係難怪咁多人想入娛樂圈識有錢人
私人傳訊回覆 引用

檸檬檸檬


公爵府

積分: 28220


10#
發表於 4 天前 |只看該作者
佢都唔洗成本，賣咗淨袋
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rayrayus


翡翠宮

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11#
發表於 4 天前 |只看該作者
忌廉寶寶 發表於 26-3-18 04:10
唔知而家分左手未？
齋拍拖都袋成億，計埋平時d包包呀、旅行呀。真係做幾世人都賺唔到咁多錢，真係難怪咁 ...

所以d人成日話港姐冇人睇冇人識，但如果有名次，去下ball 做下慈善show, 佢點都幫你去到另一個社交層次識人

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333s    發表於 4 天前
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Wishsss


公爵府

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睛靈勳章


12#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

中信做按揭，即係要供
私人傳訊回覆 引用

333s


象牙宮

積分: 236610


13#
發表於 4 天前 |只看該作者
本帖最後由 333s 於 26-3-18 19:01 編輯
sher522 發表於 26-3-18 16:10
豪宅反而蝕咁多

上述物業在2017年2月透過郭嘉文名義登記購入，成交價1.068億元，「小小超」2021年傳出二人分手的消息。
如生一男半女。不同結果。 2025 九龍塘天池屋 7840 萬沽出。

郭嘉文 有錢 購入 1.068億元, 沒工作如何 供款???
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。  

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠.   是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。
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goldpiglet


翡翠宮

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14#
發表於 4 天前 |只看該作者
2020年，該單位才由中信銀行（國際）承造按揭，按揭人為郭嘉文

假設一半首期
蝕四份一
要供
扣息後咪無乜剩
私人傳訊回覆 引用

popocat


水晶宮

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15#
發表於 4 天前 |只看該作者
Wishsss 發表於 26-3-18 18:50
中信做按揭，即係要供

銀行肯借即係有人擔保佢供得起
私人傳訊回覆 引用

popocat


水晶宮

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16#
發表於 4 天前 |只看該作者
goldpiglet 發表於 26-3-18 19:07
2020年，該單位才由中信銀行（國際）承造按揭，按揭人為郭嘉文

假設一半首期

咁佢戶口嘅cash夠供就得啦

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goldpiglet    發表於 4 天前
私人傳訊回覆 引用

BKsquare


水晶宮

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17#
發表於 4 天前 |只看該作者
嘩 等於中左一次啱啱尋日嘅六合彩
私人傳訊回覆 引用

maynjune


公爵府

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18#
發表於 4 天前 |只看該作者
sher522 發表於 26-3-18 16:10
豪宅反而蝕咁多

唔做私家雞， 好等錢洗呀
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Percy210


侯爵府

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馬年勳章


19#
發表於 4 天前 |只看該作者
BKsquare 發表於 26-3-18 19:46
嘩 等於中左一次啱啱尋日嘅六合彩

啱啱我一樣咁諗
私人傳訊回覆 引用

yuyueng


水晶宮

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20#
發表於 4 天前 |只看該作者
賺咗7 千幾萬呀！
私人傳訊回覆 引用


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