吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買樓好嗎?

樓市動向今日: 0|主題: 74403

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 3425 | 回覆: 24

買樓好嗎? [複製鏈接]

Spidermum

別墅

積分: 837

1^#

發表於 06-10-17 23:26 |只看該作者

買樓好嗎?

我一向冇咩留意樓市, 但最近開始想買樓, 因為覺得租樓唔化算. 有冇人prefer長期租屋唔買樓呢? 你會考慮d咩?

另外, 現在樓市價格算高嗎? 請給我意見, thanks a lot!

私人傳訊

Spidermum

別墅

積分: 837

2^#

發表於 06-10-18 18:54 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

Can anybody give me some advice?

私人傳訊

Fish

別墅

積分: 572

3^#

發表於 06-10-18 19:35 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

你想買那裡？到一手就勁貴，二手就好些。

私人傳訊

Dante

複式洋房

積分: 324

4^#

發表於 06-10-18 19:51 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

二手有現樓睇，價錢較合理，較實用；一手睇樓書，價錢比較貴，實用越黎越唔見使！若供平過租，我會買樓，現時有好多筍盤，不妨多睇一點，若利息調頭下跌，租金再升，可能更多人想買樓，成交多，議價空間便收細！

Spidermum 寫道:
我一向冇咩留意樓市, 但最近開始想買樓, 因為覺得租樓唔化算. 有冇人prefer長期租屋唔買樓呢? 你會考慮d咩?

另外, 現在樓市價格算高嗎? 請給我意見, thanks a lot!

私人傳訊

Spidermum

別墅

積分: 837

5^#

發表於 06-10-18 21:52 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

我老公鍾意新樓(5年內), 一手二手都冇所謂. 不過, 聽同事講話下年樓價一定跌wo, 都想睇吓先.

私人傳訊

該用戶已被刪除

6^#

發表於 06-10-19 00:03 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

JulieJP

複式洋房

積分: 435

7^#

發表於 06-10-19 17:51 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

下年樓價一定跌

私人傳訊

ccdaddy

洋房

積分: 75

8^#

發表於 06-10-19 18:15 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

自住為家人, 就買樓啦, 唔想屋企人搬來搬去

如果為投資增值, 就會租樓, 張餘錢用來投資, 因為長遠香港經濟(包括樓市)增長有限, 有波幅冇升幅.
反而股票基金可以投資其他高增長地區, 中長線應可跑嬴樓市.

從歷史數據話我地知, 股票係跑嬴樓市.

Spidermum 寫道:
我一向冇咩留意樓市, 但最近開始想買樓, 因為覺得租樓唔化算. 有冇人prefer長期租屋唔買樓呢? 你會考慮d咩?

另外, 現在樓市價格算高嗎? 請給我意見, thanks a lot!

私人傳訊

CTnew

民房

積分: 11

9^#

發表於 06-10-19 22:45 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

哎吖,明年樓價會跌!?係乜原因??居屋??傳統豪宅會否受影嚮??
剛剛想換大屋添, 咁是否先租後買呢??

私人傳訊

IOU

洋房

積分: 172

10^#

發表於 06-10-20 10:29 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

但我個人認為可能會下跌，但幅度唔會太大，又或者好似今年咁處於拉"gur"戰。如果美息掉頭回落，隨時會借勢升返小小添。

主要原因係，一來一手樓既價唔可以開得太低，因為當年投地貴，地產商寧願守都唔會蝕賣。而二手樓既業主如果唔係炒家，最多暫時唔放亦唔會大減價賣，所以我覺得大跌既機會好微。

私人傳訊

ada.y

大宅

積分: 1006

11^#

發表於 06-10-20 16:19 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

我响law firm做, 覺得近年樓宇買賣唔似97-99年炒家多過用家, 而家買樓嘅人絶大多數都係買嚟自住, 二手樓嘅價錢都合理, 樓價唔似以前咁唔健康,所以我都相信樓價跌得緊要嘅機會唔大。

私人傳訊

puzzledmama

子爵府

積分: 14680

12^#

發表於 06-10-20 17:50 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

我認為你應該考慮:
1. 下年有大量供應既新樓,包括居屋有甚多貨尾!
2. 中產既人工其實增長不多!
3. 中產好多都已經學"精"左, 寧願投資在股票市場,都唔會投資物業!寧可租樓較靈活!
4. 供樓其實並不比租樓化算,雖話最終都有個竇?!
5.中下價樓始终一沉不起, 上升無望 (豪宅例外,因客路不同)

私人傳訊

littlefatc9

大宅

積分: 4170

13^#

發表於 06-10-20 19:51 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

要有好多因素配合先知好唔好喎
如果係我的dream house,無乜特別原因都唔使再搬黎搬去,而自己中長線能力都負擔得到我就會考慮買架

如果未落到決定咪租住先,仲可以周圍試住,睇清楚自己鐘意邊度

私人傳訊

mame_mame

民房

積分: 8

14^#

發表於 06-10-21 08:31 |只看該作者

Re: 買樓好嗎?

我就早兩個幾月前決定賣咗樓嚟租樓住，因為我覺得租樓真係實際d，有錢租貴d，無錢租平d，又唔駛交差响同管理費，彈性大，筆錢用嚟投資超好，但我老公有時都心思思會話唔想成日搬嚟搬去，都想買番樓，但我就解釋，你個個月準時交租，業主驚你唔租添呀。另外，遲d有居屋推出，樓價一定唔升重會跌添，所以我都堅持唔買樓，除非d樓價真係去番沙士嗰陣時，否則，暫時都唔會選擇買樓。