樓市動向 今日: 4 | 主題: 74554

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21^#

發表於 12-9-3 12:04 |只看該作者

引用：回覆+妤妤+的帖子可以分享一下兩地的優缺

原帖由 meili 於 12-08-29 發表
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可以分享一下兩地的優缺點嗎?謝謝你

杏花及海怡個人來說都很舒服，以下是兩者比較：
環境 - 兩屋苑都屬自成一角，有長長的海濱長廊，令人舒泰。空氣就一定是海怡優勝，因為是南區，整體是冬暖夏涼，亦沒有港島東面咁潮濕。杏花直望鯉魚門，遠望 TKO 近堆填區。
交通 - 現時一定是杏花好，有港鐵；海怡起緊 MTR, 現時主要靠巴士，要就時間出入，預塞車時間，2015 MTR 才通車。樓價應未完全反映呢個好處。
實用 - 一定係杏花，因為早期啲的屋苑，但注意對海鑽石型的座數就不太實用，好處是有露台。海怡一期最實用，四期差啲，但整體都比近十幾年起的屋苑實用。
設施 - 海怡有會所，基本的康體設施齊備，泳池有三個；杏花要另外比會藉。
仲有乜想問，睇下我知不知啦！

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amchk

伯爵府

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畀面勳章

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發表於 12-9-3 21:25 |只看該作者

600 萬預算, 只可買海怡的七百幾呎, 如果比較十六座c 和20e, 兩個都嘈但二十座e 向園景和巴士站出入口，，十六座c 對正馬路, 認為兩間要親身感受下才好

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reverof

子爵府

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23^#

發表於 12-9-3 22:32 |只看該作者

仲有幾年地鐵才通車，你比較兩邊租盤價錢，就反映了海怡現價是抬得太高！
（個人意見）

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發表於 12-9-3 23:36 |只看該作者

回覆：meili 的帖子

16C & 20E 係799 & 807 尺，應該已過你 budget, 除非好低層。兩者都嘈，16c 下面係巴士下車站，20E 對著巴士總站出入口。比較下應該 16C 好些，因為對正大公園，景觀開掦光猛很多，20e 在邊位，較黑暗。

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發表於 12-9-4 06:01 |只看該作者

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16c，2x楼，望网球场，然后望楼，听说可以望小小海，不知是否准确，价钱过了600，但不能看楼，因为有租客，但可以交吉卖，要迟几个月收楼。我就心大心细，很怕装修很差，要预一大笔钱装修

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發表於 12-9-4 06:03 |只看該作者

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但不能看楼，因有租客，但交吉卖，所以十五十六

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小玲

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發表於 12-9-4 07:53 |只看該作者

引用：回覆+amchk+的帖子但不能看楼，因有租客

原帖由 meili 於 12-09-04 發表
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但不能看楼，因有租客，但交吉卖，所以十五十六

你試下叫agent搵d樓上樓下單位比你睇。舊樓點都要預一筆錢裝修。

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28^#

發表於 12-9-4 08:54 |只看該作者

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如果要用幾十萬裝修的話, 我就不夠BUDGET, 遲些買又怕再升買不到, 真的很煩惱

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wcllks

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發表於 12-9-4 16:56 |只看該作者

回覆：meili 的帖子

我有同樣煩惱，不能看內籠，始終不放心。我看的仲要出年年中才完死約....

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jessiechengkw

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發表於 12-9-4 17:24 |只看該作者

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系杏花村坐地鐵同新巴8號都好方便

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發表於 12-9-4 19:42 |只看該作者

引用：回覆+妤妤+的帖子 16c，2x楼，望网球场，

原帖由 meili 於 12-09-04 發表
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16c，2x楼，望网球场，然后望楼，听说可以望小小海，不知是否准确，价钱过了600，但不能 ...

現時來說，有2x 樓，接近八百尺，算不錯了。呢個積係幾好的，亦應該可望到小海，開掦，不過始終預咗會嘈啲。裝修方面，除非 A 準知道係有靚裝，否則你要預裝修費。可叫 A 準問下業主！

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發表於 12-9-5 21:52 |只看該作者

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很多谢你的意见，另外想了解一下广场边的中电会不会发出一些对身体不好的物质呢？地产就话该站已经停用了，是否准确呢？谢谢你

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發表於 12-9-5 22:43 |只看該作者

引用：回覆+妤妤+的帖子很多谢你的意见，另外想

原帖由 meili 於 12-09-05 發表
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很多谢你的意见，另外想了解一下广场边的中电会不会发出一些对身体不好的物质呢？地产就 ...

咁專業我唔識答你喎！亦不知道是否已停用！會唔會你可以直接打去港燈問下是否停用！如果你真的搬了入來，我哋可以相認喎

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小玲

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發表於 12-9-5 23:54 |只看該作者

引用：回覆+小玲+的帖子如果要用幾十萬裝修的話

原帖由 meili 於 12-09-04 發表
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如果要用幾十萬裝修的話, 我就不夠BUDGET, 遲些買又怕再升買不到, 真的很煩惱 ...

如果要整廚房同厠所，真係要預多好多錢。

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發表於 12-9-6 07:42 |只看該作者

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好啊,你住哪一座呢?

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發表於 12-9-6 18:59 |只看該作者

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告吹了, AGENT話業主暫時不買, 真的急死, 又有沒有朋友會賣呢?

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37A

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37^#

發表於 12-9-8 19:21 |只看該作者

朋友樓上(海怡一期)又爆渠啦, 今次係咸水, 未知有幾傷....
我住果座有人在後樓梯燒衣同在門口安地主且每日早晚上香, 管理處跟本唔理, 可能要出事先做嘢.......啋

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tianlu

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38^#

發表於 12-9-8 20:44 |只看該作者

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請問係邊座？

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tianlu