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mo2011


大宅

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1#
發表於 06-3-17 11:19 |只看該作者

如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

我朋友想買君逸山, 因地產話佢知最近有個荀盤, 低水所以值得投資! 但佢老公就勁鍾意窩8, 貪佢就腳同埋話晒係"新地"樓, 一定會升值, 但朋友覺得果度好雜, 如果比您會買邊度??
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blueblueclub


複式洋房

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2#
發表於 06-3-17 11:56 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

mo2011 寫道:
我朋友想買君逸山, 因地產話佢知最近有個荀盤, 低水所以值得投資! 但佢老公就勁鍾意窩8, 貪佢就腳同埋話晒係"新地"樓, 一定會升值, 但朋友覺得果度好雜, 如果比您會買邊度??


有無實地睇過窩8? 對住果欄, 一早嘈到拆天喎

附近好多舊樓, 加埋果欄收地(因業權問題一直攪唔掂), 除事會好會收地起樓無左海景

睇過過往成交唔係咁暢旺

君x山唔熟, 無comment
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mo2011


大宅

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3#
發表於 06-3-17 12:24 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

我無去過, 不過我估因佢老公tst返工, 可能因為咁所以好like果度??!
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blueblueclub


複式洋房

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4#
發表於 06-3-17 14:10 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

mo2011 寫道:
我無去過, 不過我估因佢老公tst返工, 可能因為咁所以好like果度??!


買樓都係實地去睇下好, 我個時去左三次, 卒之無買到, 買左第二度

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豬爸爸


別墅

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5#
發表於 06-3-17 14:12 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

mo2011 寫道:
我無去過, 不過我估因佢老公tst返工, 可能因為咁所以好like果度??!

君逸山搭van仔去tst都好放便.環境一定好個窩8.不過間隔就好一般.
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mo2011


大宅

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6#
發表於 06-3-17 14:17 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

豬爸爸 寫道:
[quote]
mo2011 寫道:
我無去過, 不過我估因佢老公tst返工, 可能因為咁所以好like果度??!

君逸山搭van仔去tst都好放便.環境一定好個窩8.不過間隔就好一般. [/quote]


想問下個價如果300萬, 兩房單位, 個價仲有得減, 荀嗎?
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BH


大宅

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7#
發表於 06-3-17 17:00 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

我一定唔考慮窩8, 個環境唔係好得. 君逸山又好唔方便, 附近好似咩都冇, 唔覺得個價會點昇.
我諗我再買樓會睇下 resale value 多d...
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mo2011


大宅

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8#
發表於 06-3-17 17:59 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

我個朋友買君逸山, 其實最大目的係投資! 所以方便與否我估佢唔覺, 個地產話佢知最近有件荀盤, 比市場至少平1成左右, 所以佢咪想買囉!

但佢老公唔鍾意何文田!
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BH


大宅

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9#
發表於 06-3-17 20:19 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

我自己就 覺得 君逸山 基本上係貴d的 單幢樓款, 附近又有公屋繞住, 我唔太覺投資會有好大回報. 如果只 望 1 成回報, 我會選些多些成交的大型屋苑, 起碼賣唔出都可以租俾人先頂住下. 但要租得出交通方便係好多租樓人的選擇啦..
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tabobb


男爵府

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10#
發表於 06-3-18 00:37 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

基本上選何文田,其中一個原因係因為名校網,如果租出同買都有機會升值,我住君逸山附近,環境係good,夠清靜,樓下有小巴去mk,tst,又有過海巴,但我個人開始唔like住個度,以前搬入黎,都係為左近返學~
世事如棋，局局新，穫穫甘!
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豬爸爸


別墅

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11#
發表於 06-3-18 10:31 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

mo2011 寫道:
想問下個價如果300萬, 兩房單位, 個價仲有得減, 荀嗎?


我覺得唔算荀,起碼我唔會買. 要留意因為係單幢樓,管理費一定貴 :evil:
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mo2011


大宅

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12#
發表於 06-3-20 10:00 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

原來係咁! 明白! thanks for comment!
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jacompany


男爵府

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13#
發表於 06-3-20 13:34 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

1) 對住果欄, 一早嘈到拆天喎-----Very Agree.
2) 睇過過往成交唔係咁暢旺-----早前有一交易好似係平手離場．
3) 君x山唔熟, 無comment-----Me too.
4) 窩8附近的環境-----果欄＋公共洗手間（對正大門口）＋　長生鋪．
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mo2011


大宅

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14#
發表於 06-3-20 21:04 |只看該作者

Re: 如果要買樓, "君逸山" "窩8" 邊個好d??

jacompany 寫道:
1) 對住果欄, 一早嘈到拆天喎-----Very Agree.
2) 睇過過往成交唔係咁暢旺-----早前有一交易好似係平手離場．
3) 君x山唔熟, 無comment-----Me too.
4) 窩8附近的環境-----果欄＋公共洗手間（對正大門口）＋　長生鋪．


tks for yr comment!
I will tell my fd to consider deeply of 窩8!
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