吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 想在日本買樓, 有好介紹嗎?

國家地區媽媽會今日: 0|主題: 20234

跳至頁

查看: 25356 | 回覆: 63

[日本] 想在日本買樓, 有好介紹嗎? [複製鏈接]

12 3 4

Gloriasogashiwa

積分: 11488

1^#

發表於 13-2-26 13:10 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想在日本買樓, 先收租, 15-20年后自住。 2-3LDK, 3千萬円左右新築マンション。
20年前曾留學東京兩年, C6並入籍日本, 婚前回港定居。個人認為東京樓租金回報好, 但C6話大阪生活やすい, 其實都未有定案, 等円跌到100-110才入市。

私人傳訊

積分: 1611

2^#

發表於 13-2-26 13:56 |只看該作者

Gloriasogashiwa 發表於 13-2-26 13:10
想在日本買樓, 先收租, 15-20年后自住。 2-3LDK, 3千萬円左右新築マンション。
20年前曾留學東京兩年, C6 ...

買樓, 我就唔識
老公做的同建築有關
我地鍾意野村不動產, 呢隻牌子

私人傳訊

積分: 1950

3^#

發表於 13-2-26 14:05 |只看該作者

回覆：想在日本買樓, 有好介紹嗎?

我可以介紹個朋友俾你做地產、我都係搵佢買、但東京你想買邊區？

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11488

4^#

發表於 13-2-26 17:17 |只看該作者

回覆 bebedidi 的帖子

東京都內樓價都唔平, 相對大阪平些。日本樓花銷售是否和香港一樣, 你的朋友是日本人嗎？

私人傳訊

積分: 1611

5^#

發表於 13-2-26 17:40 |只看該作者

Gloriasogashiwa 發表於 13-2-26 17:17
回覆 bebedidi 的帖子

東京都內樓價都唔平, 相對大阪平些。日本樓花銷售是否和香港一樣, 你的朋友是日本 ...

我試下去睇樓, 一個sales VS 一個客
有show room, event等等會通知我地
問我地的予算, 希望等等
幫我地睇下邊間房未簽約, 幫我地hold 住
佢地又會有供樓說明會, loan 說明會, 叫我地去
交銀行, 個人收入, 稅收等等資料, 同銀行傾loan
銀行批, 就簽約, 比首期等等
如果多人爭, 就要等抽籤

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11488

6^#

發表於 13-2-26 18:31 |只看該作者

回覆 Carolwing 的帖子

我們打算3月底至4月初去一趟日本睇樓, 找些資料好好研究下再決定。

私人傳訊

積分: 1950

7^#

發表於 13-2-26 18:57 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

係呀,係日本人、不過外國人買樓好似有少少手續上唔同,佢會熟d

私人傳訊

積分: 1611

8^#

發表於 13-2-27 10:26 |只看該作者

本帖最後由 Carolwing 於 13-2-27 10:26 編輯

Gloriasogashiwa 發表於 13-2-26 18:31
回覆 Carolwing 的帖子

我們打算3月底至4月初去一趟日本睇樓, 找些資料好好研究下再決定。 ...

我地睇中屋企附近的新盆
睇晒樓, 諗左好耐, 差D簽約
但屋企人唔贊成, 無錢買.等下遲D 有無人二手賣出來, 到時平D再買

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11488

9^#

發表於 13-2-27 12:59 |只看該作者

回覆 Carolwing 的帖子

日本樓冇乜升值空間, 只是近來円大幅貶值, 置一居所留作日后退休自住。

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11488

10^#

發表於 13-2-27 13:04 |只看該作者

回覆 bebedidi 的帖子

我們還未決定在哪里置業, 也未知用誰名義買, C6離日前已撤消住民票, 工作時有交過年金。

私人傳訊

積分: 1611

11^#

發表於 13-2-27 14:03 |只看該作者

本帖最後由 Carolwing 於 13-2-27 14:03 編輯

Gloriasogashiwa 發表於 13-2-27 12:59
回覆 Carolwing 的帖子

日本樓冇乜升值空間, 只是近來円大幅貶值, 置一居所留作日后退休自住。

我老公講日本樓只會跌, 不會升, 所以日本無炒樓.
我地只係想多間房, 將來多個小朋友, 佢地有自己的空間加上日本新樓有防震, 床暖房等等, 好好多.

