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子爵府

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發表於 06-5-17 05:56 |顯示全部帖子

非法出租居屋 業主及代理罰二千



　　(星島日報報道)一名藍田康雅苑的女業主，未經房屋委員會批准及補地價，串謀女地產營業員，將單位以四千六百元租予一名住客，及後租客申請公屋時，報稱地址為涉案居屋單位而遭揭發﹔女業主和女地產營業員昨在觀塘裁判法院承認一項「串謀非法讓予土地」罪名，各被罰款二千元。

　　房委會發言人表示，根據《房屋條例》，居屋屬資助房屋，以低於巿價售予合資格的申請人，因此居屋業主在公開巿場出售、出租或以其他方式轉讓該單位前，必須向房委會補地價，否則便屬違法，一經定罪最高罰款為五十萬元及監禁一年。

　　認罪的被告分別為任收銀員的女業主李歲治（四十四歲）和持牌女地產營業員郭少興（四十八歲），李亦被控一項「非法 予土地」罪名，獲控方不提證供起訴。

　　案情指出，李於九二年買下藍田康雅苑一居屋單位，其後遷入將軍澳另一單位，○四年一月透過相熟的地產營業員郭少興，以月租四千六百元把單位租予一名余姓男子。○五年七月，余申請公屋，房委會鑑於其報稱的住址為居屋單位，而有關單位仍未補地價，將個案交予警方調查及作出檢控。

　　辯方求情時指出，因李於○四年陷入財政困局，又要兼顧兒子升讀大學的費用，故出租單位，現願向房委會補地價四十八萬。另外，安排居屋單位出租的佣金應為二千三百元，郭少興僅獲當中的百分之二十，犯案乃為「幫朋友」。

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