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車位印花稅一問

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wannabe118


公爵府

積分: 25319


發表於 23-6-27 12:11 |顯示全部帖子
本帖最後由 wannabe118 於 23-6-27 12:23 編輯

我想問下，如果同一日買2個車位(1手） 價錢每個約$180萬（分2張買賣合約）.
因為300萬以下的車位係$100印花稅，如分開黎賣，印花稅係咪$200？
因同日成交，稅局會否當你買了$360萬，追你交$6萬印花稅嘛？
私人傳訊回覆 引用

天貓


公爵府

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2023勳章


發表於 23-6-27 12:14 |顯示全部帖子
wannabe118 發表於 23-6-27 12:11
我想問下，如果同一日買2個車位 價錢每個約$180萬（分2張買賣合約）.
因為300萬以下的車位係$100印花稅，如 ...

應該係200蚊ok
私人傳訊回覆 引用

lovelybaby2015


水晶宮

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畀面勳章


發表於 23-6-27 12:30 |顯示全部帖子
每個車位计
私人傳訊回覆 引用

andyngai


大宅

積分: 1501


發表於 23-6-27 12:39 |顯示全部帖子
wannabe118 發表於 23-6-27 12:11
我想問下，如果同一日買2個車位(1手） 價錢每個約$180萬（分2張買賣合約）.
因為300萬以下的車位係$100印花 ...

太古城車位？

私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 25319


發表於 23-6-27 14:30 |顯示全部帖子
andyngai 發表於 23-6-27 12:39
太古城車位？

唔係呀
但太古城車位抵買 租金回報高
私人傳訊回覆 引用

andyngai


大宅

積分: 1501


發表於 23-6-27 14:47 |顯示全部帖子
wannabe118 發表於 23-6-27 14:30
唔係呀
但太古城車位抵買 租金回報高

買左邊度車位，可以開心分享嗎？
私人傳訊回覆 引用

MariaTsui


水晶宮

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發表於 23-6-27 15:51 |顯示全部帖子
wannabe118 發表於 23-6-27 14:30
唔係呀
但太古城車位抵買 租金回報高

聽聞太古城賣車位，知道約幾錢一個嗎？
私人傳訊回覆 引用

SaChri


禁止訪問

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發表於 23-6-27 16:39 |顯示全部帖子
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

DonnieBB


水晶宮

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發表於 23-6-27 16:47 |顯示全部帖子
MariaTsui 發表於 23-6-27 15:51
聽聞太古城賣車位，知道約幾錢一個嗎？

我見fb group話115萬起， 租4500-5000，好似回報唔錯
幾日前media就見到大約 130-155萬
私人傳訊回覆 引用

MariaTsui


水晶宮

積分: 57987


發表於 23-6-27 16:52 |顯示全部帖子
DonnieBB 發表於 23-6-27 16:47
我見fb group話115萬起， 租4500-5000，好似回報唔錯
幾日前media就見到大約 130-155萬

回報都唔錯
私人傳訊回覆 引用

天貓


公爵府

積分: 27536

2023勳章


發表於 23-6-27 17:00 |顯示全部帖子
DonnieBB 發表於 23-6-27 16:47
我見fb group話115萬起， 租4500-5000，好似回報唔錯
幾日前media就見到大約 130-155萬

原來太古城車位咁好回報？
私人傳訊回覆 引用

夕張蜜瓜


男爵府

積分: 5194


發表於 23-6-27 17:14 |顯示全部帖子
本帖最後由 夕張蜜瓜 於 23-6-27 17:15 編輯
天貓 發表於 23-6-27 17:00
原來太古城車位咁好回報？

買賣無限制， 只可以租返俾太古城住戶

https://bossmindmedia.com/%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e8%b7%8c%e5%83%b9%ef%bd%9c%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e5%8a%88%e5%83%b9%e7%b4%84%e4%b8%89%e6%88%90-%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e6%9c%80%e5%b9%b3130%e8%90%ac%e5%85%83/
私人傳訊回覆 引用

天貓


公爵府

積分: 27536

2023勳章


發表於 23-6-27 17:21 |顯示全部帖子
夕張蜜瓜 發表於 23-6-27 17:14
買賣無限制， 只可以租返俾太古城住戶

https://bossmindmedia.com/%e8%bb%8a%e4%bd%8d%e8%b7%8c%e5%83%b9 ...

佢雖然只可租比自己住戶，但相對車位價錢，佢租金回報好高，我唔熟個區，但太古應多人揸車，一比幾個車位就唔知啦….
私人傳訊回覆 引用

天貓


公爵府

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2023勳章


發表於 23-6-27 17:24 |顯示全部帖子
但點解發展商要提供三年保証回報？買之前都係check清楚好我唔熟
私人傳訊回覆 引用

天貓


公爵府

積分: 27536

2023勳章


發表於 23-6-27 18:34 |顯示全部帖子
太古城車位分析

https://businessdigest.io/%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%B3%87%E8%A8%8A/%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%88%86%E6%9E%90-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E%E8%BB%8A%E4%BD%8D%E5%80%BC%E4%B8%8D%E5%80%BC%E6%8A%95%E8%B3%87-%E4%B8%80%E6%96%87%E7%9C%8B%E6%B8%85%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E8%BB%8A%E4%BD%8D%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%9B%9E%E5%A0%B1
私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 25319


發表於 23-6-27 19:42 |顯示全部帖子
DonnieBB 發表於 23-6-27 16:47
我見fb group話115萬起， 租4500-5000，好似回報唔錯
幾日前media就見到大約 130-155萬

應該無咁平呀嘛 好似要150萬1個
但租金回報也不錯
私人傳訊回覆 引用

Ritzmary


侯爵府

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2023勳章 虎到金來勳章


發表於 23-6-27 19:46 |顯示全部帖子
DonnieBB 發表於 23-6-27 16:47
我見fb group話115萬起， 租4500-5000，好似回報唔錯
幾日前media就見到大約 130-155萬

咁高回報？
私人傳訊回覆 引用

Kate111


男爵府

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發表於 23-6-27 20:27 |顯示全部帖子
wannabe118 發表於 23-6-27 19:42
應該無咁平呀嘛 好似要150萬1個
但租金回報也不錯

我見地產價目表要成180萬，回報2.x% 至3.x%。真係放定期好過喇，又唔使催租，又唔交管理費
私人傳訊回覆 引用

sharon_pig


公爵府

積分: 25165


發表於 23-6-27 20:29 |顯示全部帖子
wannabe118 發表於 23-6-27 12:11
我想問下，如果同一日買2個車位(1手） 價錢每個約$180萬（分2張買賣合約）.
因為300萬以下的車位係$100印花 ...

按每個物業計 唔關係咪同日
私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 25319


發表於 23-6-27 21:03 |顯示全部帖子
Kate111 發表於 23-6-27 20:27
我見地產價目表要成180萬，回報2.x% 至3.x%。真係放定期好過喇，又唔使催租，又唔交管理費
...

你放定期畢錢唔會升值
不過要睇你覺得個車位仲有無升值空間
私人傳訊回覆 引用


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