我唔知非日本人買樓手續煩唔煩.
但我上司為左買樓, 向銀行借錢, 特登歸化左, 做左日本人

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11488

12^#

發表於 13-2-27 14:34 |只看該作者

回覆 Carolwing 的帖子

也知道日本樓設施好, C6千禧年已入籍, 小孩保留日本籍。

私人傳訊

積分: 1950

13^#

發表於 13-2-27 19:03 |只看該作者

回覆：Carolwing 的帖子

東京山手沿線好少跌、除非震一震個大野就會跌
不過都唔會升、我睇我個層冇升跌
買樓時會show哂對上買家名同買左幾錢

私人傳訊

積分: 1950

14^#

發表於 13-2-27 19:07 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

你唔洗問銀行借就咩人都買得
要借銀行就有少少麻煩
如果你投資就唔好買新啦、一定跌嫁、自住就冇所謂
我計過要有錢earn 起碼等十年仲要買舊

私人傳訊

積分: 1611

15^#

發表於 13-2-27 19:14 |只看該作者

bebedidi 發表於 13-2-27 19:03
東京山手沿線好少跌、除非震一震個大野就會跌
不過都唔會升、我睇我個層冇升跌
買樓時會show哂對上買家名同 ...

山手線沿線的話, 我地無能力啦
只係近返工的地方有興趣多D

會show 晒上手名同買左幾錢!? 好似無乜私隠咁GE??乜舊樓有的賺?? 我屋企人唔係咁講. 不過我都唔識GE, 算!!
只係想買多功能的新樓多D

私人傳訊

積分: 1950

16^#

發表於 13-2-27 19:18 |只看該作者

引用：Quote:bebedidi+發表於+13-2-27+19:03+東京

原帖由 Carolwing 於 13-02-27 發表
山手線沿線的話, 我地無能力啦
只係近返工的地方有興趣多D

所以我都係買舊樓、唔望佢升、不過打算租返出去都貴租d ar ma
到時再自己去租新樓住
同埋舊樓唔知會唔會有大公司收樓呢

不過都係諗姐〜而加有間屋仔係自己已經好安心満足

私人傳訊

積分: 1611

17^#

發表於 13-2-27 20:08 |只看該作者

本帖最後由 Carolwing 於 13-2-27 20:08 編輯

bebedidi 發表於 13-2-27 19:18
所以我都係買舊樓、唔望佢升、不過打算租返出去都貴租d ar ma
到時再自己去租新樓住
同埋舊樓唔知會唔會有 ...

可惜我唔知東京的租樓行情
其實我地唔係話一定要買樓, 只不過睇中屋企附近的新地盆, 心郁郁

實家果邊太多物業, 而且將來有乜事, 突然返去都有可能因此屋企人反對, 我地都唔可以買

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11488

18^#

發表於 13-2-28 01:02 |只看該作者

回覆 bebedidi 的帖子

新樓設施好, 朋友10年前在橫浜中華街買新樓, 升了1000萬円, 5年前回中国從商, 現出租21萬円.

私人傳訊

積分: 1950

19^#

發表於 13-2-28 10:45 |只看該作者

回覆：Gloriasogashiwa 的帖子

横浜仲大把地方發展緊、升都唔奇、但東京發展完善要升可能好難、你要投資可能搵下東京付近県好d ,或者問下地產

私人傳訊

Gloriasogashiwa

積分: 11488

20^#

發表於 13-3-1 19:10 |只看該作者

回覆 bebedidi 的帖子

也不是純粹投資, 是用來安亨晚年的。因此想找新樓和設施好的, 有公園或休息場所, 有醫院或安老中心, 交通方便的。

私人傳訊

12 3 4

跳至頁

上一主題 • 下一主題

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站：聯絡管理員廣告查詢私隱政策使用條款免責聲明使用意見