單親天地 今日: 0 | 主題: 18273

積分: 640

1^#

發表於 11-4-8 22:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我暫住娘家度但不可以住耐，今個月可以見房署主任，但系我又怕第一次下來不一定合適或者不要呢，咁到時第二次好似要半年先再下來。。可不可以依家出來租套房呢，但社工又不贊同我地出來租。我要點做呢。

0 0 0

一切不行都要行，生命已安排你經曆。

私人傳訊

積分: 21831

2^#

發表於 11-4-8 22:50 |只看該作者

本帖最後由 babytszkin 於 11-4-8 22:51 編輯

樓主
您係體恤安置架????社工唔贊成我估係因為個REPORT要改好多嘢吖!!!
不過您知唔知租約未滿一年會比業主沒收一個月按金架喎!
家上您搬又要買過晒D嘢~到時派到屋又要洗錢裝修...如果屋企忍到嘅話暫時忍耐下!唔好想到咁灰!好像我第1次派間屋已經係高層向海又向南架~

點評

amythepooh 第1次派間屋已經係高層向海又向南架，真令人羨慕，你派了邊區呀!是否油塘或鴨脷洲呀發表於 11-4-9 10:38

私人傳訊

積分: 640

3^#

發表於 11-4-8 23:20 |只看該作者

babytszkin 發表於 11-4-8 22:50
樓主
您係體恤安置架????社工唔贊成我估係因為個REPORT要改好多嘢吖!!!
不過您知唔知租約未滿一年會比業主 ...

擔心中啊

一切不行都要行，生命已安排你經曆。

私人傳訊

積分: 640

4^#

發表於 11-4-8 23:28 |只看該作者

babytszkin 發表於 11-4-8 22:50
樓主
您係體恤安置架????社工唔贊成我估係因為個REPORT要改好多嘢吖!!!
不過您知唔知租約未滿一年會比業主 ...

系啦，請問你約見之后幾耐比到屋呢。。我在諗我依家不出來租，如果第一次不啱，咁最后都要租。

點評

ct0416 樓主
如果你係體恤安置就唔好出去租屋....唔係可能會好似我咁,等左兩年先上番公屋發表於 11-4-9 00:32

一切不行都要行，生命已安排你經曆。

私人傳訊

kim27224225

大宅

積分: 1056

5^#

發表於 11-4-8 23:29 |只看該作者

咁如果第一次啱咁點呀..?

私人傳訊

sam2011

複式洋房

積分: 145

6^#

發表於 11-4-8 23:29 |只看該作者

可以的話,住住先,不要想太多.

私人傳訊

積分: 640

7^#

發表於 11-4-8 23:35 |只看該作者

本帖最後由簡簡單單於 11-4-9 00:04 編輯

sam2011 發表於 11-4-8 23:29
可以的話,住住先,不要想太多.

所以依家每日好多野諗，我就來遲早癡心啦。

一切不行都要行，生命已安排你經曆。

私人傳訊

積分: 21831

8^#

發表於 11-4-8 23:58 |只看該作者

樓主~
我都經曆過您而家呢個情況,等派屋真係幾緊張架~
不過呢D嘢我地控制唔到架~所以放鬆D喇~

私人傳訊

wensi

伯爵府

積分: 17559

9^#

發表於 11-4-9 00:17 |只看該作者

babytszkin 發表於 11-4-8 22:50
樓主
您係體恤安置架????社工唔贊成我估係因為個REPORT要改好多嘢吖!!!
不過您知唔知租約未滿一年會比業主 ...

死約未過收一個月按金咁少? 好似係要俾死約期未完ge 租金. 生約期就一個月通知.

你想租乜樓?

你知唔知套房而家值幾錢? 3-4千不等 2千幾ge 你唔想住ga! 帶住兩個小朋友唔好玩啦!

兩個月按金+一個月上期即3個月, 成萬幾蚊. 仲有水電gas 按金, 買家私呢...........都係錢.

同屋企人講下啦! 為左小朋友忍吓! 佢地唔會用掃把掃你地走ga?

私人傳訊

積分: 21831

10^#

發表於 11-4-9 06:54 |只看該作者

本帖最後由 babytszkin 於 11-4-9 19:18 編輯

回覆 wensi 的帖子

oh~係架咩~不過我之前未有公屋同吖仔都係租房仔住
都係租了未夠1年,業主都係沒收我一個月按金渣

不過wensi應該您會清昔d嘅~hehe

私人傳訊

wensi

伯爵府

積分: 17559

11^#

發表於 11-4-9 10:01 |只看該作者

babytszkin 發表於 11-4-9 06:54
回覆 wensi 的帖子

oh~係架咩~不過我之前未有公屋同吖仔都係租房仔住

要睇簽左乜野約? 套房好多時好求其又唔打stamp duty.

你唔好同我咁揚同我delete 你句野. 俾個衰公知我死.

私人傳訊

akina_yeung

子爵府

積分: 14271

環保接龍勳章

12^#

發表於 11-4-9 10:28 |只看該作者

死約期內賠按金，但業主唔可以加租。

生約期一個月通知唔租、或者加租，一個月通知就可以攞返按金。。。

一年生約一年死約之後，就應該打多次stamp duty, 從頭再計，然後受租務條例管束。

私人傳訊

wensi

伯爵府

積分: 17559

13^#

發表於 11-4-9 10:53 |只看該作者

如果出租一層樓，訂立租約時說明一年生約，一年死約，意思是，租客和業主必須履行一年租約，誰人中途反悔，就算違約，可以被對方控告，需要賠償.

業主有權追你如下未完租約ge租金金額. 如果佢要用兩3個月先搵到人租 lee 個差額你要負責, 唔係乜野叫死約. lee 個係合約精神.

你好聲好氣同業主解釋你唔租的原因 , 十之八九的業主都會比你退租 , 不過你要預左你的按金一定取唔返 ! 真係可以退租時,記得寫退租書!

業主唔追你係佢好人, 你唔知業主好唔好人.

相返業主係死約叫租客走人, 都係要俾未完成月份租金作賠償

私人傳訊