國家地區媽媽會 今日: 0 | 主題: 20261

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發表於 15-8-15 09:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bettylovingbb+於+15-08-14+

原帖由 雙妹媽 於 15-08-15 發表
一般係租金9%

他們會代你收租及作為你和租客的溝通管道，所有decision都會由你去make

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bettylovingbb

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發表於 15-8-15 12:08 |只看該作者

回覆雙妹媽的帖子

佢地會代辦維修保養嗎？

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發表於 15-8-16 20:04 |只看該作者

回覆：回流美國，物業在港收租

運作形式是他們是你的代表，每逢屋有問題，他們會告訴你問題並找contractor報價維修，如你接受報價，他們就會處理，一切費用當然是你負責，他們的服務費是聯絡安排，作為業主，這已經是減少了很多麻煩。

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LC167

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24^#

發表於 15-8-17 00:00 |只看該作者

回覆：雙妹媽的帖子

I have some questions PM you...appreciate to have your advice if possible. Thanks

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發表於 15-8-19 10:27 |只看該作者

引用：回覆+雙妹媽+的帖子我地考慮緊NC，KS定TN，

原帖由 bettylovingbb 於 15-08-14 發表
回覆雙妹媽的帖子

我地考慮緊NC，KS定TN，我比較喜歡NC，我想知道多打風及tornados嗎?

這個問題我搬來前也了解過，之前check過網上資料，Charlotte這邊很少tornado,通常只是有打風，早兩年離Charlotte三個幾小時車程嘅Raleigh就試過一次tornado。我有朋友住Texas,那邊有些區是每間house都有地下密室，是避tornado用，可想而知該區有tornado嘅機會有幾大。

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andykwan

大宅

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發表於 15-8-27 21:23 |只看該作者

回覆：回流美國，物業在港收租

我想問如果land咗, 成為US person 後再回港出售物業, 需要交property tax?

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小青子

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27^#

發表於 15-8-28 07:13 |只看該作者

回覆：回流美國，物業在港收租

香港出租的物业要抽税比美國。稅会是多少？

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bettylovingbb

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28^#

發表於 15-8-28 10:57 |只看該作者

我都唔清楚，所以上黎問，睇下香港出租物業好定係賣樓再係美國買樓收租好。

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29^#

發表於 15-9-1 12:07 |只看該作者

回覆：回流美國，物業在港收租

以我有限嘅了解，租金不論香港/美國也是收入一部份，所以subject to income tax

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30^#

發表於 15-9-1 12:12 |只看該作者

回覆：回流美國，物業在港收租

Income tax多少%要視乎總家庭收入，irs有個表，應該係用稅階隸增，越高收入，稅率越高，可上irs 個網download睇下

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bettylovingbb

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31^#

發表於 15-9-1 22:31 |只看該作者

回覆雙妹媽的帖子

Thank you for your reply.

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andykwan

大宅

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32^#

發表於 15-9-3 19:34 |只看該作者

回覆：andykwan 的帖子

我其實想問關於profit tax...
假設我成為US person後, 決定把在港持有多年的物業放售... (一般都有不錯的利潤)... 這個“profit” 需要缴付 profit tax to US??

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avionet

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33^#

發表於 15-9-3 20:21 |只看該作者

引用：我其實想問關於profit tax...假設我成為US

原帖由 andykwan 於 15-09-03 發表
我其實想問關於profit tax...
假設我成為US person後, 決定把在港持有多年的物業放售... (一般都有不錯的利 ...

在美國如果出售你個primary residenence, 每個人有免稅額25萬。聯名戶口就有50萬免稅。
你地很多關於海外稅務問題，實在吾係我地普通人可以答到。

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眼訓

子爵府

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環保接龍勳章大廚勳章

34^#

發表於 15-9-3 23:46 |只看該作者

andykwan 發表於 15-9-3 19:34
我其實想問關於profit tax...
假設我成為US person後, 決定把在港持有多年的物業放售... (一般都有不錯的利 ...

其實上網搜尋 capital gain on primary residence / investment property overseas, 會有好多非常齊全既資料。

你今日backup左未？

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yllau