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複式洋房

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發表於 06-7-31 17:41 |顯示全部帖子

二手居屋

想問買二手居屋(17年樓), 未俾地價, 是否吾可以供25年? 只可供8年 (即25-17)??

另二手居屋(17年樓)轉按有無銀行可以做? 依家通常做緊P-幾多?

THANK YOU!



伯爵府

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發表於 06-8-1 00:18 |顯示全部帖子

Re: 二手居屋

通常二手居屋一定要補地價才可在市場買賣, 除非你是綠表申請,就不必補地價,供款年期按個別銀行,有些銀行也可以做到25年(當然要計算很多東西)
而家通常p-2.5-3.1


複式洋房

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發表於 06-8-1 13:19 |顯示全部帖子

Re: 二手居屋

Hi, 濛查查! Thank you for your reply.

想請教你, 如果我老公婚前已買居屋, 現時供緊p-2.6, 依家想加我埋我個名, 是否很難及手續很貴? 加左名後, 會吾會做吾返p-2.6? Thank you!


複式洋房

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發表於 06-8-3 13:40 |顯示全部帖子

Re: 二手居屋加名及轉按

please help.


複式洋房

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發表於 06-8-3 16:28 |顯示全部帖子

Re: 二手居屋加名及轉按

居屋加名好似唔係咁容易wor.... 你問下房屋署俾唔俾先啦...


男爵府

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發表於 06-8-14 15:49 |顯示全部帖子

Re: 二手居屋

妳要同銀行查清楚,如果用綠表買17年樓,銀行可能只給基本餘下既年期做按揭.
因為房署有條款註明給銀行,所有居屋單位在指定日期,如果斷供,都會回購,但保證年期分25同20年.

例如: 1997年起好賣既新樓,現在用綠表買,銀行基本按揭是:
如果是25年: 25-9 = 最長可做分期16年
如果是20年: 20-9 = 最長可做分期11年

以上都是指綠表,年份最好同銀行or 房署問清楚
http://lbdf.lilypie.com/dnj4p8.png

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