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kkyyn


子爵府

積分: 14041


1#
發表於 昨天 03:03 |只看該作者
國際大城市，樓契都仲可以咁大叠，又會容易比冒牌業主賣樓，點解政府到現在都不將樓契電子化呢？真心吾明點解無議員提出
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Luffy007


男爵府

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2#
發表於 昨天 03:51 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-3-23 03:03
國際大城市，樓契都仲可以咁大叠，又會容易比冒牌業主賣樓，點解政府到現在都不將樓契電子化呢？真心吾明點 ...

政府已於 2025 年第一季 向立法會提交修訂《土地業權條例》草案，準備推行 「業權註冊制度」 以取代現行制度：

新批土地先行，逐步電子化，等下啦！
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

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3#
發表於 昨天 04:00 |只看該作者

回覆樓主:

咁易咩？以前果D 處理都要時間。
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TingTing


水晶宮

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4#
發表於 昨天 06:52 |只看該作者
係咪因為多做多錯，少做少錯，唔做唔錯。。

私人傳訊回覆 引用

qq媽媽咪


瑪瑙宮

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馬年勳章 2026勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 好媽媽勳章 BK Milk勳章


5#
發表於 昨天 07:07 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-3-23 03:03
國際大城市，樓契都仲可以咁大叠，又會容易比冒牌業主賣樓，點解政府到現在都不將樓契電子化呢？真心吾明點 ...

報東張
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

積分: 63111


6#
發表於 昨天 07:32 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 26-3-23 07:35 編輯

立法會曾於2004年通過修訂《業權條例》，實行業權註冊制度，當時條例訂明所有土地都會自動轉為「跟冊」，惟及後發現實行上有不少問題，因此新制度一直未有生效。

現有土地潛在業權等問題待解決　當局無轉制時間表僅稱「盡力而為」

原文網址: 政府擬修例新土地不再「跟契」　買家享「不可推翻業權」抗欺詐 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1095827
私人傳訊回覆 引用

qpalzm


侯爵府

積分: 23138


7#
發表於 昨天 08:12 |只看該作者
背後問題係香港實行「先定立，後登記」商業制度，而兩者之間的真空期會構成風險

要徹底解決問題，就要改為「先審批，後生效」，但會被指干預商業活動，減低商業流動性，所以一直唔敢實行
私人傳訊回覆 引用

kkyyn


子爵府

積分: 14041


8#
發表於 昨天 08:16 |只看該作者
咁可能到我死都仲係紙本樓契
私人傳訊回覆 引用

mizuho


珍珠宮

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9#
發表於 昨天 08:18 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-3-23 03:03
國際大城市，樓契都仲可以咁大叠，又會容易比冒牌業主賣樓，點解政府到現在都不將樓契電子化呢？真心吾明點 ...

應該係等緊政府確認法律上點樣承認digital signature，物業轉讓契約好似暫時仲未承認
私人傳訊回覆 引用

whyyou


水晶宮

積分: 62152


10#
發表於 昨天 08:37 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-3-23 03:03
國際大城市，樓契都仲可以咁大叠，又會容易比冒牌業主賣樓，點解政府到現在都不將樓契電子化呢？真心吾明點 ...

而家有邊啲國際大城市係用緊電子樓契？
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30128


11#
發表於 昨天 09:25 |只看該作者

回覆樓主:

股票一張紙無紙化都未得
楼契成幾寸厚嘅紙，50年後都未必有機會攪掂
私人傳訊回覆 引用

JoanC


水晶宮

積分: 51346


12#
發表於 昨天 09:49 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-3-23 03:03
國際大城市，樓契都仲可以咁大叠，又會容易比冒牌業主賣樓，點解政府到現在都不將樓契電子化呢？真心吾明點 ...

可能政府太老啦，到於電子嘢唔識 handle，你睇下個積金易，過往識過嘅電子投票？
私人傳訊回覆 引用

mccaou


大宅

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13#
發表於 昨天 10:09 |只看該作者
JoanC 發表於 26-3-23 09:49
可能政府太老啦，到於電子嘢唔識 handle，你睇下個積金易，過往識過嘅電子投票？
...

太老，年輕有能力嘅吾想入去，邊個搞新野？
私人傳訊回覆 引用

newcomer550


珍珠宮

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馬年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 2018復活節勳章


14#
發表於 昨天 10:13 |只看該作者
TingTing 發表於 26-3-23 06:52
係咪因為多做多錯，少做少錯，唔做唔錯。。

呢個係主因. 冇人會無端端攪啲所謂行之有效嘅嘢.
私人傳訊回覆 引用

TMC3012


寶石宮

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大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


15#
發表於 昨天 10:41 |只看該作者

回覆樓主:

講左咁多年都實行唔到
要搞呢樣應該都要好多年先搞得到
私人傳訊回覆 引用

syyysc


伯爵府

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章


16#
發表於 昨天 10:49 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 syyysc 於 26-3-23 10:49 編輯

電子化！係唔係將文件轉哂pdf ?

到時AI 氾濫，製造幾個仿真度非常高嘅pdf，可能又騙案又提子了！

最終解決方法，最終要政府出錢做個database裝曬所有嘢，公開畀律師及相關人士查閱！
即係納稅人出錢，業主可以慳返一筆保管箱費
私人傳訊回覆 引用

廷廷媽


水晶宮

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17#
發表於 昨天 10:56 |只看該作者
syyysc 發表於 26-3-23 10:49
電子化！係唔係將文件轉哂pdf ?

到時AI 氾濫，製造幾個仿真度非常高嘅pdf，可能又騙案又提子了！
都係, 要政府幫手儲存樓契資料先有用, 唔係就係將D文件SCAN左去就得, 咁大個DATABASE真係唔少錢...
私人傳訊回覆 引用

syyysc


伯爵府

積分: 19705

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18#
發表於 昨天 11:17 |只看該作者

回覆樓主:

再講，樓契電子化咗一定冇咗很多保管箱需求，咁様斷銀行米路，好似破壞金融穩定，咁政府就唔好做嘢喇！

除咗銀行，律師樓都做少好多嘢，會唔會收少好多律師費，請少一班人，會唔會又破壞香港嘅法律行業嘅金漆招牌！

少做少錯,無謂破壞既得利益者的飯碗
私人傳訊回覆 引用

fundfund


珍珠宮

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章


19#
發表於 昨天 11:19 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-3-23 03:03
國際大城市，樓契都仲可以咁大叠，又會容易比冒牌業主賣樓，點解政府到現在都不將樓契電子化呢？真心吾明點 ...

你講到咁容易，不如幫手解決吓上面JM 提出嚟嘅問題!
私人傳訊回覆 引用

BBLOVEMAMA


子爵府

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20#
發表於 昨天 11:23 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-3-23 08:16
咁可能到我死都仲係紙本樓契

係，而家睇落去，都無人敢做野，一個部門又推一個部門，睇怕苦了小業主門，自求多福！而家無出大事都無人理，問題多多，議員多多，可惜！做野人唔多！成個架構，都只係見羅淑佩先識有行動！
私人傳訊回覆 引用


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