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白毛毛


珍珠宮

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21#
發表於 24-11-1 08:36 |只看該作者
咪喵 發表於 24-10-31 22:22
不是早年
係從2004到2024間左右就轉手6次
最快轉個次 只係相隔3個月

2010年底未有辣招前，低息加樓價不停升，特別細價樓，係用嚟炒嘅。
私人傳訊回覆 引用

糯米米糍


公爵府

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22#
發表於 24-11-1 08:46 |只看該作者
咪喵 發表於 24-10-31 22:22
不是早年
係從2004到2024間左右就轉手6次
最快轉個次 只係相隔3個月

2010年先有SSD，咁都無咩唔正常
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

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23#
發表於 24-11-2 02:09 |只看該作者
咪喵 發表於 24-10-31 21:52
查咗冊原來轉手過7次
簽臨約前先講業主係外地
仲要宜家個業主係菲律賓人

我唔覺大問題，授權書而家都好多人用，授權書無過期的，你問下你律師就知
私人傳訊回覆 引用

馬爾泰若㬢


大宅

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24#
發表於 24-11-2 03:43 |只看該作者
咪喵 發表於 24-10-31 22:22
不是早年
係從2004到2024間左右就轉手6次
最快轉個次 只係相隔3個月

二十年轉手六次唔算多，我間屋買番嚟十幾年樓齡，其中三年內(emoji)過四、五次手，又係好短期咁轉

私人傳訊回覆 引用

bonbonlush


伯爵府

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25#
發表於 24-11-2 04:41 |只看該作者
回覆 咪喵 的帖子

咁即是易轉手，如果啱心水會買呀，但前題當然業權要查清楚，最保首係臨約細訂都上律師樓搞
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

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26#
發表於 24-11-2 05:14 |只看該作者
cattz288 發表於 24-10-31 22:44
20年5次，唔算多

係囉
私人傳訊回覆 引用

BBG1


公爵府

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親子王國15週年勳章


27#
發表於 24-11-2 06:39 |只看該作者
本帖最後由 BBG1 於 24-11-2 06:40 編輯

no problem
私人傳訊回覆 引用

raylife


男爵府

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28#
發表於 24-11-2 07:14 |只看該作者
業主唔系香港已經麻煩，有咩問題收唔到樓你告邊個 ？ 授權書過期更加無得考慮啦，即系你同緊一個離職金行職員講買金。
私人傳訊回覆 引用

hiragana


珍珠宮

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29#
發表於 24-11-2 07:21 |只看該作者

回覆樓主:

有疑慮就唔好買，話曬買樓都係一個好大嘅投資
私人傳訊回覆 引用

sisilee321


伯爵府

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30#
發表於 24-11-2 08:17 |只看該作者
咪喵 發表於 24-10-31 22:14
我問我律師 佢話過佐期就麻煩啲
可能手續上會做多佐掛

而家好似授權過左期的話，要去宣誓…近年多左人移民後先賣樓，授權信普及左
私人傳訊回覆 引用

sisilee321


伯爵府

積分: 15120


31#
發表於 24-11-2 08:19 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-11-2 02:09
我唔覺大問題，授權書而家都好多人用，授權書無過期的，你問下你律師就知
...

授權信本身無限期，但買賣樓，有d律師樓會用一年作限期，過左期要去宣誓，賺多少少錢
私人傳訊回覆 引用

whyyou


水晶宮

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32#
發表於 24-11-2 08:42 |只看該作者
7次好多咩？只要唔係凶宅，成件事睇唔到有咩伏喎
私人傳訊回覆 引用

gm147


男爵府

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33#
發表於 24-11-2 08:51 |只看該作者

回覆樓主:

我試過業主授權信過期，授權人係業主老公，全家移民剩老公喺香港遲啲走，最後我要搵第三方律師做宣誓聲明，話未聽過業主有取消授權就得，你律師會幫你搞，早期移民潮很常見
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 40492


34#
發表於 24-11-2 09:03 |只看該作者
sisilee321 發表於 24-11-2 08:19
授權信本身無限期，但買賣樓，有d律師樓會用一年作限期，過左期要去宣誓，賺多少少錢
...

過左一年去宣誓保障自己甘解，對方如果拎假授權書賣樓，犯法的
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 40492


35#
發表於 24-11-2 09:03 |只看該作者
gm147 發表於 24-11-2 08:51
我試過業主授權信過期，授權人係業主老公，全家移民剩老公喺香港遲啲走，最後我要搵第三方律師做宣誓聲明， ...

這幾年非常常見
私人傳訊回覆 引用

fannychau


子爵府

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36#
發表於 24-11-2 09:27 |只看該作者
咪喵 發表於 24-10-31 21:52
查咗冊原來轉手過7次
簽臨約前先講業主係外地
仲要宜家個業主係菲律賓人

蠱蠱惑惑，相信係因為價錢吸引你先會去睇，咁多奇怪嘢，最好都係唔好掂
私人傳訊回覆 引用

ARabbit


珍珠宮

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37#
發表於 24-11-2 14:32 |只看該作者

回覆樓主:

買樓是大事
要買得安心同開心
如果個心唔舒服就揀過間啦～
私人傳訊回覆 引用


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