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樓主: Jehem

點換樓先好 [複製鏈接]

polliebb

水晶宮

積分: 51415

虎到金來勳章

21^#

發表於 24-11-6 13:30 |只看該作者

Jehem 發表於 24-11-6 12:33
有諗過可能售後租回？可以同買家傾吓租返舊屋半年

我有朋友本身都係同買家租回單位，點知後來買家反口唔租，搞到好麻煩

私人傳訊回覆引用

忌廉寶寶

伯爵府

積分: 18736

22^#

發表於 24-11-6 13:40 |只看該作者

本帖最後由忌廉寶寶於 24-11-6 13:42 編輯

miyukib 發表於 24-11-6 12:51
都唔係㗎，我自己買咗都想快啲收樓入去住加上仲要睇佢俾幾成首期啦，先可以出租
...

同意
除非買家係一個投資者，對佢黎講係冇乜損失，唔駛執下間屋仲要免佣就即刻有人租佢間屋
但如果人地都係換樓/上車，買左層樓都會想快d搞好入去住啦，點解要租半年比你，陣間半年後你間新屋未搞好又話租多兩個月人地咪失晒預算，收番層樓又要大執…
而且間屋好唔好係買家決定，唔係賣家決定，除非樓主好既定議係好‘平’啦！如果我睇中間屋，業主講明成交後要租番比佢半年，我會睇其他

私人傳訊回覆引用

CheungKeeKee

子爵府

積分: 13384

23^#

發表於 24-11-6 14:06 |只看該作者

我當年是想離開原有單位，試過幾次3部升降機一齊壞，老公揹阿女落樓上學。只剩1部升降機時個個爭住入，搞到困升降機。還有其他管理問題，只想盡快搬走。

我反而首先找地方租，同時間放盤。暑假搬走，當時樓價高但賣也不容易，多數看了一次。遇到個似樣又話冇錢要壓價，我直頭想趕她走，個經紀都傻傻地，非常不專業，就後都傾成了，但要長成交，聖誕才收錢。

一直搵樓也不容易，三房單位不多。租樓一踏入第2年，業主立即加租。好彩搵到個心水單位，靚裝新淨完全不用裝修，晚上取鎖匙明早搬上去。

買賣樓宇切忌心急，慢慢想清楚。最緊要知道自己需要，當年我媽叫我不要搬，一動不如一靜，現在常讚我新居這兒怎樣怎樣好。