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買舊唐樓注意咩 [複製鏈接]

lamc9bb

大宅

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發表於 14-9-2 21:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

而家d樓真係好貴，budget 所限，市區只買得起唐樓

想請問有冇人知道，如果買舊唐樓要注意d 咩呀？
睇左幾個單位，個個都幾10年樓齡，冇，要大裝修。

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mama01

侯爵府

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2^#

發表於 14-9-2 22:13 |只看該作者

回覆：lamc9bb 的帖子

小心唐樓樓上係劏房單位，我家人住既唐樓樓上改建劏房，天花跌石糞，樓上業主唔理，煩左好耐，只好自己執左無再跌就捱住先，無lift,50多年，夾接近10萬執外牆。
出入既人都幾雜，唯一好處無管理費，只有每月既垃圾費，幾十蚊。

太舊既唐樓，好多銀行都唔做按揭。

私人傳訊

lamc9bb

大宅

積分: 1304

3^#

發表於 14-9-2 23:04 |只看該作者

引用：小心唐樓樓上係劏房單位，我家人住既唐樓樓

原帖由 mama01 於 14-09-02 發表
小心唐樓樓上係劏房單位，我家人住既唐樓樓上改建劏房，天花跌石糞，樓上業主唔理，煩左好耐，只好自己執左 ...

Ic..thx
容許我問下，點解要執個外牆呢?

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mama01

侯爵府

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4^#

發表於 14-9-2 23:18 |只看該作者

回覆：lamc9bb 的帖子

我無參與個維修會議，我都唔知點解係整外牆。50多年樓齡，其實個個都係等收購，無人想比錢整，但政府強制維修，就點都要整，年老業主就有資幫助，實際只比幾千，我呢d後生既接手業主，要真金白銀比10多萬維修。

我自住既22年洋樓，都曾經計劃要比10多萬維修，不過大部份業主覺得無需要，反後對了就不了了之。

新樓唔真用，管理費貴；舊樓就維修費貴