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自由講場今日: 1991|主題: 1363937

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上買樓APP 二百幾萬既55以上樓齡唐樓話做到按揭係唔係真架?? [複製鏈接]

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1^#

發表於 21-5-5 13:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

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發表於 21-5-5 13:34 |只看該作者

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發表於 21-5-5 13:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 DonnieBB 於 21-5-5 13:49 編輯

佢只會幫你計數，樓價幾多，計首期月供幾多，都要睇銀行估價，而且舊樓銀行有時會驗樓先知批唔批...

你睇返早幾日個case, 廚廁改咗位，銀行唔批按揭，買家要撻訂

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發表於 21-5-5 13:57 |只看該作者

puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

銀行有估價網

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發表於 21-5-5 14:00 |只看該作者

puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

仲要睇按人士........條件

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發表於 21-5-5 14:01 |只看該作者

puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

華資會做

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發表於 21-5-5 14:02 |只看該作者

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發表於 21-5-5 14:47 |只看該作者

puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

咁講啦.....冇做唔到嘅按揭嘅......幾多釐之嘛。

另外如你想高成數就不用諗。

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發表於 21-5-5 15:12 |只看該作者

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55年樓，就算做到都相當短。

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發表於 21-5-5 15:19 |只看該作者

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本帖最後由 Gorgor0612 於 21-5-5 15:30 編輯

年期有D計 75 減人齡或樓齡! 都好睇買家條件，不一定批，唐樓經常涉及改契及僭建，買得嘅通常一炮過比唔做按揭! 咪聽agent 點，輸c你!

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發表於 21-5-5 15:26 |只看該作者

回覆樓主:

係荀盤嘅話根本唔會post 出來已經比agent 熟客買左啦

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發表於 21-5-5 15:48 |只看該作者

回覆樓主:

問銀行, 順便估埋價

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13^#

發表於 21-5-5 16:12 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 21-5-5 15:19
年期有D計 75 減人齡或樓齡! 都好睇買家條件，不一定批，唐樓經常涉及改契及僭建，買得嘅通常一炮過比唔做 ...

一炮過比又會因僭建 , 要拆又一筆 .

AGENT 是家野 , 識人又唔多 , 比人點左都唔知 .
熟人呢唔熟唔食

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14^#

發表於 21-5-5 16:18 |只看該作者

puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

親身去銀行問有幾難

，唔好信網友啦

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15^#

發表於 21-5-5 16:22 |只看該作者

直接問銀行

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16^#

發表於 21-5-5 18:33 |只看該作者

回覆 puk1 的帖子

75 - 樓齡= 你最長還款年期
反而無𨋢既樓、離島既樓都有機會唔批，

唔好淨係考慮按揭問題，要考慮埋甘大樓齡既樓，

第時維修花錢多，而且你第時好難再轉讓出去，

或者等重建收樓。。。

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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17^#

發表於 21-5-5 18:42 |只看該作者

72leelily 發表於 21-5-5 14:02
唐樓最高都是五成按揭

我曾經睇過間50＋樓齡的尖沙咀唐樓，agent同我講呢間做到借9成＋供30年。

我都覺得好奇怪，最終我冇買，不過好快比人買左

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