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puk1


大宅

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1#
發表於 21-5-5 13:23 |只看該作者
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???



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Charlotte_mom


王國長老

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2#
發表於 21-5-5 13:34 |只看該作者
puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

App話得，你就信？
一日銀行未正式批出一日都未安心
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DonnieBB


水晶宮

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3#
發表於 21-5-5 13:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 DonnieBB 於 21-5-5 13:49 編輯

佢只會幫你計數， 樓價幾多，計首期月供幾多， 都要睇銀行估價， 而且舊樓銀行有時會驗樓先知批唔批...

你睇返早幾日個case, 廚廁改咗位， 銀行唔批按揭， 買家要撻訂
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cat_hellobb


伯爵府

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4#
發表於 21-5-5 13:57 |只看該作者
puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

銀行有估價網

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20150618bb


珊瑚宮

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5#
發表於 21-5-5 14:00 |只看該作者
puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???
仲要睇按人士........條件
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20150618bb


珊瑚宮

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6#
發表於 21-5-5 14:01 |只看該作者
puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???
華資會做
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72leelily


珍珠宮

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7#
發表於 21-5-5 14:02 |只看該作者

回覆樓主:

唐樓最高都是五成按揭
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pbpk03845784


水晶宮

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8#
發表於 21-5-5 14:47 |只看該作者
puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

咁講啦.....冇做唔到嘅按揭嘅......幾多釐之嘛。

另外如你想高成數就不用諗。
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seaman1982


水晶宮

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9#
發表於 21-5-5 15:12 |只看該作者

回覆樓主:

55年樓，就算做到都相當短。
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Gorgor0612


珍珠宮

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10#
發表於 21-5-5 15:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Gorgor0612 於 21-5-5 15:30 編輯

年期有D計 75 減人齡或樓齡! 都好睇買家條件，不一定批，唐樓經常涉及改契及僭建，買得嘅通常一炮過比唔做按揭! 咪聽agent 點，輸c你!
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Gorgor0612


珍珠宮

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11#
發表於 21-5-5 15:26 |只看該作者

回覆樓主:

係荀盤嘅話根本唔會post 出來已經比agent 熟客買左啦
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Jasmine-4711


翡翠宮

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12#
發表於 21-5-5 15:48 |只看該作者

回覆樓主:

問銀行, 順便估埋價
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puk1


大宅

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13#
發表於 21-5-5 16:12 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 21-5-5 15:19
年期有D計 75 減人齡或樓齡! 都好睇買家條件，不一定批，唐樓經常涉及改契及僭建，買得嘅通常一炮過比唔做 ...

一炮過比又會因僭建 , 要拆又一筆 .

AGENT 是家野 , 識人又唔多 , 比人點左都唔知 .
熟人呢唔熟唔食


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vet


水晶宮

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14#
發表於 21-5-5 16:18 |只看該作者
puk1 發表於 21-5-5 13:23
如果我真係選擇左 , 一間二百萬 , 首期夠, 做唔到按揭咪衰左??

或者咁講有邊間會做???

親身去銀行問有幾難 ，唔好信網友啦
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naicha


公爵府

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15#
發表於 21-5-5 16:22 |只看該作者
直接問銀行
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alice0606


子爵府

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16#
發表於 21-5-5 18:33 |只看該作者
回覆 puk1 的帖子

75 - 樓齡= 你最長還款年期
反而無𨋢既樓、離島既樓都有機會唔批，

唔好淨係考慮按揭問題，要考慮埋甘大樓齡既樓，

第時維修花錢多，而且你第時好難再轉讓出去，

或者等重建收樓。。。
Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！
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lingw.


珍珠宮

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17#
發表於 21-5-5 18:42 |只看該作者
72leelily 發表於 21-5-5 14:02
唐樓最高都是五成按揭

我曾經睇過間50＋樓齡的尖沙咀唐樓，agent同我講呢間做到借9成 ＋供30年。

我都覺得好奇怪，最終我冇買，不過好快比人買左
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