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自由講場

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wannabe118


公爵府

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21#
發表於 23-6-27 21:07 |只看該作者
本帖最後由 wannabe118 於 23-6-27 21:07 編輯
sharon_pig 發表於 23-6-27 20:29
按每個物業計 唔關係咪同日

就係有人同我講稅局有機會覺得係有相連的交易而追印花稅。最後問左律師話1手車位就唔會喎。。
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mcheungm


男爵府

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22#
發表於 23-6-27 22:24 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-6-27 21:07
就係有人同我講稅局有機會覺得係有相連的交易而追印花稅。最後問左律師話1手車位就唔會喎。。
...

咁你咪搵其中一個車位,臨約寫遲一日囉
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DonnieBB


水晶宮

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23#
發表於 23-6-27 22:31 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-6-27 19:42
應該無咁平呀嘛 好似要150萬1個
但租金回報也不錯

今晚 fb page 有agent 話露天 130萬起
有蓋 148.8萬起

唔知真實係幾多啦
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8000


大宅

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2024年龍年勳章


24#
發表於 23-6-27 22:51 |只看該作者
Kate111 發表於 23-6-27 20:27
我見地產價目表要成180萬，回報2.x% 至3.x%。真係放定期好過喇，又唔使催租，又唔交管理費
...

車位出租完全唔使催租，求過於供，冇人會唔交租，唔驚鎖車？

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creambb


珍珠宮

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25#
發表於 23-6-27 23:08 |只看該作者
8000 發表於 23-6-27 22:51
車位出租完全唔使催租，求過於供，冇人會唔交租，唔驚鎖車？

係，起碼唔會變凶位
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werty


子爵府

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26#
發表於 23-6-27 23:17 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-6-27 14:30
唔係呀
但太古城車位抵買 租金回報高

太古賣左幾年，好嘢賣到幾年咩
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wannabe118


公爵府

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27#
發表於 23-6-28 04:26 |只看該作者
mcheungm 發表於 23-6-27 22:24
咁你咪搵其中一個車位,臨約寫遲一日囉

太相近的日期都有機會比稅局追
Anyways, 因個人因素， 買呢2個車位必須同1日。
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wannabe118


公爵府

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28#
發表於 23-6-28 04:27 |只看該作者
werty 發表於 23-6-27 23:17
太古賣左幾年，好嘢賣到幾年咩

係咪佢最近才減價？
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mcheungm


男爵府

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29#
發表於 23-6-28 06:55 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-6-28 04:26
太相近的日期都有機會比稅局追
Anyways, 因個人因素， 買呢2個車位必須同1日。
...

我都試過係好近嘅日期連續買兩個車位,冇問題,稅局冇追過
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Kittymummy


水晶宮

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30#
發表於 23-6-28 08:16 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-6-27 21:07
就係有人同我講稅局有機會覺得係有相連的交易而追印花稅。最後問左律師話1手車位就唔會喎。。
...

應該唔會喎，獨立契，兩份獨立野黎。
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Kittymummy


水晶宮

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31#
發表於 23-6-28 08:19 |只看該作者
8000 發表於 23-6-27 22:51
車位出租完全唔使催租，求過於供，冇人會唔交租，唔驚鎖車？

其實車位相對少租霸，但唔代表冇。真係有果時都好煩，你唔郁得佢架車。你鎖佢車，佢出唔到，賴死擺係度當死車都係咁煩。同樣要入法庭申請先可以拖佢車走。（不過要有租約打厘印法庭先受）
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