2021-05-06

3.1K

【理財個案2021】22歲,目標30歲買樓

老師你好,本人係22歲普通文員,人工萬四(未扣除mpf),每月可儲8000,現時有十萬,未試過買股票,想3x歲同伴侶買樓,家人建議:

(1)買銀行saving plan,十年後取回

(2)等樓價跌夾份買車位出租,預計未來兩三年夾400,000,每月俾番比例上租金我,但因可能未來家人會自用,難預計會否賣出賺錢,所以只可用作收租用途

家人表示如要internal 賣自己個份俾佢只可俾番historical cost我,亦未必有咁多錢買到我個份,十分不流動

(3)本人亦有意買股票投資,但完全無頭緒
想問下可如何分配?謝謝

更多文章:【理財個案2021】生意人與投資 資產配置的重要性

個案重點:
‧22歲文員
‧月入萬四
‧10萬現金
‧未試過買股票

重點目標:
‧3x歲買樓
‧應否買銀行saving plan
‧應否買出租車位
‧如何做好股票投資分配

更多文章:【理財個案2021】30歲,物業套現的增值計劃

龔成老師分析:

1)不適合年輕人。

因為我地會用「先增值,後現金流」去進行人生財富累積,你這刻應該以「增值」為主。

2)流動性不強,加上你的情況略有被動,不建議。

3)你從一些穩健的股票開始,這是最好的方法,無人一開始就識。

如果你每月能儲$8000作投資,回報率假設10%,10年後你可以滾存到$153萬。

你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。

第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

更多文章:【理財個案2021】33歲,3個物業可行嗎?

第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800),如果你能承受風險,就安碩恒生科技(3067),你可以每月供$5000,餘下$3000留現金。

安碩恒生科技,追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。如果你中低風險,就盈富,可承受風險就加入3067。

原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。

若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中inbox龔成。

【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

相關文章

簡單幾步賺60%? 月供股票必睇!

【理財個案2022】是否買居屋的決擇

【理財個案2022】20年後移民退休

【理財個案2021】32歲不用太保守

緊貼新冠肺炎最新相關資訊