自由講場

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大宅

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1#
發表於 26-4-27 17:46 |只看該作者
本帖最後由 KKLLYang 於 26-4-28 08:33 編輯

兩老60歲退休, 賣了香港的屋做定期. 另有MPF慢慢用. 希望在中山,珠海租屋,請問那些屋苑符合以下要求:
1. 大型屋苑, 管理比較完善
2. 比較多香港人或外國人居住
3. 屋苑四周配套比較齊全, 附近有超市.餐廳等等
4. 租金不要太便宜, 不希望左鄰右里是群租毛坯
謝謝


大宅

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2#
發表於 26-4-28 08:34 |只看該作者
KKLLYang 發表於 26-4-27 17:46
兩老60歲退休, 賣了香港的屋做定期. 另有MPF慢慢用. 希望在中山,珠海租屋,請問那些屋苑符合以下要求:
1. ...

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大宅

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3#
發表於 26-4-28 08:43 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 kytam 於 26-4-28 08:50 編輯

我在復活節假期去咗珠海探朋友,佢住嗰度在前山區叫做環宇城,對住條河,屋苑保安設施都好好,我見室內配套都好好有晒洗衣機乾衣機,智能廁所,樓下是大型商場,隔離喺Renaissance hotel, 租金大約¥4-5000,我記得佢講過間屋大約800尺兩間房。上網搵到佢個屋苑嘅外觀,我朋友係住向河,另一面係向高鐵站,可能會嘈啲有火車聲。

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水晶宮

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4#
發表於 26-4-28 08:44 |只看該作者
你都賣香港樓, 即主力不再係香港,
咁你更係係大陸買, 仲租咩
租大陸岩D 香港主力, 或者睇下自己適唔適應下
睇你父母都要有質素生活, 有質素既都唔會平




大宅

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5#
發表於 26-4-28 09:42 |只看該作者
李露眉 發表於 26-4-28 08:44
你都賣香港樓, 即主力不再係香港,
咁你更係係大陸買, 仲租咩
租大陸岩D 香港主力, 或者睇下自己適唔適應下

見1樓第4點

都打算先租夜後買。住咗一年覺得好就買。
如果一開始就買,萬一唔滿意/唔習慣,在二手市場好難甩手。


水晶宮

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6#
發表於 26-4-28 09:50 |只看該作者
本帖最後由 李露眉 於 26-4-28 09:52 編輯
KKLLYang 發表於 26-4-28 09:42
見1樓第4點

都打算先租夜後買。住咗一年覺得好就買。

係呀, 住下先啦.
60歲,即財力都足.
係大陸成本都唔平. 租+食+住.

如果係香港, 你地唔洗供樓, 只係食同水電煤,
係香港可能仲化算.
如果你父母中意周圍去旅行既話,去D 短線, 周圍住下D 酒店好過啦,

好似上面有人講,800尺,
兩公婆打掃都有排搞, 又要睇下你樓下多唔多野行
如果唔係都幾悶下

ANYWAY, 住下先啦, 唔OK都有退路.
唔好賣樓主呀, 而家樓價咁低賣乜鬼.



珍珠宮

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7#
發表於 26-4-28 09:51 |只看該作者
kytam 發表於 26-4-28 08:43
我在復活節假期去咗珠海探朋友,佢住嗰度在前山區叫做環宇城,對住條河,屋苑保安設施都好好,我見室內配套 ...

大陸租樓,¥4000 - 5000兩房,算是豪宅嗎


水晶宮

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8#
發表於 26-4-28 09:52 |只看該作者
本帖最後由 李露眉 於 26-4-28 09:53 編輯
登陸火星 發表於 26-4-28 09:51
大陸租樓,¥4000 - 5000兩房,算是豪宅嗎

中等啦, 人仔對返港紙都成6千..........
退休揀呢D 連埋食要過萬啦.


大宅

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9#
發表於 26-4-28 10:01 |只看該作者
本帖最後由 kytam 於 26-4-28 10:02 編輯
登陸火星 發表於 26-4-28 09:51
大陸租樓,¥4000 - 5000兩房,算是豪宅嗎

都應該算係豪宅,佢哋樓下有Concierge,可以聯絡House keeping部門有家居清潔服務,亦有齊會所康樂設施,公寓連接樓下大型商場,停車場可坐Lift直上屋企,呢個價錢超值啦,佢話呢個價錢係佢喺香港租個車位嘅價錢。我呢個朋友好講究的,佢由細到大都係少爺咁嘅生活, 800尺對佢嚟講已經細過香港間屋,但佢一個人住冇乜所謂,佢而家都係中港兩邊走。


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10#
發表於 26-4-28 10:27 |只看該作者
登陸火星 發表於 26-4-28 09:51
大陸租樓,¥4000 - 5000兩房,算是豪宅嗎

