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熊豆沙


男爵府

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1#
發表於 26-4-27 20:55 |只看該作者
同agent 講物業是漏水源頭？
如果賣家隱瞞物業是漏水源頭，買家可否追討？
私人傳訊回覆 引用

amyamy1975


大宅

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2#
發表於 26-4-27 21:06 |只看該作者
應該好多人都會咁做，尤其係以前舊樓，唔通同你番新層樓，價錢就唔只賣咁既錢
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my005


瑪瑙宮

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3#
發表於 26-4-27 21:08 |只看該作者
有朋友响我地既朋友圈講過當年佢賣好運中心高層，係講明有滲水問題，賣平幾十萬既。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

熊豆沙


男爵府

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4#
發表於 26-4-27 21:38 |只看該作者

回覆樓主:

如果買家唔清楚賣家是否漏水源頭，可否去管理處問？

私人傳訊回覆 引用

taiming


伯爵府

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5#
發表於 26-4-27 21:41 |只看該作者
熊豆沙 發表於 26-4-27 20:55
同agent 講物業是漏水源頭？
如果賣家隱瞞物業是漏水源頭，買家可否追討？
...

我都想問，點解賣家咁好死賠返訂？

只知兇宅唔可以暪，乜漏水都係咩？
私人傳訊回覆 引用

jrforsure


伯爵府

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6#
發表於 26-4-27 21:47 |只看該作者
漏水邊個會講，咁買家可以係俾大訂成交前搵人驗樓

點評

登陸火星    發表於 26-4-28 09:39
私人傳訊回覆 引用

TMC3012


寶石宮

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大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


7#
發表於 26-4-27 21:48 |只看該作者

回覆樓主:

之前好似有po講過
因私隱管理處唔會透露， 如果業主唔講真係唔知
私人傳訊回覆 引用

jrforsure


伯爵府

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8#
發表於 26-4-27 21:48 |只看該作者
my005 發表於 26-4-27 21:08
有朋友响我地既朋友圈講過當年佢賣好運中心高層，係講明有滲水問題，賣平幾十萬既。 ...

應該滲到肉眼可見
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my005


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9#
發表於 26-4-27 21:54 |只看該作者
jrforsure 發表於 26-4-27 21:48
應該滲到肉眼可見


朋友初買返黎，無諗過住，一路租俾人既，而滲水，管業處點會無紀錄。


租客成日投訴樓上滲水，朋友都煩。

之後賣左佢算。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

jrforsure


伯爵府

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10#
發表於 26-4-27 22:03 |只看該作者
my005 發表於 26-4-27 21:54
朋友初買返黎，無諗過住，一路租俾人既，而滲水，管業處點會無紀錄。

樓上滲水應該點都睇得出，牆身有水印、pop起、易發毛同甩漆，租客實出聲啦，做業主都好煩，樓上又唔肯整既話，俾著係我賣咗佢算。
但如果自己單位係滲水源頭，單位本身未必睇得出，呢啲情況業主梗係唔會講。
私人傳訊回覆 引用

my005


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11#
發表於 26-4-27 22:09 |只看該作者
jrforsure 發表於 26-4-27 22:03
樓上滲水應該點都睇得出，牆身有水印、pop起、易發毛同甩漆，租客實出聲啦，做業主都好煩，樓上又唔肯整既 ...


係呀。真係有啲業主唔老實，整化妝樓，賣返出去架。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

jrforsure


伯爵府

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12#
發表於 26-4-27 22:11 |只看該作者
my005 發表於 26-4-27 22:09
係呀。真係有啲業主唔老實，整化妝樓，賣返出去架。

大把啦，所以俾錢搵專業人士驗樓好緊要，呢筆錢唔慳得
私人傳訊回覆 引用

熊豆沙


男爵府

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13#
發表於 26-4-27 22:57 |只看該作者

回覆樓主:

如果買咗個漏水源頭單位，落咗訂，之後先知原來樓下有投訴，我可唔可以追討業主隱瞞呢？
私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

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14#
發表於 26-4-27 23:18 |只看該作者
taiming 發表於 26-4-27 21:41
我都想問，點解賣家咁好死賠返訂？

只知兇宅唔可以暪，乜漏水都係咩？

其實點解個賣家會賠訂
現況賣其實係靠你自己睇
同埋自己去查問
上手買家執到啊
呢個情況漏水唔影響賣樓
私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

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15#
發表於 26-4-27 23:18 |只看該作者
熊豆沙 發表於 26-4-27 22:57
如果買咗個漏水源頭單位，落咗訂，之後先知原來樓下有投訴，我可唔可以追討業主隱瞞呢？
...

唔可以
我前2年買過一間
買之前我睇得出佢漏水
私人傳訊回覆 引用

taiming


伯爵府

積分: 16681


16#
發表於 26-4-27 23:43 |只看該作者
LedTV 發表於 26-4-27 23:18
其實點解個賣家會賠訂
現況賣其實係靠你自己睇
同埋自己去查問

東張講賣家退返訂仲賠埋d咩什費，根據樓下描述個賣家唔似咁好死, 真係唔明點解

上手買家真係幸運
私人傳訊回覆 引用

小平媽媽


侯爵府

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17#
發表於 26-4-27 23:44 |只看該作者

回覆樓主:

漏水呀，麻煩嘅隔離鄰居呀，半夜會嘈，管理公司好差，呢啲買樓都好難會知 但係住落就大鑊了。
近來睇樓都遇到其他問題，都係靠自己去八
想認識多啲屯門友
私人傳訊回覆 引用

forgive?forget?


伯爵府

積分: 17597


18#
發表於 26-4-27 23:50 |只看該作者
有一個方法：問樓下管理員是否接過想買單位樓下嘅業主投訴漏水？ 除咗防止執人手尾，亦都要問清楚想買嘅單位樓上有冇漏水落自己想買單位
私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

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19#
發表於 26-4-27 23:52 |只看該作者
taiming 發表於 26-4-27 23:43
東張講賣家退返訂仲賠埋d咩什費，根據樓下描述個賣家唔似咁好死, 真係唔明點解

上手買家真係幸運

個老人家業主都無經驗
唔想煩就賠錢算
其實佢無必要賠
我當時買完啟勝管理一樣唔答我律師樓㗎

後來收信先知原來已經開咗case 喺食環署
但係就算有case 係到都唔可以唔買
要照正常成交
私人傳訊回覆 引用

sisilee321


伯爵府

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20#
發表於 26-4-28 07:15 |只看該作者
amyamy1975 發表於 26-4-27 21:06
應該好多人都會咁做，尤其係以前舊樓，唔通同你番新層樓，價錢就唔只賣咁既錢
...

其實漏水，整就係，有d講明可以平d賣出去，通常全爆整完就無事

但只限係你個層漏…..樓上漏落黎就點都唔好買
私人傳訊回覆 引用


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