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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 樓市係米已經上升到頂喇

家庭理財今日: 0|主題: 46920

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樓市係米已經上升到頂喇 [複製鏈接]

Little_cy

伯爵府

積分: 18372

1^#

發表於 05-6-4 23:45 |只看該作者

樓市係米已經上升到頂喇

放樓係米好時機呢? ?-(

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RCHU01

男爵府

積分: 5574

2^#

發表於 05-6-4 23:45 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

我都想知

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monalam

男爵府

積分: 6259

3^#

發表於 05-6-5 10:23 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

我都等緊放樓.

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kyliema

男爵府

積分: 6127

4^#

發表於 05-6-5 18:35 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

我已放了因怕了一趺又要等好多年先升，老實講香港的經濟是否真的好景，大家心中都知啦。

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GRCFAMILY

複式洋房

積分: 431

5^#

發表於 05-6-18 10:40 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

d樓價係e2個月真係趺左d,但我諗短期內可以維持,但其實升都係升d豪宅&出名屋苑,e.g.我住沙田居屋,96&97都試過200+但98年買要138,住左幾年再用左25去裝修,而家都係128,所以我諗仲有得升.

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JadeCheung

大宅

積分: 1154

6^#

發表於 05-6-18 13:04 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

每年呢段時間都係靜d,但係過o左七,八月又會繼續旺,所以我諗都仲有得升,雖然貴d,但係通常樓價升先會換樓喎!我都等緊放樓!

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GRCFAMILY

複式洋房

積分: 431

7^#

發表於 05-6-20 10:10 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

d人都低b既,琴日話用sars價同我買,唔好去死,我寧願唔買放租,今年跌出年先買囉!又唔係等錢駛.

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肥嘟媽

侯爵府

積分: 20921

牛年勳章好媽媽勳章

8^#

發表於 05-6-22 10:11 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

用sars價，佢又幾大諗頭喎
我剛賣了層樓，但又未買樓，但新做按揭又係咁升，炒家快些減價出貨啦

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il221

複式洋房

積分: 210

9^#

發表於 05-6-22 15:53 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

你o地係咪放o左層樓之後，租樓住，然後先買樓呀?我都放緊樓，請問你o地會賺幾多萬先賣呢?如果間屋夠住，你o地又會唔會因為有錢賺而賣呢?

irene

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MKma

公爵府

積分: 25740

10^#

發表於 05-6-22 16:36 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

我都想知！

上次跌市跌左咁多年，真係跌到我怕，最敝我老公在私人機構打工，人工跌了兩三成，仲要冇job security。

現在樓價回到我在96年買的價格，真係有d心動想放左層樓再租樓住著先，待樓價跌番一兩成先買番(係咪好黑心呢?)

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KeungGoal

複式洋房

積分: 328

11^#

發表於 05-6-22 17:17 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

我層樓在沙士前幾個月買入，當時樓價是205萬（726呎），但沙士期間跌到去175萬，當時都好揼心，唯有安慰自己說層樓自住就算啦！

我去年12月開始放盤打算買左層樓，到05年2月尾，剛剛我居住的屋苑有一座推出來買，於是我們再趁勢推高價買，結果放左273萬，但最近銀行加左2次息次後，我check番層樓價，現在已經跌到去265萬，當時放左都算係執番身彩。

我聽我個律師講，由上年年尾樓市已經不斷升，所以銀行都要加下息，以消化一下市場，當消化期過後，樓市都會繼續升，可望今年年尾樓市會再度起飛，所以現在我也想趁現階段多買一層樓。

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dummypimp

大宅

積分: 1639

12^#

發表於 05-6-23 10:47 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

KeungGoal 寫道:

我聽我個律師講，由上年年尾樓市已經不斷升，所以銀行都要加下息，以消化一下市場，當消化期過後，樓市都會繼續升，可望今年年尾樓市會再度起飛，所以現在我也想趁現階段多買一層樓。

律師唔熟財經, 見怪不怪,...但也不會無知到話:"樓市已經不斷升，所以銀行都要加下息，以消化一下市場"...

銀行要加息, 係因為聯匯, 因為美國加息, 香港要跟住加呢！同冷卻香港樓原全冇關,....就算現在係SARS, 一樣要加...

加息不等於香港經濟好要冷卻,....係因為聯匯, 因為美國而已

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KeungGoal

複式洋房

積分: 328

13^#

發表於 05-6-23 12:21 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

dummypimp,

謝謝你的提點，也許我說得真的不夠清晰，讓你有感我的言論過於無知，真的很對不起！看似無知的言論而激怒了你。致萬二分致謙。

如果你通曉經濟學，亦希望你能平心的分享一下你的經驗、心得，以令人知道現在的經濟狀況如何，相信亦會有很多人想聽。

詳細一點說明吧！律師說樓市會再上升，前階段樓市就好像一個人不斷吃東西一樣，不會停，但吃得飽始終都要消化一下才是，所以現在樓市正處於消化期，待消化期過後，樓市便會慢慢上升，但當然要視乎整個經濟體系，所以他補充一句看罷現在的經濟可能會於年尾再上升。

都是一起分享意見吧！平心來談，不是很好嗎？如果是無知的言論，引起大家的不滿，敬請大家多加提點及請見諒吧！
:lol:

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dummypimp

大宅

積分: 1639

14^#

發表於 05-6-23 12:57 |只看該作者

Re: 樓市係米已經上升到頂喇

KeungGoal ,

不要誤會呢!!...我不是說你無知啊!!!...對不起令你誤會...

其實我只想指出那位律師的無知而已,...因為律師乃專業人仕, 是需要對自己的言行負責,...而他所說的: 樓價高, "所以"銀行加息冷卻是非常誤導兼失實呢！...我是怕你受他誤導才對"他"(不是你呢)有點氣憤而已....

再者, 請你小心點啊！因為買賣樓時, 律師通常都不出現, 通常是師爺見客人的,....所以要搞清楚那人兄真的是律師,...還是師爺來？