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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 遺產樓問題

自由講場今日: 1669|主題: 1370594

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遺產樓問題 [複製鏈接]

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積分: 76

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發表於 26-4-10 12:51 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 0074000006dfde 於 26-4-13 13:05 編輯

有個老人家想寫平安紙將物業（已供滿未補地價居屋）留俾個仔，但個仔都已經有一層未補地價嘅租置公屋）鑒於房署雙重福利下政策，大家都知道遺產物業係唔可以轉名，但個仔又唔想賣咗層樓，希望將來自己都去世後先留俾個獨女

咁請問平安紙應該點寫？（因為佢之前問過兩間律師樓，兩個講法都有啲唔同）

其實可唔可以唔辦手續唔轉名？由間屋擺喺度直到繼承人百年歸老之後，係咪可以直接留俾個女？

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積分: 3368

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發表於 26-4-10 12:54 |只看該作者

搵第三間律師樓問

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Candy_CHUNG_LAU

積分: 64765

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發表於 26-4-10 13:03 |只看該作者

平安紙寫比孫女，得唔得？

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積分: 76

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發表於 26-4-10 14:07 |只看該作者

本帖最後由 0074000006dfde 於 26-4-10 14:10 編輯

Candy_CHUNG_LAU 發表於 26-4-10 13:03
平安紙寫比孫女，得唔得？

個爸爸驚個女俾人呃，又或者有其他特別情況，所以唔敢直接寫俾個女

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積分: 9409

5^#

發表於 26-4-10 14:12 |只看該作者

0074000006dfde 發表於 26-4-10 14:07
個爸爸驚個女俾人呃，又或者有其他特別情況，所以唔敢直接寫俾個女

咁樣冇得咁計架喎！
可能到你走埋，先俾人呃都得架！

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積分: 76

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發表於 26-4-10 14:14 |只看該作者

zone123 發表於 26-4-10 14:12
咁樣冇得咁計架喎！
可能到你走埋，先俾人呃都得架！

我都有咁樣同佢講，但佢話佢走咗冇眼睇

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積分: 373

7^#

發表於 26-4-10 15:37 |只看該作者

居屋一轉名就要補地價，以遺產物業將來俾個女承繼. 個仔有未補地價嘅居屋係承繼唔到

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虎到金來勳章最關心BB問題熱投勳章育兒性格勳章 BK Milk勳章畀面勳章

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發表於 26-4-10 15:42 |只看該作者

choi9400 發表於 26-4-10 15:37
居屋一轉名就要補地價，以遺產物業將來俾個女承繼. 個仔有未補地價嘅居屋係承繼唔到 ...

咁如果父母留居屋比仔女，仔女咪一定要補地址先要到

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積分: 350

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發表於 26-4-10 15:43 |只看該作者

0074000006dfde 發表於 26-4-10 12:51
有個老人家想寫平安紙將物業（已供滿未補地價居屋）留俾個仔，但個仔都已經有一層未補地價嘅居屋，鑒於房署 ...

房署話遺產樓可以免補地價承繼

點評

發表於 26-4-10 16:42

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發表於 26-4-10 15:45 |只看該作者

唔好咁煩啦，一繼承就賣咗佢啦

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積分: 18507

馬年勳章

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發表於 26-4-10 15:55 |只看該作者

0074000006dfde 發表於 26-4-10 14:14
我都有咁樣同佢講，但佢話佢走咗冇眼睇

可唔可以指定年齡才會轉名？

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馬年勳章

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發表於 26-4-10 15:56 |只看該作者

木土土發表於 26-4-10 15:45
唔好咁煩啦，一繼承就賣咗佢啦

可唔可以用信托形式呢？

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積分: 65773

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發表於 26-4-10 16:05 |只看該作者

回覆樓主:

可以吾轉名住，等到你賣樓時才補地價，或由買家補地價。

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發表於 26-4-10 16:08 |只看該作者

HLDMaMa 發表於 26-4-10 16:05
可以吾轉名住，等到你賣樓時才補地價，或由買家補地價。

請問知唔知有冇時限？因為我相信唔會係一個短嘅時間

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積分: 76

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發表於 26-4-10 16:10 |只看該作者

木土土發表於 26-4-10 15:45
唔好咁煩啦，一繼承就賣咗佢啦

因為佢希望個女都有瓦遮頭，又知道個女唔想同佢住

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 26-4-10 16:15 |只看該作者

回覆樓主:

我99平安紙係直接寫比佢個孫 (我仔)
不過佢果間係未補地價租置公屋
我一家三口住公屋

郁D就起晒鋼, o係論壇好難生存架, 學下大方d接受人地建議, 唔好咁小家!

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2025中秋節勳章

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發表於 26-4-10 16:25 |只看該作者

賣左佢啦，到你朋友走個時層樓都要拆啦

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積分: 65773

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發表於 26-4-10 16:27 |只看該作者

0074000006dfde 發表於 26-4-10 16:08
請問知唔知有冇時限？因為我相信唔會係一個短嘅時間

吾賣吾轉名都可以的。

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發表於 26-4-10 16:33 |只看該作者

想請問吾寫平安紙
到要處理果一日
手續係咪繁複好多

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積分: 18507

馬年勳章

20^#

發表於 26-4-10 16:41 |只看該作者

YY1101 發表於 26-4-10 16:33
想請問吾寫平安紙
到要處理果一日
手續係咪繁複好多

爭產上東張

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