深圳黃貝岭二房6500
一杯香茗,一卷書,偷得半日閒散;一抹斜陽,一壺酒,願求半世消遙。


公爵府

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11#
發表於 26-4-28 10:55 |只看該作者
回覆 KKLLYang 的帖子

如果住中山最好住石歧或東,西區因為大醫院較近。中山一般三房都係二仟零蚊租。石歧區多本地人唔似三鄉果D多外省人。我朋友同佢細佬就買咗西區。上去睇吓住吓airbnb至決定囉。


男爵府

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12#
發表於 26-4-28 10:57 |只看該作者

回覆樓主:

珠海環宇城,係屬高尚住宅,华發商都在不遠處,離珠海口岸也不遠,不過附近交通好 擠擁的。


象牙宮

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13#
發表於 26-4-28 11:15 |只看該作者

回覆樓主:

珠海現代化D,生活費會貴D!住近大商場甚至樓上!如果想經濟D,坦洲,三鄉比較多香港人住,實際去睇下環境岩唔岩!始終文化唔同,好難適應,我個個星期返大陸做野都唔太習慣


伯爵府

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14#
發表於 26-4-28 11:23 |只看該作者
本帖最後由 cat_hellobb 於 26-4-28 11:42 編輯
kytam 發表於 26-4-28 08:43
我在復活節假期去咗珠海探朋友,佢住嗰度在前山區叫做環宇城,對住條河,屋苑保安設施都好好,我見室內配套 ...

呢個地點真係好方便,樓下商埸,去港珠澳關口又係近,大陸樓租平唔好買,邊到新就住邊到,買左沒有二手市場,留錢慢慢比租好過,5000租x10年先係600,000萬.


水晶宮

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15#
發表於 26-4-28 11:31 |只看該作者
cat_hellobb 發表於 26-4-28 11:23
呢個地點真係好方便,樓下商埸,去港珠澳關口又係近,大陸樓租平唔好買,邊到新就住邊到,買左沒有二手市場,留 ...


計係咁計,
但如果有600萬,我寧願係hk
有600萬既人, 估計自己香港層樓都供完,
何必再俾5000去大陸租樓住.



伯爵府

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16#
發表於 26-4-28 11:40 |只看該作者
本帖最後由 cat_hellobb 於 26-4-28 11:41 編輯
李露眉 發表於 26-4-28 11:31
計係咁計,
但如果有600萬,我寧願係hk
有600萬既人, 估計自己香港層樓都供完,

因為大陸生活平,珠海食個煲仔飯20.00,退休沒有收入,搵地方慳住用,手有600萬返大陸租屋可以慢慢用.

香港生活洗費好貴,早午晚三餐唔平,計餐廳價,唔好話食好野.

如果香港有層樓租比人,自己上大陸夠交租同生活.


琥珀宮

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17#
發表於 26-4-28 11:45 |只看該作者
cat_hellobb 發表於 26-4-28 11:23
呢個地點真係好方便,樓下商埸,去港珠澳關口又係近,大陸樓租平唔好買,邊到新就住邊到,買左沒有二手市場,留 ...

你又講得好正確,仲未計如果樓宇舊左要維修
C6嗰邊嘅親戚住嘅舊樓要維修,真係有人唔出錢,話將來拆嘅時候先比返


琥珀宮

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馬年勳章


18#
發表於 26-4-28 11:47 |只看該作者
KKLLYang 發表於 26-4-27 17:46
兩老60歲退休, 賣了香港的屋做定期. 另有MPF慢慢用. 希望在中山,珠海租屋,請問那些屋苑符合以下要求:
1. ...

其實你唔使咁快揀定,可以短租周圍住下先決定


珍珠宮

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19#
發表於 26-4-28 11:47 |只看該作者
昨天剛去中山探朋友, 中山V-park 上乘世紀屋苑 好放便.
遠離珠海, 租金比較平
樓下就有直通巴士返香港 (經深中通道) 好快!
對面係萬民滙大商場, 基本生活必需品, 飲食揼骨按摩洗面頭療都比珠海平;
港車北上, 高速一落橋就到, 超方便.
一毫之善,與人方便;一毫之惡,勸君莫作;欺人是禍,饒人是福;不信抬頭看,蒼天饒過誰
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大宅

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20#
發表於 26-4-28 13:14 |只看該作者
本帖最後由 kytam 於 26-4-28 14:08 編輯
李露眉 發表於 26-4-28 11:31
計係咁計,
但如果有600萬,我寧願係hk
有600萬既人, 估計自己香港層樓都供完,

佢計10年租金大約係60萬唔係600萬
我朋友喺香港同埋外國都仲有物業,但佢覺得大陸嘅房地產唔值得投資,咁鬼平租金,邊度新咪搬去邊度住。


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