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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 觀塘藍田區, 係咪咁難買樓?

樓市動向今日: 0|主題: 74629

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查看: 3562 | 回覆: 6

觀塘藍田區, 係咪咁難買樓? [複製鏈接]

Teresa

珍珠宮

積分: 35965

畀面勳章

1^#

發表於 07-1-12 23:35 |只看該作者

觀塘藍田區, 係咪咁難買樓?

我唔係住呢區. 不過我有個朋友要o係呢區買樓 (因為有bb, 要近番父母). 佢唔係買貴樓, 要百幾萬實用就得架喇.

同佢傾開, 我話其實佢都有好多選擇, 最簡單既就可以買二手居屋或公屋. 不過朋友話o個區比幾間大地產公司霸住, 根本冇細地產公司.

最奇怪一樣野. 朋友話次次睇屋後唔夠幾日, 就o係我朋友去bank估價時, 個地產就話賣左. 幾次都係咁. 我就懷疑係地產夾計. 不過朋友話o個區其實都有好多後生好似佢一樣, 因為要近父母, "貴"都要買觀塘藍田. 就算bank估唔足價, 好多人都肯自己比埋差價.

係咪咁發呀? 睇完一個盤轉個頭就冇左??? (如果o個頭地產咁旺, d agent都唔洗o係新盤打哂交搵客啦??? 個個去哂觀塘藍田咪得law!)

請問各位住o個區既, 係咪真係咁架? 我唔想我朋友比人呃, 佢冇乜錢 (搵既係辛苦錢), 佢只係想搵個安樂窩比bb. 大家comment下啦!

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hoganmama

伯爵府

積分: 17623

2^#

發表於 07-1-13 10:14 |只看該作者

Re: 觀塘藍田區, 係咪咁難買樓?

我係藍田住, 就唔知d地產係咪咁, 如果你朋友想買二手居屋, 我見周不時有人貼燈柱gar, 你可以叫佢留意一下

二手居屋都有幾個選擇,

康田苑 - mtr上面, 樓年齡大, 樓與樓之間比較密
康柏苑 - 新d, 但515'又細, 710' 又要成百6,7萬
康雅苑 - 唔好買la, 佢外牆都唔知幾時先整好
康逸苑 - 最新, 不過好貴
康華苑 - 唔就腳, 不過相對比較平, 575'都係百1,2萬左右

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LFC

別墅

積分: 635

3^#

發表於 07-1-13 10:56 |只看該作者

Re: 觀塘藍田區, 係咪咁難買樓?

百幾萬藍田樓選擇有
1) 啟田大廈
2) 康田苑二手居屋

康田樓齡大D, 但環境應比 1) 好

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gracelyh

別墅

積分: 707

4^#

發表於 07-1-15 12:32 |只看該作者

Re: 觀塘藍田區, 係咪咁難買樓?

我結左婚之後都係同老公租藍田個d居屋住,不過剛剛就買左康雅苑
以前我都覺得好唔方便,住住下又覺得好方便,空氣又好,對小朋友就最好

之前住康華苑
-超舊,不過就平,不過去近近地都要坐車,唔係好方正

依家住康柏苑
-間隔幾好,不過d水就成日都黃, 交通都方便
-業主都放售緊

下個月搬去康雅苑
-睇左兩年樓,睇極都係鍾意康雅苑!!又唔會好似康柏咁舊(兩個屋苑樓齡一樣)
外牆維修都好快有定案,因為99住係個到外人唔知就會好煩,我地日日都係到,當然知道發生咩事,你只要同業主傾好點做,其實都好易攪!!

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TungMother

大宅

積分: 2380

5^#

發表於 07-1-15 13:19 |只看該作者

Re: 觀塘藍田區, 係咪咁難買樓?

我都因為小朋友讀書問題先啱啱買咗藍田滙景, 前前後後都睇咗成半年先買得成樓.... 因為都試過睇啱但價錢唔啱, 業主唔肯減, 有2間睇啱又價啱但又啱啱比人買咗, 唔知係咪藍田區d樓咁好賣呢?

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kerkermui

伯爵府

積分: 18610

醒目開學勳章 BK Milk勳章

6^#

發表於 07-1-15 13:57 |只看該作者

Re: 觀塘藍田區, 係咪咁難買樓?

LFC 寫道:
百幾萬藍田樓選擇有
1) 啟田大廈
2) 康田苑二手居屋

康田樓齡大D, 但環境應比 1) 好

actually both more or less the same 樓齡 (around 29/30 years).. I have been living in 啟田大廈 for around 25 years (before getting marry) and my parent are still living there.

both are really 方便! I think the 管理費 is cheaper in 啟田大廈.