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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 移民急、急、急(更正)

自由講場今日: 317|主題: 1349501

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移民急、急、急(更正) [複製鏈接]

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發表於 21-2-23 07:36 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由櫺囹桼於 21-2-23 10:46 編輯

港人移民賣樓成風，部份業主為求盡快出貨，更願意蝕讓出售。市場消息指，馬鞍山新港城一名業主擬急於移民，不惜將買入僅兩年的單位連額外印花稅（SSD）蝕讓，估計蝕讓逾70萬元。

區內代理透露，新港城R座中層4室，實用面積503方呎，兩房間隔，業主2019年3月以735萬元買入，原以880萬元放賣，擬急於移民，短短1個月劈價至785萬元賣出，比市價低4％，呎價15,606元。值得留意，業主持貨不足3年賣樓，需付10％額外印花稅即78.5萬元，連同釐印費等成本，料實蝕逾70萬元。

近期市場錄多宗移民盤蝕讓。例如將軍澳日出康城LP10首宗二手成交，為1座低層J室，實用面積484方呎，上月成交776萬元，呎價16,033元。原業主為一對年輕夫婦，2018年10月以690萬元買入，去年底才收樓，而且屬全新未住過，因移民才急於賣樓。由於持有物業不足3年，該對夫婦願支付樓價10%額外印花稅（SSD），涉及辣稅77.6萬元，再計及釐印費及出貨佣金，估計實蝕約25萬元離場。據知，兩夫婦已移民澳洲，近日專程回港賣樓。

早走十三個月值78.5萬！

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發表於 21-2-23 07:47 |只看該作者

回覆樓主:

一個月都等唔到…身有屎乎？

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發表於 21-2-23 07:49 |只看該作者

回覆樓主:

啱㗎，快啲蝕讓走啦，千其唔好返來香港

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發表於 21-2-23 07:57 |只看該作者

櫺囹桼發表於 21-2-23 07:36
港人移民賣樓成風，部份業主為求盡快出貨，更願意蝕讓出售。市場消息指，馬鞍山新港城一名業主擬急於移民， ...

佢係一早買左樓花, 要到今年10月先夠三年! 而唔係一個月就放喎

放下自在

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 21-2-23 08:01 |只看該作者

回覆樓主:

已移民左仲專登返黎賣樓？未移到呀

唔明仲乜要咁急走，擺明有野。。。

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發表於 21-2-23 08:02 |只看該作者

又唔見豪宅蝕走，急走幾百萬樓仔

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發表於 21-2-23 08:03 |只看該作者

點解我遇唔到呢d移民蝕譲盤

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發表於 21-2-23 08:08 |只看該作者

TMC3012 發表於 21-2-23 08:01
已移民左仲專登返黎賣樓？未移到呀

唔明仲乜要咁急走，擺明有野。。。

因香港令佢哋討厭囉
所以移左先賣樓
有咁快走咁快

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9^#

發表於 21-2-23 08:28 |只看該作者

lovebabay 發表於 21-2-23 08:08
因香港令佢哋討厭囉
所以移左先賣樓
有咁快走咁快

好呀，期待多啲黃人賣樓走，最好剪埋身分證！

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發表於 21-2-23 08:30 |只看該作者

回覆樓主:

快啲走，香港健康啲

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發表於 21-2-23 08:47 |只看該作者

得閒姨發表於 21-2-23 07:47
一個月都等唔到…身有屎乎？

好大機會之前有玩xx運動，驚俾人發現，否則正正常常移民會嗰一頭半個月都唔等得？

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12^#

發表於 21-2-23 08:48 |只看該作者

回覆樓主:

牠們之前破壞社會公物，依加SSD 只是杯水車薪

恭賀新禧，迎春接福！

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發表於 21-2-23 08:56 |只看該作者

可能怕個價再跌，想早啲離場。
其實要移民唔一定要急賣樓，財不入急門，實俾人鋤價。

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14^#

發表於 21-2-23 09:47 |只看該作者

回覆樓主:

人各有志, 祝佢哋早日落地生根.

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15^#

發表於 21-2-23 09:48 |只看該作者

littledot 發表於 21-2-23 08:47
好大機會之前有玩xx運動，驚俾人發現，否則正正常常移民會嗰一頭半個月都唔等得？
...

有無機會果邊揾到工啊？返黎賣唔驚比人機場拘捕？好大風險咼

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發表於 21-2-23 10:02 |只看該作者

回覆櫺囹桼的帖子

SSD係超過12個月但在36個月或以內賣都要俾10%, 佢2019年3月買, 要到2022年3月先夠3年. 唔係差一個月咁少.

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發表於 21-2-23 10:08 |只看該作者

本帖最後由 capricornbb 於 21-2-23 10:08 編輯

櫺囹桼發表於 21-2-23 07:36
港人移民賣樓成風，部份業主為求盡快出貨，更願意蝕讓出售。市場消息指，馬鞍山新港城一名業主擬急於移民， ...

2019/3-2021/2只是2年，不是等一個月，不過都好急走

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發表於 21-2-23 10:22 |只看該作者

回覆樓主:

我都想搵移民盤，黎緊想襯移民潮換樓，不過最近又話好多人睇樓，好多人爭搶同一個盤... 邊樣先係真？

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發表於 21-2-23 10:36 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 21-2-23 09:47
人各有志, 祝佢哋早日落地生根.

人各有志, 祝佢哋早日落地生根做難民，世世代代仔女做奴隸

恭賀新禧，迎春接福！

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20^#

發表於 21-2-23 11:28 |只看該作者

回覆樓主:

祝福香港

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