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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 首期可唔可以借埋?

樓市動向今日: 0|主題: 74541

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首期可唔可以借埋? [複製鏈接]

~小彤~

大宅

積分: 1291

1^#

發表於 09-3-10 20:26 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我同c6好想買樓, 首期又未儲夠, 其實可唔可以借埋個首期呢?

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daidai

男爵府

積分: 6928

2^#

發表於 09-3-11 09:14 |只看該作者

宜家可以透過2按最高可借95成, 即你只須比0.5成, 但你要計淸楚負擔能力, 最好供款佔收入3成, 同埋你2公婆份工是否穏陣? 買樓唔係買棵菜, 真係要計好晒條數先去馬, 如果唔係你一定後悔...... good luck

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bibichu

禁止訪問

積分: 5858

3^#

發表於 09-3-11 09:55 |只看該作者

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carpisam

男爵府

積分: 7731

4^#

發表於 09-3-11 11:08 |只看該作者

你咪當佢係借九五成囉
唔駛諗點解

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evamama

男爵府

積分: 6225

5^#

發表於 09-3-11 11:20 |只看該作者

2按即係將樓價其餘的25%按畀按揭保險公司, 息率照銀行, 但要畀保險費, 保險費就要計九成半按揭的總數, 九成至九成半樓按的保險費大約係1.04-2.03%, 視乎還款年期, 詳細要問銀行。所以你既每月還款係=(銀行按揭+2按按揭+保險費)

同埋係咪批九成半按揭, 係要睇九成半樓按每月的還款額, 唔可以多個你兩夫婦總收入的一半, 仲要兩夫婦無其他借貸或私人貨款係出面, 如果有都要計埋街數+供樓款項係咪過入息一半, 兩公婆銀行戶口三個月內的往來帳戶都要交待, 仲要畀單證明,

唔係你想申請有批, 如果到時批唔到九成半, 只係九成, 咁就要你地出埋個半成樓價, 無錢就唯有撻訂, 蝕底係自己, 所以買樓真係要量力而為!